Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k

Kirvesmiehenkatu 2, Keskusta, Vaasa

Hinta
244 000 €

Koko
101.0 m²

Vuosi
1920

Todella kaunis A W Stenforsin suunnittelema läpitalon asunto keskustan sydämessä! Tässä asunnossa on aivan ihana vanhan talon tunnelma ja paljon kauniita yksityiskohtia, kuten vanhoja väliovia, kauniita ikkunan muotoja ja puulattiaa. Bonuksena loistava sijainti ja monenlaiseen asumiseen taipuva pohjaratkaisu.

Kodin sydän on avara olohuone, jonka yhteydessä on avotakka. Keittiöstä löytyy paljon lasku- ja säilytystilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet. Kaapistoissa on paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Taloyhtiön sijainti on mitä parhain kantakaupungin ytimessä, lähellä kattavaa keskustan ravintola- ja palvelutarjontaa. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti. Merenrantaankin on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Mahdollisuus autopaikkaan ja talossa on kuitu.

Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
________________________________________________________________________________________________

Mycket vacker genomhuslägenhet i jugendhus ritat av A W Stenfors i Vasa centrum! Denna lägenhet har den charmig känslan som bara finns i äldre stenhus, samt många vackra detaljer såsom original innerdörrar, stora fönster och trägolv. Som en extra bonus är läget utmärkt och bostaden har en mångsidig planlösning som passar för olika boendebehov.

I hemmets hjärta finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Köket har gott om avställningsytor och skåp, samt alla behövliga vitvaror. Sovrummen är rymliga och har gott om förvaringsutrymme. I badrummet finns plats för egen tvättmaskin.

Läget för bostadsbolaget är utmärkt, precis i stadskärnan nära ett brett utbud av restauranger och tjänster. I närheten finns även skola och dagis. Havet finns på några minuters promenadavstånd. Möjlighet finns att hyra en förmånlig bilplats. I huset finns fiberanslutning.

Varmt välkommen att ta kontakt och boka egen visning!

Yhteystiedot
  • Felicia Kamb
  • Door LKV
  • felicia@doorlkv.fi
  • 0400330659
Esittelyt01.10.2023 13:30 - 13:50
Felicia Kamb

Kohdenumero21724530
Sijainti
  • Keskusta
  • Kirvesmiehenkatu 2
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²101 m²
Yhteensä m²101 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1920
Käyttöönottovuosi1920
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta244 000 €
Myyntihinta234 005,15 €
Velkaosuus9 994,85 €
Yhtiövastike528,60 €
Rahoitusvastike124,60 €
Hoitovastike404,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOstajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja).

Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 varastoa kellarissa. Pyörävarasto ulkorakennuksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppapuistikko 31 - Bostads Ab Handelsesplanaden 31
Isännöitsijän yhteystiedotTM-Teema / Marianne Seplax Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa 0505303986
Taloyhtiössä muutaPyöräsäilytys ulkorakennuksessa.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhteenvetoa tehdyistä remonteista: Vuosien 1998-2005 välisenä aikana on molempien talojen kaikki vesijohdot uusittu ja kivitalon kaikkien asuntojen kaikki viemärit sekä koko talon pääviemäri ulos talosta on uusittu, puutalon runkoviemäri on uusittu muoviseksi 80-luvulla. Puutalon lämmitysputket on myös uusittu 1998 puutalon lattian saneerauksen yhteydessä. Lämmön vaihdin on uusittu 2006. Sähkönousujen ja asuntojen sähkökaappien uusiminen 2015. Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden kunnostaminen 2021. Puutalon maalaus 2022. Pyydä välittäjältä tarkemmat tiedot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys: 1-2 vuosi -Kivitalon Kirvesmiehenkadun puolen rappauskorjaukset ja julkisivun maalaus sekä kivitalon Kirvesmiehenkadun kellari-ikkunoiden saneeraus 3-5 vuosi -Kivitalon rappuvalaistuksen sähköjohdotuksen uudistus -Kivitalon katon maalaus Korjaustarve >5 -Lämmönvaihtimen uusinta (nykyinen hankittu 2003) -Puutalon katon maalaus -Autojen sähköpistopaikat-sähköautojen latausinfra -Asfaltoinnin uudistus pihassa/korjaus -Kivitalon pohjois- ja eteläpäätyjen korjaus
Tontin pinta-ala1181 m²
Tontin omistusOma