













































































Omakotitalo
3h+k+3kph+lämmin lasikuisti+viherhuone+ saunaosasto+uima allas+torniVästervikin Huvilatie 145, Västervik, Vaasa
Hinta
995 000 €
Koko
129.0 m²
Vuosi
2012
Tämä upea kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen tunnelman merenranta-sijainnin kanssa, tarjoten monipuolisen asumismukavuuden.
Kolmikerroksinen kiinteistö on suunniteltu huolellisesti eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Keskitasossa sijaitsee käytännöllinen, houkutteleva ja avoin keittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Koko keskitaso tarjoaa upeat ja rauhoittavat merinäkymät länteen päin. Ikkunoista tulviva luonnonvalo luo tunnelmaa koko asunnossa. Lisäksi viihtyisä lämmin viherhuone sekä työ- ja tapaamistila.
Käyttöullakolla on tehty kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii kiinteistön upeana tornihuoneena, tarjoten upeat näkymät ympäristöön. Kaikki toisen kerroksen huoneet avautuvat myös merelle päin. Yhteensä kodissa on käytössä viisi makuuhuonetta, sekä kylpyhuoneet ja wc:t jokaisessa kerroksessa. kerroksissa on käytetty laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja.
Alakerrassa on myös hyvin varusteltu kylpyläosasto jossa voit toteuttaa omia harrastuksiasi. Käytössäsi on harrastetila/kuntosali, josta on näkymä upeaan 12,5 metriä pitkään uima-altaaseen sekä merelle. Lisäksi saunatilassa voit myös nauttia merimaisemasta. Takkahuone viimeistelee tunnelman.
Talossa on kaksi tilavaa terassia sekä erittäin viihtyisä pihapiiri rantoineen. Rannassa on myös vanha 60-luvulta oleva rantasauna.
Kiinteistöön järjestetään yksityisesittelyjä. Ota rohkeasti yhteyttä César Kurténiin saadaksesi lisätietoja tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta.
__________________________________________________________________
Enastående värdefastighet med strålande havsläge erbjuder dig en mångsidig livskvalitet.
Fastigheten är i tre plan och har i detalj planerats för att fungera för olika livsskeden. Mellanvåningen har försetts med ett praktiskt, tilltalande och öppet kök i kombination med matplatsen samt vardagsrummet. Hela mellanvåningen har en makalös och harmonisk öppen havsutsikt mot väst. Hela fasaden mot väst är täckt av fönster som får naturen att närvara i hemmet. Till förfogande finns även ett tilltalande grönrum samt arbets- mötesrum.
Övre våningen har tre sovrum. Ett av rummen fungerar som fastighetens torn med enastående takhöjd och utsikt. Alla rummen på andra våningen är mot väst. Totalt har hemmet fem sovrum samt badrum och wc:n i alla våningar. Alla våningar har försetts med kvalitativa material som går ton i ton.
Fastigheten har en välutrustad spa-avdelning. I bottenvåningen har du möjlighet att förverkliga dina drömmar och leva ett sunt motionsliv utan stress. Till förfogande finns ett hobbyrum/ motionsrum med insyn till den 12,5m långa simbassängen samt utsikt över havet. Gillestuga allrum finns även tillgängligt. Även bastuavdelningen har strålande utsikt.
Fastigheten har även försetts med två välfungerande terrasser. Poolterrassen är under tak och har fungerande ute-/ cateringkök. Fastigheten bär en lång historia som kan ses i bl.a. strandbastun. I fastigheten ordnas enbart privatvisningar. Kontakta César Kurtén för mera information.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21817789 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+3kph+lämmin lasikuisti+viherhuone+ saunaosasto+uima allas+torni |
Asuinpinta-ala m² | 129 m² |
Yhteensä m² | 360 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Käyttöullakko, kellarikerros, lasikuisti, viherhuone. Tilan koko 500 m². Puretaan kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ja yhdistetään samalla omistajalla olevat kiinteistöt (2:276, 2:26 sekä 2:173) yhdeksi kiinteistöksi ja siirretään rakennusoikeus rantakiinteistölllä sijaitsevalle vapaa-ajan asunnolle. Haetaan muutoslupa ja otetaan käyttöön vapaa-ajanasunnon ullakkotilat ja kylmä lasikuisti. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 995 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 995 000 € |
Kiinteistövero | 1 666 € |
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 400,00 € |
Tiemaksut | 50,00 € |
Lisätietoja maksuista | Mahdollinen varainsiirtovero 4% |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Rantasaunan maalaus vuonna 2023 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 905-432-2-26 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Berghäll |
Tontin pinta-ala | 3010 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kohde on rakennettu vapaa-ajan luvalla. |