Rivitalo 3h+k+s
Myrskylinnuntie 2, Teeriniemi, Vaasa
Hinta
159 000 €
Koko
77.5 m²
Vuosi
2022
Viihtyisä, kahteen tasoon toteutettu huoneisto Teeriniemellä!
Tämä tilava kolmio on käynyt vuoden 2021-2022 varrella läpi kattavan saneerauksen ja periaatteessa rakennettu uudestaan koko C-talo. Asunto edustaa ilmeeltään ajatonta, skandinaavista perheasuntoa. Kauniit materiaalivalinnat ovat harkittuja ja helppohoitoisia.
Alakerran suuri olohuone kylpee valossa ja avaruutta korostavat vaaleat lattia- sekä seinäpinnat. Olohuoneesta on kulku takapihalle. Tila mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut ja sohvan lisäksi olohuoneessa on paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Keittiön tunnelma on seesteinen ja tilassa työskentelee sujuvasti useampikin kokki.
Makuuhuoneet ovat sijoitettu omaan rauhaansa asunnon yläkertaan. Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu myös arjen pyykkihuolto, sillä tilassa on paikka pesutornille.
keskeisellä paikalla sijaitseva taloyhtiö pihapiireineen on lapsiystävällinen. Yhtiöllä on suuri yhteinen piha-alue. Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköpistokkeelinen autokatospaikka. Tässä kaukolämpöyhtiössä lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21722685 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 77.5 m² |
| Yhteensä m² | 77.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 888,61 € |
| Velkaosuus | 33 111,39 € |
| Yhtiövastike | 714,55 € |
| Rahoitusvastike | 458,80 € |
| Hoitovastike | 255,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Talo on palanut 26.5.2021. Ja periaatteessa rakennettu uudestaan (valm. 08/22). |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Teeriparvi Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pientupa Oy / Mikaela Ekman 0306364655 mikaela.ekman@pientupa.fi |
| Energialuokka | D2007 |
| Autokatospaikkoja | 27 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 C-talon sokkeli kunnostettu ja sokkelilevy laitettu. 2000 Vesi- ja lämpöputket sekä putkielementit uusittu. (C- ja D-talojen välillä). 2000 C-talon salaoja korjattu. 2000 Ilmanvaihtolaitteet ja -kanavat puhdistettu. 2001 Salaojat korjattu (D-ja E-talojen) 2001 Sokkelit kunnostettu ja sokkelilevyt laitettu (A-,D-,E-,ja H-talojen) 2001 B-talo ja toinen autokatosrakennus maalattu kokonaan (F- ja G-talot sekä toinen autokatos osittain) 2001 G-talon vesikatto aluskatteineen uusittu. 2001 Sokkelit kunnostettu ja sokkelilevyt laitettu. (B-ja G-talojen). 2002 A-talo maalattu kokonaan (C-,D-ja E-talot maalattu osittain). 2003 A-,B-ja C-talojen aluskatekorjaukset. 2004 Lämpöpumppu uusittu. 2005 Laudoitukset uusittu (C-,D-,E-talojen länsipäätyjen ja H-talon pohjoispääty. 2006 Uusittu tonttia ympäröivä aita. 2007 Laudoitusten uusiminen. (C-,D-.E-talojen itäpäädyt). 2008 Rännien uusiminen (autokatos ja G-talo). 2009 Lämpökanaalin uusiminen (A- ja F sekä B-ja C-talojen välillä. C-talon katon itäpuoli uusittu). 2009 Rännien uusiminen (A-,B-ja C-talot) 2009 Sokkelipinnoite ja salaojat uusittu (F-talo) 2010 Lämmitysverkoston säätö ja pattereiden tarkistus. 2011 Vuorilaudat uusittu (A-talon eteläpääty) 2012 Peruskuntoarvio teetetty (Raksystems Anticimex) 2013 Ulkoseinien laudoitukset uusittu osittain. 2013 Kaikkien rakennusten vesikatot uusittu. 2013 Kattoikkunat uusittu osittain (D- ja E-talojen). 2013 Lämpökeskus uusittu. 2013 Lukitus uusittu. 2013 Rakennusten päätyseiniä maalattu osittain. 2017 Roskakatoksen maalaus. 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2018 Päädyn maalaus (F-talon). 2020 Alkuperäisten lämpökaanalien uusiminen (C-D-E talojen välissä). 2022 Jälleenrakennettu/saneeraus (26.5.2021 Sattunut tulipalo) 2023 Salaojat |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Iv-koneiden kartoitus ja huolto, iv-suodattimien vaihto, julkisivujen huoltomaalaukset, rännit ja syöksyt, parvekekaiteiden korjaukset. |
| Tontin pinta-ala | 7966 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2038 |