Siirry sisältöön

Kerrostalo 2h+kk

Kauppapuistikko 5, Keskusta, Vaasa

Hinta
129 000 €

Koko
34.5 m²

Vuosi
2003

Koti kaupunkielämän ytimessä – oma terassipiha ja mahdollisuus autohallipaikkaan!

Tässä 34,5 m²:n kompaktissa ja toimivassa kodissa on kaikki tarpeellinen: valoisa avokeittiö, erillinen makuuhuone, tilava kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin. Lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa.

Oman pihan kruunaa tilava terassi, josta voit muokata juuri sinulle sopivan keitaan. Sijainti ei voisi olla parempi – aivan torin kupeessa, kaikkien keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä!
Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia oma autohallipaikka omina osakkeinaan hintaan 20 000 € – lisää asumisen helppoutta keskustan sykkeessä!

Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

—————————————–

Ett hem mitt i kärncentrum – egen terrassgård och möjlighet till bilhallsplats!

Denna kompakta och välplanerade bostad på 34,5 m² har allt du behöver: ett ljust öppet kök, separat sovrum, rymligt badrum och gott om förvaringsutrymme i både hallen och sovrummet. Dessutom finns ett förrådsutrymme i husbolagets gemensamma utrymmen.

Den generösa terrassen gör din mysiga gård komplett – skapa din egen oas att njuta av, oavsett om det är morgonkaffe i solen eller kvällar med vänner. Läget kunde inte vara bättre – precis intill torget, med alla service inom räckhåll!

Bostadsbolaget är trivsamt och välskött samt egen tomt.

Köparen har möjlighet att förvärva en egen bilplats i garage som separata aktier för 20 000 € – ett stort plus för bekvämt boende mitt i staden!

Detta hem passar utmärkt både som egen bostad och som investering. Boka din visningstid och bli förtjust!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Anu Nevala

Kohdenumero21267096
Sijainti
  • Keskusta
  • Kauppapuistikko 5
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk
Asuinpinta-ala m²34.5 m²
Yhteensä m²34.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
Vapautuu30.06.2025

Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta129 000 €
Yhtiövastike132,83 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 15e/hlö/kk, vesitasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotOy KIHA-Team Ab, Varastokatu 2, 65100 Vaasa Leif Norrgård, 050 587 0727 leif.norrgard@kihateam.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2012 A-rapun hissin taajuusmuuntimen vaihto 2012 Ulkopuoliset puuosat maalattu 2013 B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu 2013 Koodilukot ulko-oviin 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntimen vaihto 2014 Uppopumput vaihdettu 2014 llmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Nosto-oven jousien asennus 2016 Autohalliin LED valot ja saunaan uudet saunanlauteet 2017 Pumppaamon saneeraus 2017 Rappuvalojen saneeraus 2018 Lämmönvaihdin vaihdettu 2018 A-rapun käytävien maalaus 2019 B-rapun ja kellarikerroksen maalaus 2020 Hissien taso-ovien alaohjaimet 2021-2022 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2022 llmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Kevennetty kuntoarvio laadittu 2023 Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2023 Käytävä-, ulkoalueen valaistuksen ja kellaritilan hätäpoistumistievalaistuksen uusiminen 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024 Lukoston uusiminen 2024 Kameravalvonnan asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan aluevarusteiden ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2025 Julkisivuelementtien saumausmassausten uusiminen 2025 Ylimmäisten parvekkeiden katon tiivistäminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Patteriventtiilien ja säätöosien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkuventtiilien uusiminen Huippuimurien uusiminen
Tontin pinta-ala3081 m²
Tontin omistusOma