







































Rivitalo
3h+k+sMäntymaantie 9, Gerby, Vaasa
Hinta
139 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1989
Valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen kolmio luonnonläheisellä sijainnilla Gerbyssä.
Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä oman paikkansa ruokailuryhmälle.
Asunnossa on tilava, tyylikkäästi uusittu kylpyhuone sekä tunnelmallinen, tummaksi käsitelty sauna. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone.
Asunnon aurinkoinen, lounaan suuntaan avautuva piha-alue ja terassi tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Lämmitysmuotona on miellyttävä ja huoleton kaukolämpö, ja asunnon hoitovastike on maltillisella tasolla. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen sekä autokatos- että tolppapaikkoja, joten pysäköinti sujuu vaivattomasti vuoden ympäri.
Tässä tarjolla huoletonta asumista päiväkotien, koulujen ja monien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Loistava sijainti lapsiperheelle, vieressä Gerby daghem, joka tarjoaa ruotsinkielistä päivähoitoa ja esiopetusta.
Tervetuloa tutustumaan!
————————————-
Ljus och välplanerad trerummare i ett plan, naturnära läge i Gerby.
Vardagsrummet, matplatsen och köket bildar en enhetlig och trivsam helhet där det är lätt att trivas. Köket erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymme samt plats för bordsmöblemang.
Bostaden har ett rymligt och stilfullt renoverat badrum samt en stämningsfull bastu med mörk behandling. Två sovrum, varav det ena har en praktisk walk-in- closet.
Bostaden har en soligt gårdsdel med terras terrassen i mot sydväst som erbjuder utmärkta förutsättningar för avkoppling och sommarens utestunder. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, och bostadens månadsavgift hålls på en rimlig nivå. Husbolaget erbjuder både biltakplatser och elstolpesplatser, vilket gör parkeringen smidig året runt.
Här erbjuds ett bekymmersfritt boende nära daghem, skolor med många friluftsmöjligheter. Ett utmärkt läge för barnfamiljen intill ligger Gerby daghem, som erbjuder småbarnspedagogik och förskola på svenska.
Välkommen på visning!
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 24.06.2025 17:45 - 18:15 |
![]() |
Kohdenumero | 21194108 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
Yhteensä m² | 75 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 139 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 139 000 € |
Yhtiövastike | 262,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka 15€/kk Autopaikka 8€/kk Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa laattalattia. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäntymaantie 9 - Bostads Ab Tallmarksvägen 9 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oy KIHA-Team Ab Anne Niemi 040 5334433 anne.niemi@kihateam.fi |
Energialuokka | G2013 |
Autokatospaikkoja | 14 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Vesikatto maalattu 2009 A- ja B-talon vesikourut ja rännit uusittu 2012 C-talon rännit ja vesikourut vaihdettu 2015 Ulkoseinien maalaus 2017 Lämmönvaihtimet uusittu 2022 B-talon päädyn tarkistus/korjaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 5-vuoden korjaussuunnitelma; 2025 Palovaroittimet 2026 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2027 Jätekatos/varasto 2028 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2029 Ikkunat ja ovet |
Tontin pinta-ala | 4845 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
Tontin vuokra | 4 226,72 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2043 |