Kerrostalo 2h, kk, kph, s, parveke
Pursimiehenkatu 25-27, Palosaari, Vaasa
Hinta
124 000 €
Koko
51.0 m²
Vuosi
1996
Hemtrevlig tvårummare med balkong och egen bastu, genast ledig!
Denna bostad har allt man behöver för ett bekvämt boende i stan! Här finns ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Balkongen intill vardagsrummet har en trevlig utsikt över gården. I bostaden finns även ett sovrum med platsbyggda garderober, badrum som renoverats 2019 samt en egen bastu. Bostaden har dessutom en rymlig entré med ytterligare plats för förvaring.
I detta bostadshus finns hiss och huset är beläget nära skolor, butiker och övriga tjänster. Här bor du med närhet till både stadens puls och lugna grönområden.
Välkommen att ta kontakt för mera information och egen visning!
______________________________________________
Kodikas kaksio parvekkeella ja omalla saunalla heti vapaana!
Tässä asunnossa on kaikki, mitä tarvitset viihtyisään asumiseen kaupungissa! Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen, luoden tilavan ja valoisan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta avautuu mukava näkymä pihalle. Asunnossa on myös makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, sekä kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2019. Lisäksi oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Tilava eteinen tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja lisää asumismukavuutta.
Talo on varustettu hissillä, ja se sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kouluja, kauppoja ja muita palveluita. Täällä asut kätevästi kaupungin sykkeen ja rauhallisten viheralueiden tuntumassa.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi oman esittelyaikasi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 25.01.2025 12:40 - 13:00 |
|
| Kohdenumero | 20146477 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, s, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
| Yhteensä m² | 51 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 326,01 € |
| Velkaosuus | 1 673,99 € |
| Yhtiövastike | 268,26 € |
| Rahoitusvastike | 33,66 € |
| Hoitovastike | 234,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 23 e/hlö/kk. Mittarit asunnoissa, luetaan 2 krt vuodessa. Förskottsbetalning för vatten 23 euro/pers/mån. Mätare finns i lägenheterna, avläses två gånger per år. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuoneremontti 2019. Badrumsrenovering 2019. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Pursimiehenkatu 25-27 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vaasa, Rantalinna Rantakatu, 65100 Vaasa Jari Jokela, 010 228 8100, jari.jokela@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 ja 2013 porrashuoneiden osittainen maalaus. 2007 ja 2016 ilmanvaihtokanavien ja koneiston puhdistus ja säätö. 2011 lukituksen uusiminen Sento-avaimille. 2012 kaukolämpösiirtimen automatiikan saneeraus. 2012 pyörä- ja ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen maalaus. 2016 ilmanvaihtohormiston ja koneiston puhdistus ja säätö. 2017-2018 sisäpihan saneeraus. 2020 lokkipelättimien lisääminen. 2019-2020 luhtikäytävän huoneisto-ovien kunnostus. 2022 kellarin vesivahinko. Urakoitsija VV-Kuivaus Oy. 2024 Vesikattojen uusimiset. Urakoitsija TER Roof Oy. 2024 Elementtisaumauksien uusiminen. Urakoitsija Pohjanmaan elementtisaumaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028 (suositeltu): Energiatehokkuushanke/lämmitystapaselvitys (aurinkopaneelit mukana selvityksessä) 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus 2026. Sähköautojen latauspisteet (kartoitus) 2026. Kiinteistön kuntoarvio 2026. Hissien korjauskartoitus 2028. |
| Tontin pinta-ala | 2427 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rentson Oy |
| Tontin vuokra | 21 380,64 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2067 |