Siirry sisältöön

Rivitalo 3h+k+s

Tuulenpesäntie 1, Gerby, Vaasa

Hinta
247 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
2021

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja kauniiseen uudehkoon rivitalokolmioon, joka vapautuu Gerbyyn uudelta asuinalueelta!

Mikäli etsitte tyylikästä ja lähes uutta yhtiömuotoista asuntoa, arvostatte asumisen helppoutta ja haluatte nykyaikaisilla laadukkailla materiaaleilla varustetun kodin, niin tässä on uusi osoitteenne. Tämän kodin asuintilat jakautuvat mukavasti kahteen asuinkerrokseen. Alakerrassa avautuu avara tila, joka muodostuu keittiöstä ja olohuoneesta sekä kulku terassille. Tämä yhtenäinen ja valoisa tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin arkielämän rutiineihin kuin viihtyisiin illanviettoihin ystävien kanssa. Isot ikkunat luovat valoisuuden ja raikkauden. Tyylikkään tumma avokeittiö on kuitenkin omassa nurkkauksessaan antaen oman rauhan ruoanlaittoon.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön levätä ja rentoutua. Lisäksi ylhäällä on myös vaatehuone, upea kylpyhuone ja saunaosasto, jossa voit hemmotella itseäsi ja nauttia rentouttavista hetkistä. Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa on käytännöllinen. Lasiseinän takaa löytyy hieno sauna, missä kosteat lämmöt tarjoaa Harvian tornimallinen kiuas.

As Oy Vaasan Tuulenpesän Bostads Ab on betonirakenteinen, yhteensä kahden rivitalon ja 6 huoneiston muodostama taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2021. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa asuintiloissa. Varusteluun kuuluu kuituyhteys, kaapeli-tv, autokatospaikka (erillisinä osakkeina 7000€) sekä irtaimistovarasto. Toiselle autolle on mahdollista hankkia erillinen sähköpistokkeellinen pihapaikka. Uusi ja nykyaikaisesti suunniteltu koti takaa sinulle huolettomia vuosia tulevaisuudessa. Tähän kotiin on tehty rakennusvaiheessa runsaasti asumismukavuutta ja varustelutasoa parantavia muutostöitä.

Sijainti on ihanteellinen lähellä kaikkia Gerbyn palveluita sekä merenrantaa. Pääset helposti hyödyntämään alueen monipuolisia palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja kuten mm. kuntoportaita.

Tämä moderni rivitalokoti tarjoaa kaiken tarvittavan kodin mukavuutta ja tyylikkyyttä arvostavalle. Älä jää paitsi mahdollisuudesta olla tämän ihanuuden seuraava omistaja – ota heti yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!

Yhteystiedot
  • Jaana Högfors
  • Door LKV
  • jaana@doorlkv.fi
  • 0443301130
Esittelyt01.10.2023 12:00 - 12:30
Jaana Högfors

Kohdenumero20031974
Sijainti
  • Gerby
  • Tuulenpesäntie 1
  • 65280
  • Vaasa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Velaton hinta247 000 €
Myyntihinta247 000 €
Yhtiövastike285,60 €
Hoitovastike285,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 10e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä 4,42e/m3, lämmin 7,95e/m3. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerrassa varaus käyttöullakkoon.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Tuulenpesä Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotLedger Proma Oy, Taloasema Vaasa/ Mika Kytöharju Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa mika.kytoharju@taloasema.fi 0452004160
EnergialuokkaA2018
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Valmistunut 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Investigo Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2027 Vuositarkastukseen liittyvät korjaukset
Tontin pinta-ala1401 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan Kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2068