Siirry sisältöön

Rivitalo 3h+k+s

Mäntymaantie 9, Gerby, Vaasa

Hinta
139 000 €

Koko
75.0 m²

Vuosi
1989

Valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen kolmio luonnonläheisellä sijainnilla Gerbyssä.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä oman paikkansa ruokailuryhmälle.
Asunnossa on tilava, tyylikkäästi uusittu kylpyhuone sekä tunnelmallinen, tummaksi käsitelty sauna. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone.

Asunnon aurinkoinen, lounaan suuntaan avautuva piha-alue ja terassi tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Lämmitysmuotona on miellyttävä ja huoleton kaukolämpö, ja asunnon hoitovastike on maltillisella tasolla. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen sekä autokatos- että tolppapaikkoja, joten pysäköinti sujuu vaivattomasti vuoden ympäri.

Tässä tarjolla huoletonta asumista päiväkotien, koulujen ja monien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Loistava sijainti lapsiperheelle, vieressä Gerby daghem, joka tarjoaa ruotsinkielistä päivähoitoa ja esiopetusta.
Tervetuloa tutustumaan!

————————————-

Ljus och välplanerad trerummare i ett plan, naturnära läge i Gerby.

Vardagsrummet, matplatsen och köket bildar en enhetlig och trivsam helhet där det är lätt att trivas. Köket erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymme samt plats för bordsmöblemang.

Bostaden har ett rymligt och stilfullt renoverat badrum samt en stämningsfull bastu med mörk behandling. Två sovrum, varav det ena har en praktisk walk-in- closet.

Bostaden har en soligt gårdsdel med terras terrassen i mot sydväst som erbjuder utmärkta förutsättningar för avkoppling och sommarens utestunder. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, och bostadens månadsavgift hålls på en rimlig nivå. Husbolaget erbjuder både biltakplatser och elstolpesplatser, vilket gör parkeringen smidig året runt.

Här erbjuds ett bekymmersfritt boende nära daghem, skolor med många friluftsmöjligheter. Ett utmärkt läge för barnfamiljen – intill ligger Gerby daghem, som erbjuder småbarnspedagogik och förskola på svenska.
Välkommen på visning!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Esittelyt24.06.2025 17:45 - 18:15
Anu Nevala

Kohdenumero21194108
Sijainti
  • Gerby
  • Mäntymaantie 9
  • 65280
  • Vaasa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike262,50 €
Vesimaksu
  • 31.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 15€/kk Autopaikka 8€/kk Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone remontoitu 2012.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone aukeaa ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti lounaan puoleiselle aurinkoiselle terassille ja piha-alueelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntymaantie 9 - Bostads Ab Tallmarksvägen 9
Isännöitsijän yhteystiedotOy KIHA-Team Ab Anne Niemi 040 5334433 anne.niemi@kihateam.fi
EnergialuokkaG2013
Autokatospaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 Vesikatto maalattu 2009 A- ja B-talon vesikourut ja rännit uusittu 2012 C-talon rännit ja vesikourut vaihdettu 2015 Ulkoseinien maalaus 2017 Lämmönvaihtimet uusittu 2022 B-talon päädyn tarkistus/korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 5-vuoden korjaussuunnitelma; 2025 Palovaroittimet 2026 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2027 Jätekatos/varasto 2028 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2029 Ikkunat ja ovet
Tontin pinta-ala4845 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki
Tontin vuokra4 226,72 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2043