Siirry sisältöön

Paritalo 3h+k+s+lämmin käyttöullakko

Mäntymaantie 26, Gerby, Vaasa

Hinta
198 000 €

Koko
79.3 m²

Vuosi
1998

-Kaukolämpö
-Autokatospaikka
-Vehreä ympäristö

Mukava ja tunnelmallinen asunto avoimella pohjaratkaisulla; tilava keittiö olohuoneen yhteydessä. Kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä ja keittiön ikkunasta on ihanan vehreät näkymät. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu ja sieltä kulku viihtyisälle terassille. Alakerrasta löytyy myös tilava saunallinen kylpyhuone ja ”heti valmis kiuas” tuo helppoutta arkeen. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu alakertaan ja yksi yläkertaan. Lämmitetystä käyttöullakosta ja sisäänkäynnin yhteydessä olevasta ulkovarastosta löytyy hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiö on päättänyt päivittää kaikki kylpyhuoneet kevään 2023 aikana, sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin!

Varaa yksityisnäyttö, Tervetuloa.

——————————-

Fjärrvärme
Biltaksplats
Lummig omgivning

Trevlig och stämningsfull familjebostad med öppen planlösning i nedre våningen. Rymligt neutralt kök i kombination med vardagsrummet. Köksmaskiner i rostfritt stål, köket har en trevlig utsikt mot bostadens rejäla bakgård och skogsdunge. Vardagsrummet är försett med luftvärmepump och har utgång till bostadens mysiga terrass. Nedre våningen är försedd med hemmets rymliga bastuavdelning. Bastun har försetts med en ”genast varm bastu”. Nedre våningen har två sovrum samt ytterligare ett i övre våningen. Bruksvinden är uppvärmd och har ett rymligt förvaringsutrymme som används som hemmets ”walk in closet”, till bostaden hör även ett uteförråd i samband med entrén.

Husboaget har bestämt att uppdatera alla badrum under våren 2023, ännu har du möjlighet att påverka inredningen!

Boka en privatvisning enligt överenskommelse.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
Esittelyt29.01.2023 12:00 - 12:30
César  Kurtén

Kohdenumero20369797
Sijainti
  • Gerby
  • Mäntymaantie 26
  • 65280
  • Vaasa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+lämmin käyttöullakko
Asuinpinta-ala m²79.3 m²
Yhteensä m²114.3 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoon C1 kuuluu mahdollisuus erillisen rakennusluvan mukaisesti rakentaa käyttöullakolle lämmin varasto (n. 35 m²).
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1998
Käyttöönottovuosi1998
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Yhtiövastike232,96 €
Hoitovastike232,96 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 13e hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa kaksi makuuheitta ja yläkerrassa lämmin käyttöullakko.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Harja / pulpetti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Mäntymaantie 26
Isännöitsijän yhteystiedotMR Isännöinti Marko Ranne marko.ranne@pohjanmaanrauta.fi puh: 050 5837378 Rajakankaantie 18 66400 Laihia
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010 asfaltointi, 2014 ilmanvahto puhdistus, 2018 vesikatto puhdistus, 2021 julkisivut maalattu. 19.12.2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty remontoida jokaisen huoneiston kylpyhuone, uusia lämmönvaihdin sekä pinnoittaa katot. Töiden tekeminen vaatii vielä pankkilainan saamisen. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen ottamaan 150 000 euron lainan edellä mainittuihin töihin. Kustannusarviot ja huoneistokohtaiset laskelmat liitteenä saa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2022- 2026 kattojen pinnoistus sekä postilaatikoiden uusiminen.
Tontin pinta-ala3399 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki
Tontin vuokra4 900 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2047