Kerrostalo 2h, k, kph, parveke
Koulukatu 57-61 D, Keskusta, Vaasa
Hinta
110 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
1965
Parvekkeellinen valoisa kaksio, heti vapaana!
Tämä kodikas kaksio länsiparvekkeella on remontoitu vuonna 2016, jolloin siihen tehtiin mm. uusi keittiö ja kylpyhuone.
Sisäkatto kaipaa vielä vähän remonttia, koska se todennäköisesti on halkeillut väärän tyyppisen maalin takia ja paikoittain maali oli irronnut.
Asunnossa on makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, keittiö, kylpyhuone pesukoneliitännällä, olohuone, parveke, sekä erillinen vaatehuone. Hallituksen luvalla asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Yhtiökokouksessa 25.5.2023 päätettiin rakentaa viisi sähköautolatausasemaa. Sijainti on loistava, lähellä on mm. kauppa ja uimahalli, sekä ranta kävelyreitteineen ja uimarantoineen eikä ydinkeskustaankaan ole kuin kivenheitto.
Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
_________________________________________
Ljus tvåa med balkong, genast ledig!
Denna hemtrevliga tvårummare med balkong mot väster har renoverats år 2016, då den bl.a. fick nytt kök och badrum.
Innertaket kunde ännu åtgärdas då det troligtvis p.g.a. fel sorts färg har spruckit upp och ställvis lossat färg.
I bostaden finns ett sovrum med platsbyggda garderober, kök, badrum med tvättmaskinsuttag, vardagsrum med balkong intill samt ett separat klädrum. Med lov från husbolaget är det möjligt att installera en luftvärmepump i bostaden.
Husbolaget har egen tomt.
På bolagsstämman 25.5.2023 beslöts att
bygga fem laddningsstationer för elbilar. Läget är trevligt med bl.a. butik och simhall i närområdet samt strandpromenaden och kärncentrum på kort avstånd.
Varmt välkommen att ta kontakt för egen visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20845589 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 110 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 106 374,40 € |
| Velkaosuus | 3 625,60 € |
| Yhtiövastike | 234,36 € |
| Rahoitusvastike | 34,56 € |
| Hoitovastike | 199,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus 4kk välein kulutuksen mukaan, ennakkomaksuja ei peritä. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% (1,5%) ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2016 Kylpyhuone ja keittiö remontti |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Vaasa Kimmo Nyman 010 228 8100 kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Talolle on juuri avattu 5kpl uusia sähköautopaikkoja, joita voidaan alkuun vuokrata myös muiden kuin sähköautojen käyttäjille 2022 B-rapun hissin moduuli - B-trappans hissens modul 2020 Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet - Servicemålning av taket samt taksäkerhetsutrustningar 2020 B-rapun WC:n kunnostus - Reparation av B-trappans WC 2019 Saunaosaston ja yleis WC:n saneeraus - Sanering av bastunavdelning samt allmänna WC:n 2019 Liikehuoneiston salaojat ja patolevyt ym - Affärslägenhetens dränering samt fördämninqsplatta mm 2016 Syväjäteastiat ja maisemointi Djupavfallskärl samt avfallspunktens sanering 2015 Rapun hissin kerrosjakolaite ja oskilaattori B-trappans hiss våningsfördelare samt oskilator 2015 14 kpl WC-tai keittiösaneerausta -Sanering av 14 st WC:n eller kök 2015 Antennijärjestelmä Antennsystemet 2015 Sähkönsyöttö, kuitu huoneistoihin, rappukäytäviin LED-valot liiketunnistimilla Nya elstigare, fiber till lägenheterna samt LED-belvsninq med rörelsedetektor 2015 Käyttövesiputkisaneeraus Bruksvattenlinjesanering 2014 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö - Ventilationskanalernas rengöring samt ventilationens iustering 2014 Viemäreiden pinnoitus - Beläggning av avloppen 2013 Siivousparvekkeiden saneeraus - Sanering av städbalkongerna 2013 Itä-julkisivun tiivisteet ja puupaneelien huoltomaalaus - Östra fasadens tätningar samt servicemålnino av träpanelerna. 2012 Rappujen maalaus - trappornas målning 2008 Lämmönsiirtiminen uusiminen - Förnyande av värmeväxlaren 2007 lkkunat Fönstren 2005 Piha-ja sadevesiviemärit - Gårds- och regnvattenavlopp 1999 C-F-rapun hissien peruskorjaus - C-F-trappans hissars grundreparation 1998 A ja B-rapun hissien Peruskorjaus A och B-trappans hissars grundreparation 1997 Linjaventtiilit - Linjeventilerna |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023 Sähköautojen latauspisteet (5 kpl) - Laddningsställen (5 st) till elbilar 2023 Tukimuuri - Stödmuren 2024 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma - Proiektplanerinq av fasadremont 2024 llmastointikanavien puhdistus - Rengöring av ventilationskanalerna 2025 Jullkisivusaneeraus - Sanering av fasaden 2027 Asuntojen ulko-ovet - Lägenheternas vtterdörrar 2028 Hissit - Hissarna |
| Tontin pinta-ala | 3650 m² |
| Tontin omistus | Oma |