



































Kerrostalo
3h+k+parvekeRaastuvankatu 47, Keskusta, Vaasa
Hinta
144 000 €
Koko
70.5 m²
Vuosi
1962
Valoisa ja tilava läpitalon kolmio erinomainen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu.
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon. Asunnosta avautuu kauniit, puistomaiset näkymät, ja läpitalon pohjaratkaisun ansiosta luonnonvalo virtaa sisään koko päivän. Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on käytetty järkevästi. Suurennettu kylpyhuone tuo mukavuutta arkeen ja mahdollistaa myös pyykkihuollon sujuvuuden. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu remontteja on tehty kattavasti ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen, lähellä ovat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, rantareitit ja keskustan kattavat palvelut. Tervetuloa ihastumaan tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
——————————-
Ljus och rymlig genomgående trea med utmärkt läge och funktionell planlösning.
Välkommen att bekanta dig med denna ljusa och välskötta trea på andra våningen. Bostaden har vackra, parkliknande vyer, och tack vare den genomgångsplanlösningen kommer naturligt ljus in hela dagen. Lägenheten har en funktionell och tydlig planlösning där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Det utökade badrummet bidrar till bekvämlighet i vardagen och möjliggör även smidig hantering för tvätten. Den inglasade balkongen mot väst erbjuder en utmärkt plats att njuta av kvällssolen.
Husbolaget ligger på egen tomt och är välskött omfattande renoveringar har genomförts och uppvärmningen består av fjärrvärme.
Läget är utmärkt, med närhet till mångsidiga träningsmöjligheter, strandpromenader och ett komplett serviceutbud i centrum. Välkommen att bli förtjust detta hem bör upplevas på plats!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20887534 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+parveke |
Asuinpinta-ala m² | 70.5 m² |
Yhteensä m² | 70.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
Käyttöönottovuosi | 1962 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 144 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 136 817,90 € |
Velkaosuus | 7 182,10 € |
Yhtiövastike | 274,95 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 10e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistusoikeuden rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Rådhusgatan 47-Asunto Oy Raastuvankatu 47 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oy Isänn.toim Nyholm Disp.byrå Ab Monica Tarvonen, 050 3222541 monica.tarvonen@netikka.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | F2013 |
Autotallipaikkoja | 6 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | C-portaan kupariputket (lämmitysputket) uusitaan, autotalliovien uusiminen, talojen ulko-ovet 2024-2025 Pesutupa/kuivaushuoneen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2018-2019 Käyttövesiputkiston, sähkönousujen sekä liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Pelastussuunnitelma 2015 Viemäriputkiston saneeraus 2010 Lämmönvaihtimet uusittu 2009 Talojen väliset putkistot uusittu 2008 Pihanpuolen julkisivu ja pihatalon julkisivu korjattu, pihavalaistus uusittu 2006 Kadunpuolen julkisivukorjaus 2006 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Palovaroittimet, ikkunoiden suodattimet 2025 Kuntokartoitus 2025 |
Tontin pinta-ala | 1752 m² |
Tontin omistus | Oma |