



















Kerrostalo
2h, k, kph, vhRantakatu 30, Keskusta, Vaasa
Hinta
324 000 €
Koko
61.5 m²
Vuosi
2023
Nyt Sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus asua meren äärellä täysin saneeratussa talossa!
Kyseessä on entinen lääkäreiden taloksi kutsuttu kerrostalo Rantakadulla. Taloon on tehty täysremontti, vain betonirunko jäljellä, ja päälle on rakennettu myös viides kerros.
Talossa on 28 kappaletta Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy suunnittelemaa upeaa asuntoa, joissa on ajattomia ja laadukkaita huoneratkaisuja ja materiaaleja. Ikkunat ja lasitetut parvekkeet antavat oikeutta upeille maisemille.
Talossa on KNX-äly-sähköjärjestelmä, jonka avulla pystyy ohjaamaan lämmitystä/viilennystä, ilmanvaihtoa sekä muita sähköllä toimivia laitteita ja valaistusta. Katolle asennettu aurinkopaneeleita kompensoimaan asuntojen viilennyksen sähkönkulutusta.
Talon historia saa jatkoa uudessa uljaassa muodossa!
Asunto 4:
Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto. Tässä kaksiossa löytyy makea vino seinä ja walk-in-closet eteisen ja makuuhuoneen välissä. Suurista ikkunoista ainutlaatuiset näkymät merelle. Keittiö ja olohuone parhaalla paikalla avoimella pohjaratkaisulla. Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle.
___________________________________________________________________
Nu har du en fantastisk möjlighet till kvalitétsboende alldeles intill stranden i en grundligt sanerad fastighet! Det är fråga om det så kallade Läkarhuset på Strandgatan 30, som nyligen har färdigställts efter att ha grundrenoverats och byggts ut med en extra våning.
I husbolaget finns 28 moderna bostäder som arkitektbyrån Rintamäki Viljanen + J Oy noggrant planerat. Tidlösa material och smarta lösningar ger nytt liv till denna betongbyggnad. Bostädernas stora fönster samt väl tilltagna inglasade balkonger bidrar till ett optimalt strandnära läge och fantastisk utsikt.
Hela byggnaden förses med KNX-system, så man kan styra bostadens ventilation, kylning, el mm. via egen kontrollpanel. På taket har även installerats solpaneler för att kompensera fastighetens kylsystem.
Husets historia lever vidare i ny tappning!
Bostad 4:
En gavellägenhet i första våningen. Lättillgänglig tvårummare med en trevligt sneddad vägg och en walk-in-closet intill sovrummet. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och fin havsutsikt västerut under Lindparkens trädkronor!
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 03.10.2023 11:30 - 12:30 |
![]() |
Kohdenumero | 21441911 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh |
Asuinpinta-ala m² | 61.5 m² |
Yhteensä m² | 61.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 324 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 114 306,87 € |
Velkaosuus | 209 693,13 € |
Yhtiövastike | 1 291,50 € |
Rahoitusvastike | 1 045,50 € |
Hoitovastike | 246,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka 15€/kk Autopistokepaikka 7,50€/kk Kaapeli-TV ja nettiyhteys = 11€/kk Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Vasa Lindparken-Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Kimmo Rosendahl Makasiinikuja 4 65100 Vaasa 0291233413 kimmo.rosendahl@ismakinen.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Mahdollisuus ostaa eri osakenumeroilla autokatospaikka. |
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 11 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuonna 1956 rakennetussa betonitalossa suoritettu 2022 laaja perusparannus ja 5. kerros rakennettu päälle. |
Tontin pinta-ala | 1562 m² |
Tontin omistus | Oma |