Omakotitalo 3h, k, khh, s, kph, wc
Kudetie 2, Purola, Vaasa
Hinta
263 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
1947
Ihastuttava ja kaunis kokonaisuus Purolan suositulla alueella!
Todella hyvinpidetty ja perusteellisesti remontoitu vanhempi talo omalla tontilla. Kiinteistö on kuntotarkastettu 2023. Vuosien varrella tehty kaikki pinnat uusiksi, ja tänä vuonna on julkisivu sekä katto uusittu. Talon kellarikerroksessa löytyy kodinhoitotilat, kaunis tunnelmallinen saunaosasto, säilytystilaa sekä ihana pieni viinikellari. Myös uloskäynti pihalle.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee avokeittiö, ruokailutila sekä olohuone ja pieni wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja säilytystiloja sielläkin. Ihanan suojaisa puutarha ja piharakennuksessa on käytännöllinen verstas/autotallitila sekä varastotilaa. Puuhella sekä ilmalämpöpumppu löytyy. Tähän ihastut, varaa näyttöaika!
—————————–
Förtjusande egnahemshus med härligt läge på populärt område i Bobäck!
En väldigt välhållen och grundligt renoverad äldre stuga som har fått nytt tak och fasad. Fastigheten har konditionsgranskats 2023. Invändigt har alla ytor förnyats under årens lopp och här finns nu en fungerande helhet för en mindre familj! I källarvåningen finns en snygg bastuavdelning, rymligt hjälpköksutrymme samt förvaring och en liten mysig vinkällare. Utgång till gården.
På första våningen finns ett fint, vitt öppet kök, matplats, vardagsrum samt wc och på övre våningen finns 2 sovrum och klädrum. Vedspis och luftvärmepump. På den lummiga och skyddade gårdsplanen finns en praktisk verkstad/garagebyggnad med förrådsutrymme. Egen tomt. Här blir du förtjust, välkommen att boka visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20434930 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, s, kph, wc |
| Asuinpinta-ala m² | 98 m² |
| Yhteensä m² | 117 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1947 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 263 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 263 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkö, vesi ja jätevesimaksut kulutksen mukaan. Nykysiellä omistajalla ollut noin 25.000 kwh/vuosi (lämmitys- sekä käyttösähkö). Verstas ollut lämpimänä koko ajan. Puhtaanapito, kaapeli-tv, internetmaksu. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Autotallin toimenpiteet vuodelta 2007: Autoallin lattia kokonaan kunnostettu, lattia eristetty sekä lattialämmitys (sähkö) lisätty. Myös seinät ja sisäkatto on eristetty sekä peltikate on kokonaan uusittu 2021. Sähkökeskus uusittu 2007. Autotallin verhoilu on maalattu vuonna 2022. Kellarin remontit vuodelta 2008-2009: Koko kellari on kokonaan remontoitu. Lattia kaivettu ja vaihdettu, sekä seinät ja katto uusittu. Uudet viemäriputket, ilmanvaihdon uusiminen. Kellarin rappukaiteet uusittu 2021. Asuintilan 1.kerroksen remontit vuodelta 2015: Ulkoseinät on osittain lisäeristetty. Kaikki sähköt vaihdettu sekä sähkökeskus on uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu, ala- ja yläkerran ikkunat uusittu. Keittiö kokonaan uusittu sekä kaikki keittiökoneet. alkuperäinen lattia hiottu, alakerran wc kokonaan remontoitu. Eteiseen asennettu lattialämmitys sekä koko asuintiloissa asennettu uudet sähköpatterit. Asuintilan 2. kerroksen remontit vuodelta 2014 ja 2021 Ulkoseinät osittain lisääeristetty. Kaikki sähköt, kaikki seinäpinnat uusittu, uudet ikkunat T:mi Kaj Laaja, alkuperäinen lattia hiottu, uudet sähköpatterit. Uusi peltikatto (Wasakatto Oy) vuodelta 2021, Uusittu savupiippu, ulkoverhoilu maalattu, uudet rännit sekä syöksytorvet (Wasakatto) Salaojat vuodelta 2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 905-414-2-125 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 0,1077 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 210+70 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Vaasan Kaupunki 06-3251111. |