Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+kk+parveke

Hovioikeudenpuistikko 3, Keskusta, Vaasa

Hinta
174 000 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
1955

Kaunis ja valoisa, parvekkeellinen läpitalon kolmio keskustan ja rannan tuntumassa. Tämä huoneisto hurmaa valoisuudellaan, vehreällä maisemallaan ja 50-luvun tunnelmallaan.

Valoisa olohuoneen ja avokeittiön muodostama tila tarjoaa viihtyisät puitteet ruokailuun ja oleskeluun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymä länteen rauhallisen palokujan puolelle. Asunnon kaikki makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella. Keittiö, kylpyhuone ja asunnon pinnat on lähivuosien aikana uusitut, joten tähän kotiin voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.

Jyhkeässä tiilirakenteisessa talossa on tehty vuosien mittaan laajoja remontteja, mm. LVI-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Taloyhtiössä on myös siistit, remontoidut saunatilat ja pesutupa. Hoitovastike on maltillinen ja taloyhtiö on omalla tontilla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ole yhteydessä ja sovi oma esittelysi!

————————————–

Vacker och ljus, genomgående trea med balkong alldeles intill centrum och stranden. Denna lägenhet har ett charmigt ljus, lummig utsikt och 50-tals atmosfär.

Det ljusa vardagsrummet och det öppna köket skapar en trivsam plats för måltider och avkoppling. Vardagsrummet har utgång till det inglasade balkongen med utsikt mot väst och mot den lugna brandgränden. Alla sovrum i lägenheten är mot innergården. Köket och badrummet samt bostadens ytor har renoverats under de senaste åren.

Det massiva tegelhuset har genomgått omfattande renoveringar under årens lopp, inklusive VVS-renovering med traditionella metoder. Husbolaget har är välskött och renoverade bastu- och tvättstuga. Skötselvederlaget är förmånlig och husbolaget äger tomten.

Välkommen att komma och bli förälskad – kontakta oss för att boka din egen visning!

Yhteystiedot
  • Felicia Kamb
  • Door LKV
  • felicia@doorlkv.fi
  • 0400330659
Felicia Kamb

Kohdenumero21973579
Sijainti
  • Keskusta
  • Hovioikeudenpuistikko 3
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kk+parveke
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1955
Käyttöönottovuosi1955
VapautuminenHeti

Velaton hinta174 000 €
Myyntihinta174 000 €
Yhtiövastike188,10 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Keittiön lattia (vinyyli) uusittu 2020. Olohuoneen parkettilattia hiottu ja lakattu 2020.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunaosasto uusittu vuonna 2017.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaiselle huoneistolle vintti- ja kellarikomero. Taloyhtiöltä lisäksi vuokrattavissa vinttikomeroita: vinttikomero 12m² vuokra 12e/kk, vinttikomero 8m² vuokra 8e/kk.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovipuistikko Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotPientupa Oy, Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vaasa, 030 6364 655, toimisto@pientupa.fi Mikaela Ekman, mikaela.ekman@pientupa.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 kuntoarvio, lukituksen uusiminen, valvontakamera, rappunäytöt, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, 2021 jätepiste uusittu, 2018 kaukolämpöliittymän jakaminen A ja B talojen välillä, 2017 porraskäytävien kattoihin asennettu akustiikkalevyt, 2017 sauna- ja pesulaosastojen kunnostaminen, 2017 kattoturvalaitteet, 2014 palokadunpuoleinen salaojitus, 2014 julkisivukorjaukset (rappaus, eristys, parvekkeet ja parvekelasitus), 2012 lämmönjakokeskus uusittu, 2010 ikkunoiden uusiminen, 2010 jäteaitaus uusittu, 2008 asfaltointi, 2007 hissin uusiminen, 2007 LVI-Saneeraus (perinteinen menetelmä), 2004 tuuletusparvekkeet korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027; Kellaritilojen seinä- ja lattiarakenteiden korjaukset - reparationer av källarutrymmens vägg- och golvkonstruktioner (kustannusarvio kokonaisuudessaan 75 000 euroa. Asunnon C3 osuus 1 771,65 euroa tai 33,35e/kk) Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen - byggande av elbilars laddningsstationer
Tontin pinta-ala1044 m²
Tontin omistusOma