







































Kerrostalo
3h+kKirvesmiehenkatu 2, Keskusta, Vaasa
Hinta
244 000 €
Koko
101.0 m²
Vuosi
1920
Todella kaunis A W Stenforsin suunnittelema läpitalon asunto keskustan sydämessä! Tässä asunnossa on aivan ihana vanhan talon tunnelma ja paljon kauniita yksityiskohtia, kuten vanhoja väliovia, kauniita ikkunan muotoja ja puulattiaa. Bonuksena loistava sijainti ja monenlaiseen asumiseen taipuva pohjaratkaisu.
Kodin sydän on avara olohuone, jonka yhteydessä on avotakka. Keittiöstä löytyy paljon lasku- ja säilytystilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet. Kaapistoissa on paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Taloyhtiön sijainti on mitä parhain kantakaupungin ytimessä, lähellä kattavaa keskustan ravintola- ja palvelutarjontaa. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti. Merenrantaankin on vain muutaman minuutin kävelymatka.
Mahdollisuus autopaikkaan ja talossa on kuitu.
Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
________________________________________________________________________________________________
Mycket vacker genomhuslägenhet i jugendhus ritat av A W Stenfors i Vasa centrum! Denna lägenhet har den charmig känslan som bara finns i äldre stenhus, samt många vackra detaljer såsom original innerdörrar, stora fönster och trägolv. Som en extra bonus är läget utmärkt och bostaden har en mångsidig planlösning som passar för olika boendebehov.
I hemmets hjärta finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Köket har gott om avställningsytor och skåp, samt alla behövliga vitvaror. Sovrummen är rymliga och har gott om förvaringsutrymme. I badrummet finns plats för egen tvättmaskin.
Läget för bostadsbolaget är utmärkt, precis i stadskärnan nära ett brett utbud av restauranger och tjänster. I närheten finns även skola och dagis. Havet finns på några minuters promenadavstånd. Möjlighet finns att hyra en förmånlig bilplats. I huset finns fiberanslutning.
Varmt välkommen att ta kontakt och boka egen visning!
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 01.10.2023 13:30 - 13:50 |
![]() |
Kohdenumero | 21724530 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k |
Asuinpinta-ala m² | 101 m² |
Yhteensä m² | 101 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1920 |
Käyttöönottovuosi | 1920 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 244 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 234 005,15 € |
Velkaosuus | 9 994,85 € |
Yhtiövastike | 528,60 € |
Rahoitusvastike | 124,60 € |
Hoitovastike | 404,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
Tulisija |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2 varastoa kellarissa. Pyörävarasto ulkorakennuksessa. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauppapuistikko 31 - Bostads Ab Handelsesplanaden 31 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | TM-Teema / Marianne Seplax Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa 0505303986 |
Taloyhtiössä muuta | Pyöräsäilytys ulkorakennuksessa. |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhteenvetoa tehdyistä remonteista: Vuosien 1998-2005 välisenä aikana on molempien talojen kaikki vesijohdot uusittu ja kivitalon kaikkien asuntojen kaikki viemärit sekä koko talon pääviemäri ulos talosta on uusittu, puutalon runkoviemäri on uusittu muoviseksi 80-luvulla. Puutalon lämmitysputket on myös uusittu 1998 puutalon lattian saneerauksen yhteydessä. Lämmön vaihdin on uusittu 2006. Sähkönousujen ja asuntojen sähkökaappien uusiminen 2015. Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden kunnostaminen 2021. Puutalon maalaus 2022. Pyydä välittäjältä tarkemmat tiedot. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys: 1-2 vuosi -Kivitalon Kirvesmiehenkadun puolen rappauskorjaukset ja julkisivun maalaus sekä kivitalon Kirvesmiehenkadun kellari-ikkunoiden saneeraus 3-5 vuosi -Kivitalon rappuvalaistuksen sähköjohdotuksen uudistus -Kivitalon katon maalaus Korjaustarve >5 -Lämmönvaihtimen uusinta (nykyinen hankittu 2003) -Puutalon katon maalaus -Autojen sähköpistopaikat-sähköautojen latausinfra -Asfaltoinnin uudistus pihassa/korjaus -Kivitalon pohjois- ja eteläpäätyjen korjaus |
Tontin pinta-ala | 1181 m² |
Tontin omistus | Oma |