Kerrostalo 2h, k, kph, vh, parveke
Kirkkopuistikko 20, Keskusta, Vaasa
Hinta
165 000 €
Koko
47.5 m²
Vuosi
1963
Vacker och stiligt renoverad lägenhet i stadskärnan!
Här i hisshusets 6:e våning kan du njuta av utsikten från balkongen med västerläge. Hela bostaden har grundligt renoverats 2018 med snygga, kvalitativa material och fin belysning! Läget är perfekt med två kvarter till torget och stranden. Husbolaget står på egen tomt och har utfört stora renoveringar bland annat LVIS, fönster och bastuavdelning. Bostaden säljs som uthyrd!
Varmt välkommen att ta kontakt för mera information och visning!
__________________________________________
Tyylikäs, valoisa ja ihastuttava kaupunkikoti keskustassa olevan hissitalon 6. kerroksessa!
Asunto on perusteellisesti remontoitu 2018 ja pintamateriaalien laatu ja tyyli on hienosti yhdistetty. Asunnon länsiparvekkeelta kauniit näkymät. Sijainti on erinomainen; kahden korttelin päässä löytyy sekä tori että ranta. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja, muun muassa LVIS-remontti, ikkunat ja saunaosasto. Yhtiöllä on oma tontti. Asunto myydään vuokrattuna!
Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20973462 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 47.5 m² |
| Yhteensä m² | 47.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 150 036 € |
| Velkaosuus | 14 963 € |
| Yhtiövastike | 224,68 € |
| Rahoitusvastike | 66,28 € |
| Hoitovastike | 158,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 17€/kk Pääomavastike koostuu RL2 48,96€ (LVIS-remontti) ja RL3 17,32€ (Julkisivusaneeraus) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Asunnon kaikki pinnat ovat uusittu 2018. Myös sähköt ja vesiputket. |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Kyrkoesplanaden 20 Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vaasa Järvinen Petri Rantalinna, Rantakatu 65100 Vaasa 0102282206 petri.jarvinen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Korjaus ja kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 8§: Parvekelasien sekä kylpyhuoneen vesieristeen kunto on osakkaan omalla vastuulla. |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1990-93 Päärakennuksen kadunpuoleiset ikkunat, sivurakennuksen huoneistojen ikkunat 2001 Kuivaushuoneen esteri, pesutuvan laatoitus ja saumaus, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään 2002-2004 Huoneistojen F1a,F1b,F3 ja F5 vesi ja viemäriputkien uusiminen, Porrashuoneiden A- ja B-kunnostus, päärakennuksen parvekkeiden kunnostus , porrashuoneen F-kunnostus 2005 Pihan sadevesijärjestelmä 2006 Päärakennuksen kattorännit ja syöksyt kadun puolelle, talouskellareiden kylmäkoneistuksen uusiminen 2008-2009 Päärakennuksen sisäpihan puoleisen julkisivun korjaus ja uudet syöksytorvet, Päärakennuksen pohjois- ja eteläpäädyn lämpöeristys 2010 Liikesiiven peltikaton uusiminen (C-E) 2011 Sivurakennuksen lisälämpöeristys ja G-rapun tuuletusparvekkeiden korjaus, sivurakennuksen peltikaton ruostekäsittely ja maalaus 2013 Päärakennuksen peltikaton ruostekäsittely ja maalaus 2015 Väestösuojan häkkikomerot G-F-portaan asunnoille, kylmäkellari muutettu tavalliseksi kellaritilaksi, sauna uusittu, kerrostaso-ovet ja ikkunat uusittu, lukosto uusittu 2017 Julkisivuelementtien kuntotutkimus+tarpeelliset korjaukset, jätepisteen uusiminen 2019 LVIS-saneeraus 2020 F-G-rappujen saneeraus 2021 Julkisivusaneeraus (Kirkkopuistikko) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Hissien saneeraus 2023 Autokatos korjaus Ylimääräinen yhtiökokous 2022 päätös: hissisaneeraus, henkilöhissien asennus, kellariovien automatisointi ja yhtiöjärjestysmuutos. Erilliset kustannustaulukot A ja B rappujen huoneistoille sekä koko taloyhtiölle. Päätös ehdollisenä, odottaa ARA-päätöstä. |
| Tontin pinta-ala | 2909 m² |
| Tontin omistus | Oma |