Kerrostalo 2h, k, kph, las. parveke (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)
Kauppapuistikko 44, Keskusta, Vaasa
Hinta
149 000 €
Koko
64.0 m²
Vuosi
1968
Ljus och rymlig gavellägenhet på andra våningen i välskött hisshus!
Lägenheten har renoverats under årens lopp, även elen är förnyad i bostaden. Enligt bolagsordningen är bostaden 3 rum och kök, men en mellanvägg har tagits bort i samband med köksrenoveringen 2013. Här finns ett rejält vardagsrum, med en glasvägg som avgränsar till en arbetshörna, rymligt kök från Puustelli med integrerade vitvaror, sovrum samt badrum med plats för tvättmaskin. Inglasad balkong mot väster med vacker utsikt där även havet skymtar. Goda förvaringsmöjligheter med förråd i huset samt garderober och walk in closet i bostaden. Husbolaget har utfört flertalet större renoveringar såsom ytbeläggning av avlopp, nya bruksvattenrör, fönster och hiss. Centralt läge med egen tomt.
Ta kontakt och begär mer information och visning!
// Door LKV, Felicia Kamb, 0400 330 659
____________________________________________
Valoisa ja tilava kaksio hyvin hoidetun hissitalon toisessa kerroksessa!
Asunto on remontoitu vuosien varrella, myös sähköt asunnossa uusittu. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3 huonetta ja keittiö, mutta keittiön remontoinnin yhteydessä vuonna 2013 yksi väliseinä on poistettu. Asunnossa on tilava olohuone, jossa on lasiseinä työnurkan erottamiseksi, tilava Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla, makuuhuone, sekä kylpyhuone pesukoneliitännällä. Lasitettu parveke länteen päin kauniilla näköalalla, jossa meri myös pilkottaa. Hyvin säilytystilaa ullakon varastossa sekä kaapistot ja vaatehuone asunnossa. Taloyhtiössä on tehty useita suurempia remontteja, kuten viemäröinnin pinnoitus, uudet käyttövesiputket, ikkunat ja hissi. Keskeinen sijainti omalla tontilla.
Ota yhteyttä ja pyytää lisätietoa ja varaa omaa esittelyaika!
// Door LKV, Felicia Kamb, 0400330659
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21409003 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, las. parveke (yhtiöjärj. mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 131 289,85 € |
| Velkaosuus | 17 710,15 € |
| Yhtiövastike | 547,20 € |
| Rahoitusvastike | 259,20 € |
| Hoitovastike | 288,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Oma vesimittari. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Työnurkka |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 26.9.2013: Keittiön pintaremontti, uudet keittiökaapit ja koneet, väliseinän purku. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Handelsesplanaden 44 - Asunto Oy Kauppapuistikko 44 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Lakea Oy, Vaasa Pitkäkatu 55 2. krs, 65100 Vaasa Isännöitsijä Jaana Karppinen Puh. 0504115201 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö omistaa huoneiston A1, 2h+k, 54,5m² ja se on vuokrattuna. |
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 julkisivukorjaus 2003 Ikkunnat uusittu 2016 käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, liitytty kaupungin hulevesiverkostoon, viemärit pinnoitettu, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, autolämmityspaikkoja lisätty, antennijärjestelmä uusittu, valokuidut asennettu, rappukäytävä maalattu 2023: hissin uusiminen ja oviautomatiikan hankkiminen ulko-oveen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta 2023-2027: Vesikaton kunnostaminen ja maalaus Parvekekaiteiden kunnostaminen Julkisivun rikkinäisten kohtien kunnostus, maalaus |
| Tontin pinta-ala | 1834 m² |
| Tontin omistus | Oma |