Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+parveke

Raastuvankatu 47, Keskusta, Vaasa

Hinta
144 000 €

Koko
70.5 m²

Vuosi
1962

Valoisa ja tilava läpitalon kolmio – erinomainen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu.

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon. Asunnosta avautuu kauniit, puistomaiset näkymät, ja läpitalon pohjaratkaisun ansiosta luonnonvalo virtaa sisään koko päivän. Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on käytetty järkevästi. Suurennettu kylpyhuone tuo mukavuutta arkeen ja mahdollistaa myös pyykkihuollon sujuvuuden. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan nauttia ilta-auringosta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu – remontteja on tehty kattavasti ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Sijainti on erinomainen, lähellä ovat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, rantareitit ja keskustan kattavat palvelut. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

——————————-

Ljus och rymlig genomgående trea med utmärkt läge och funktionell planlösning.

Välkommen att bekanta dig med denna ljusa och välskötta trea på andra våningen. Bostaden har vackra, parkliknande vyer, och tack vare den genomgångsplanlösningen kommer naturligt ljus in hela dagen. Lägenheten har en funktionell och tydlig planlösning där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Det utökade badrummet bidrar till bekvämlighet i vardagen och möjliggör även smidig hantering för tvätten. Den inglasade balkongen mot väst erbjuder en utmärkt plats att njuta av kvällssolen.

Husbolaget ligger på egen tomt och är välskött – omfattande renoveringar har genomförts och uppvärmningen består av fjärrvärme.

Läget är utmärkt, med närhet till mångsidiga träningsmöjligheter, strandpromenader och ett komplett serviceutbud i centrum. Välkommen att bli förtjust – detta hem bör upplevas på plats!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Anu Nevala

Kohdenumero20887534
Sijainti
  • Keskusta
  • Raastuvankatu 47
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+parveke
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta136 817,90 €
Velkaosuus7 182,10 €
Yhtiövastike274,95 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 10e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistusoikeuden rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone on suurennettu vuonna 2005 remontin yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Rådhusgatan 47-Asunto Oy Raastuvankatu 47
Isännöitsijän yhteystiedotOy Isänn.toim Nyholm Disp.byrå Ab Monica Tarvonen, 050 3222541 monica.tarvonen@netikka.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitC-portaan kupariputket (lämmitysputket) uusitaan, autotalliovien uusiminen, talojen ulko-ovet 2024-2025 Pesutupa/kuivaushuoneen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2018-2019 Käyttövesiputkiston, sähkönousujen sekä liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Pelastussuunnitelma 2015 Viemäriputkiston saneeraus 2010 Lämmönvaihtimet uusittu 2009 Talojen väliset putkistot uusittu 2008 Pihanpuolen julkisivu ja pihatalon julkisivu korjattu, pihavalaistus uusittu 2006 Kadunpuolen julkisivukorjaus 2006
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalovaroittimet, ikkunoiden suodattimet 2025 Kuntokartoitus 2025
Tontin pinta-ala1752 m²
Tontin omistusOma