Siirry sisältöön

Puutalo-osake 1h, k, kph

Asemakatu 35, Keskusta, Vaasa

Hinta
84 000 €

Koko
38.0 m²

Vuosi
1939

Fin enrummare i grundrenoverat stockhus i Vasa centrum

Den smart planerade bostaden känns både ljus och rymlig. Här finns ett vardagsrum som kan indelas och inredas på flera olika sätt, kök med gott om skåp och avställningsyta, farstu / hall samt modernt badrum som totalrenoverats 2021. Bostadens övriga ytor har också uppdaterats under årens lopp. Senast har en del väggar fått gipsskivor och målats samt nya vitvaror har installerats. Husbolaget har en trivsam grönskande innergård och härifrån är det kort avstånd till tjänster och kollektivtrafik. Bostaden säljs som uthyrd.

Det välskötta husbolaget har nyligen utfört en omfattande grundrenovering med energiunderstöd från ARA som har höjt husets energiklass. Bland annat har fasad, tak, fönster, dörrar, rör, el, värme och ventilation förnyats.

Varmt välkommen att ta kontakt för mera information och visning!

_____________________________________________________

Hieno yksiö remontoidussa hirsitalossa Vaasan keskustassa

Fiksusti suunniteltu koti, joka tuntuu sekä valoisalta että tilavalta. Asunnossa on huone, joka on mahdollista jakaa ja sisustaa useilla eri tavoilla, keittiössä runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, eteinen, sekä moderni kylpyhuone, joka on täysin uusittu vuonna 2021. Asunnon pinnat ovat myös päivitetty vuosien varrella. Suurin osa seinistä ovat hiljattain maalattu, ja uusia kodinkoneita ovat asennettu.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain tehnyt ARA:n energiatuella laaja peruskorjaus, joka on nostanut talon energialuokkaa. Muun muassa julkisivut, katto, ikkunat, ovet, putket, sähköt, kaukolämmitys ja ilmanvaihto on uusittu. Viihtyisä vehreä sisäpiha vain lyhyen matkan päässä palveluista ja julkisesta liikenteestä. Asunto myydään vuokrattuna.

Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!

Yhteystiedot
  • Felicia Kamb
  • Door LKV
  • felicia@doorlkv.fi
  • 0400330659
Felicia Kamb

Kohdenumero21482552
Sijainti
  • Keskusta
  • Asemakatu 35
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph
Asuinpinta-ala m²38 m²
Yhteensä m²38 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Kuukausivuokra500,00 €
Velaton hinta84 000 €
Myyntihinta60 472 €
Velkaosuus23 527 €
Yhtiövastike300,77 €
Rahoitusvastike141,17 €
Hoitovastike159,60 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta; RL 1 ja RL 2. 39,6 euroa sekä 101,57 euroa kuukaudessa. Lainaosuudet ovat maksettavissa. Jos niitä maksaa kuukausittain RL 1 on maksettu pois n. 2,5 vuoden päästä ja yhtiövastike on yhteensä enää 261,17 euroa / kk.

Tilojen kuvausOolohuoneen seinät maalattu 2019
YleiskuntoEi luokiteltu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone uusittu 2021 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiön seinät maalattu 2021.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone uusittu 2021
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Asemakatu 35 Bostads Ab Vasa Stationsgatan 35
Isännöitsijän yhteystiedotTM-Teema Oy Marianne Seiplax 0505303986
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTalon sauna poissa käytöstä, odottaa ilmanvaihdon korjausta. K-tv poissa toiminnasta, yhtiöjärjestyksen muutos kesken.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 julkisivumaalaus, vesikattojen uusinta + yläpohjan lisäeristys 2013 lukot 2014 jätekatos 2017 postilaatikot 2018 lahovauriokorjaukset ja palotikkaat 2019 julkisivukorjaukset 2020 pihan siistintä 2021 kaukolämpöpaketti, perinteinen putkiremontti, julkisivuremontti, ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto, asuntojen sähkökaappien uusinta 2022 liikehuoneiston lippa, raitisilmaventtiilien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotiskorjaussuunnitelma: julkisivun lopputyöt, lisärakennusoikeuden myynti, ullakon ilmanvaihdon parantaminen, talon maalaus toiseen kertaan, yläpohjan eristysten vaihto, kellarin ikkunoiden muuraus umpeen. 2023-vain tarpeellinen 2024-vain tarpeellinen 2025-sokkelin maalaus 2026-rappukäytävien ja aidan uusinta
Tontin pinta-ala1177,2 m²
Tontin omistusOma