Kerrostalo
3h, k, kph, wc, parvekeKlemetinkatu 11, Vaasa, Vaasa
Hinta
189 000 €
Koko
89.5 m²
Vuosi
1951
Erittäin viehättävä päätyhuoneisto hyvällä sijainnilla toiseksi ylimmässä kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä!
Tämä tilava kolmio hyvällä pohjaratkaisulla on käynyt läpi suuria remontteja, mukaan lukien korkealaatuisen ”parlan”-puulattian asennuksen.
Tyylikäs ja toimiva valkoinen keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Keittiössä on lisäksi liikuteltava saareke, johon saa sijoitettua baarijakkarat. Osana keittiön uudistusta 2016 on asunnon alkuperäinen, kaunis tiiliseinä otettu esille.
Tilava olohuone voidaan jakaa kahteen eri osaan, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle tai lukunurkkaukselle. Olohuoneessa on toimiva avotakka, leveät ikkunalaudat ja upea kaupunkinäkymä.
Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuria remontteja tehty, kuten vesi- ja viemäriputket, ikkunat ja ulkokatto. Rakennuksen saunatilat ja pesutupa on myös hiljattain remontoitu. Tällä hetkellä on meneillään salaojitusremontti, jonka odotetaan valmistuvan keväällä 2024.
————————————-
Mycket charmig gavellägenhet med bra läge på nästhögsta våningen i ett välskött husbolag!
Denna rymliga trea med bra planlösning har genomgått stora renoveringar, bland annat har bostaden fått ett högkvalitativt trägolv, parlan-puulattia. Bostadens alla väggar har även målats år 2016.
Stiligt och funktionellt vitt kök med mycket förvaringsutrymme. Köket har försetts med en flyttbar köksö som även har utrymme för barstolar. I samband med förnyelsen av köket 2016 har den ursprungliga tegelväggen tagits fram.
Det rymliga vardagsrummet är möjligt att fördela i två olika avdelningar och rymmer matplats eller bibliotek. Vardagsrummet har en fungerade öppen spis, dessutom finns breda fönstergavlar och toppen stadsutsikt.
Mycket välskött husbolag som har utfört stora renoveringar såsom vatten- och avloppsrör, fönster och yttertak. Husets bastuavdelning och tvättstuga har också nyligen renoverats. För tillfället utförs dräneringen som väntas vara klar våren 2024.
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20045363 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, parveke |
Asuinpinta-ala m² | 89.5 m² |
Yhteensä m² | 89.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1951 |
Käyttöönottovuosi | 1951 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 189 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 173 264,12 € |
Velkaosuus | 15 735,88 € |
Yhtiövastike | 563,85 € |
Rahoitusvastike | 205,85 € |
Hoitovastike | 358,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakko: 26 €/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 sekä omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja) Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Salaoja- ja sadevesi remontin valmistuu keväällä 2024, tämä asunnon lainaosuusarviolaskelman mukaan on 12257,16€, jos lainaa nostetaan 270.000 € |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunto on hyvässä kunnossa, asunnon kaikki seinät ja lattiat sekä asunnon keittiö on kokonaan remontoitu vuonna 2016. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | As Oy Klemetinkulma |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta oy Hanna Paalosmaa Hanna.paalosmaa@retta.fi |
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ullakko |
Energialuokka | F2013 |
Autotallipaikkoja | 2 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Saunan ja pesutuvan kunnostus. 1989 Julkisivun maalaus. 1993 Porraskäytävät maalaus. 1996 Vesikaton uusiminen. 2001 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen, porraskäytävät maalaus ja tapetoiminen. 2005 Lukosto uusittu. 2009 Jätekatos uusittu. 2011-2012 Hissien peruskorjaus. 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönvaihdin uusittu. 2018 Takapihan ovet uusittu. 2019 Kadun puoleisten ovien uusiminen. 2020 Saunaosaston ja pesutuvan remontointi. 2021 Sähkösaneeraus suunnittelu, 2022 Sähkösaneeraus, 2023 Salaoja- ja piharemontti |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Salaoja- ja sadevesi remontin valmistuu keväällä 2024, tämä asunnon lainaosuus on 12257,16€, jos lainaa nostetaan 270.000 € Julkisivuremontti parvekkeiden uusiminen ei ole vielä päätetty. |
Tontin pinta-ala | 1931,9 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vaasan Kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2033 |
Palvelut | Sale Korsholmanpuistikko 300m K-Supermarket Wasa 220m Lidl 950m Vaasan kaupunginkirjasto 1,3km Vaasan keskussairaala 1,4km (Etäisyydet: Google Maps) |
---|---|
Päiväkoti | Malmöntalon suomenkielinen päiväkoti 1,8km Manna daghem 1,5km (Etäisyydet: Google Maps) |
Koulut | Onkilahden yhtenäiskoulu 1,5km Vaasan lyseon lukio 1,7km Vaasan yliopisto 2,5km Vaasan ammattikorkeakoulu 2,7km (Etäisyydet: Google Maps) |