Siirry sisältöön

Omakotitalo 3h+k+3kph+lämmin lasikuisti+viherhuone+ saunaosasto+uima allas+torni

Västervikin Huvilatie 145, Västervik, Vaasa

Hinta
995 000 €

Koko
129.0 m²

Vuosi
2012

Tämä upea kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen tunnelman merenranta-sijainnin kanssa, tarjoten monipuolisen asumismukavuuden.

Kolmikerroksinen kiinteistö on suunniteltu huolellisesti eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Keskitasossa sijaitsee käytännöllinen, houkutteleva ja avoin keittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Koko keskitaso tarjoaa upeat ja rauhoittavat merinäkymät länteen päin. Ikkunoista tulviva luonnonvalo luo tunnelmaa koko asunnossa. Lisäksi viihtyisä lämmin viherhuone sekä työ- ja tapaamistila.

Käyttöullakolla on tehty kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii kiinteistön upeana tornihuoneena, tarjoten upeat näkymät ympäristöön. Kaikki toisen kerroksen huoneet avautuvat myös merelle päin. Yhteensä kodissa on käytössä viisi makuuhuonetta, sekä kylpyhuoneet ja wc:t jokaisessa kerroksessa. kerroksissa on käytetty laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja.
Alakerrassa on myös hyvin varusteltu kylpyläosasto jossa voit toteuttaa omia harrastuksiasi. Käytössäsi on harrastetila/kuntosali, josta on näkymä upeaan 12,5 metriä pitkään uima-altaaseen sekä merelle. Lisäksi saunatilassa voit myös nauttia merimaisemasta. Takkahuone viimeistelee tunnelman.

Talossa on kaksi tilavaa terassia sekä erittäin viihtyisä pihapiiri rantoineen. Rannassa on myös vanha 60-luvulta oleva rantasauna.
Kiinteistöön järjestetään yksityisesittelyjä. Ota rohkeasti yhteyttä César Kurténiin saadaksesi lisätietoja tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta.

__________________________________________________________________

Enastående värdefastighet med strålande havsläge erbjuder dig en mångsidig livskvalitet.

Fastigheten är i tre plan och har i detalj planerats för att fungera för olika livsskeden. Mellanvåningen har försetts med ett praktiskt, tilltalande och öppet kök i kombination med matplatsen samt vardagsrummet. Hela mellanvåningen har en makalös och harmonisk öppen havsutsikt mot väst. Hela fasaden mot väst är täckt av fönster som får naturen att närvara i hemmet. Till förfogande finns även ett tilltalande grönrum samt arbets- mötesrum.

Övre våningen har tre sovrum. Ett av rummen fungerar som fastighetens torn med enastående takhöjd och utsikt. Alla rummen på andra våningen är mot väst. Totalt har hemmet fem sovrum samt badrum och wc:n i alla våningar. Alla våningar har försetts med kvalitativa material som går ton i ton.

Fastigheten har en välutrustad spa-avdelning. I bottenvåningen har du möjlighet att förverkliga dina drömmar och leva ett sunt motionsliv utan stress. Till förfogande finns ett hobbyrum/ motionsrum med insyn till den 12,5m långa simbassängen samt utsikt över havet. Gillestuga – allrum finns även tillgängligt. Även bastuavdelningen har strålande utsikt.

Fastigheten har även försetts med två välfungerande terrasser. Poolterrassen är under tak och har fungerande ute-/ cateringkök. Fastigheten bär en lång historia som kan ses i bl.a. strandbastun. I fastigheten ordnas enbart privatvisningar. Kontakta César Kurtén för mera information.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero21817789
Sijainti
  • Västervik
  • Västervikin Huvilatie 145
  • 65280
  • Vaasa
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+3kph+lämmin lasikuisti+viherhuone+ saunaosasto+uima allas+torni
Asuinpinta-ala m²129 m²
Yhteensä m²360 m²
Lisätietoja pinta-alastaKäyttöullakko, kellarikerros, lasikuisti, viherhuone. Tilan koko 500 m². Puretaan kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ja yhdistetään samalla omistajalla olevat kiinteistöt (2:276, 2:26 sekä 2:173) yhdeksi kiinteistöksi ja siirretään rakennusoikeus rantakiinteistölllä sijaitsevalle vapaa-ajan asunnolle. Haetaan muutoslupa ja otetaan käyttöön vapaa-ajanasunnon ullakkotilat ja kylmä lasikuisti.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Käyttöönottovuosi2012
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta995 000 €
Myyntihinta995 000 €
Kiinteistövero1 666 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)400,00 €
Tiemaksut50,00 €
Lisätietoja maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 4%

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetRantasaunan maalaus vuonna 2023
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Suuri ja monipuolinen keittiö, jossa on kivitaso ja käytännöllinen saareke. Keittiössä on kaksi kiertoilmauunia ja kaksi induktio liesitasoa. Lisäksi keittiössä on myös kamiina.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Jokaisessa kerroksessa on oma WC ja kylpyhuone. Välikerroksessa on kaksi WC-tilaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:4
  • Jokainen kerros on varustettu WC:llä ja kylpyhuoneella. Välikerroksessa on kaksi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan tilassa on kaksi suihkua ja erillinen WC. Sieltä avautuu merinäköala ja näkymä pihaan. Saunatilan yhteydessä on myös oma sisäuima-allas. Lisäksi on rantasauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneesta on kätevästi näkymä uima-altaalle ja jopa merelle asti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on yhdistetty ruokailutilaan ja keittiöön, ja siitä on kulku viherhuoneeseen. Alakerrassa sijaitsee takkahuone -/oleskelutila.
  • Lattiamateriaalit: kivi, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus905-432-2-26
Kortteli/kiinteistön nimiBerghäll
Tontin pinta-ala3010 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKohde on rakennettu vapaa-ajan luvalla.