











































Rivitalo
3h+k+sTuulenpesäntie 1, Gerby, Vaasa
Hinta
247 000 €
Koko
85.0 m²
Vuosi
2021
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja kauniiseen uudehkoon rivitalokolmioon, joka vapautuu Gerbyyn uudelta asuinalueelta!
Mikäli etsitte tyylikästä ja lähes uutta yhtiömuotoista asuntoa, arvostatte asumisen helppoutta ja haluatte nykyaikaisilla laadukkailla materiaaleilla varustetun kodin, niin tässä on uusi osoitteenne. Tämän kodin asuintilat jakautuvat mukavasti kahteen asuinkerrokseen. Alakerrassa avautuu avara tila, joka muodostuu keittiöstä ja olohuoneesta sekä kulku terassille. Tämä yhtenäinen ja valoisa tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin arkielämän rutiineihin kuin viihtyisiin illanviettoihin ystävien kanssa. Isot ikkunat luovat valoisuuden ja raikkauden. Tyylikkään tumma avokeittiö on kuitenkin omassa nurkkauksessaan antaen oman rauhan ruoanlaittoon.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön levätä ja rentoutua. Lisäksi ylhäällä on myös vaatehuone, upea kylpyhuone ja saunaosasto, jossa voit hemmotella itseäsi ja nauttia rentouttavista hetkistä. Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa on käytännöllinen. Lasiseinän takaa löytyy hieno sauna, missä kosteat lämmöt tarjoaa Harvian tornimallinen kiuas.
As Oy Vaasan Tuulenpesän Bostads Ab on betonirakenteinen, yhteensä kahden rivitalon ja 6 huoneiston muodostama taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2021. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa asuintiloissa. Varusteluun kuuluu kuituyhteys, kaapeli-tv, autokatospaikka (erillisinä osakkeina 7000€) sekä irtaimistovarasto. Toiselle autolle on mahdollista hankkia erillinen sähköpistokkeellinen pihapaikka. Uusi ja nykyaikaisesti suunniteltu koti takaa sinulle huolettomia vuosia tulevaisuudessa. Tähän kotiin on tehty rakennusvaiheessa runsaasti asumismukavuutta ja varustelutasoa parantavia muutostöitä.
Sijainti on ihanteellinen lähellä kaikkia Gerbyn palveluita sekä merenrantaa. Pääset helposti hyödyntämään alueen monipuolisia palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja kuten mm. kuntoportaita.
Tämä moderni rivitalokoti tarjoaa kaiken tarvittavan kodin mukavuutta ja tyylikkyyttä arvostavalle. Älä jää paitsi mahdollisuudesta olla tämän ihanuuden seuraava omistaja – ota heti yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 01.10.2023 12:00 - 12:30 |
![]() |
Kohdenumero | 20031974 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
Yhteensä m² | 85 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuminen | Heti |
Velaton hinta | 247 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 247 000 € |
Yhtiövastike | 285,60 € |
Hoitovastike | 285,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 10e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä 4,42e/m3, lämmin 7,95e/m3. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Yläkerrassa varaus käyttöullakkoon. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | A2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Tuulenpesä Bostads Ab |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Ledger Proma Oy, Taloasema Vaasa/ Mika Kytöharju Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa mika.kytoharju@taloasema.fi 0452004160 |
Energialuokka | A2018 |
Autokatospaikkoja | 6 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Valmistunut 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Investigo Oy) |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2027 Vuositarkastukseen liittyvät korjaukset |
Tontin pinta-ala | 1401 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vaasan Kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |