







































Paritalo
3h+k+s+lämmin käyttöullakkoMäntymaantie 26, Gerby, Vaasa
Hinta
198 000 €
Koko
79.3 m²
Vuosi
1998
-Kaukolämpö
-Autokatospaikka
-Vehreä ympäristö
Mukava ja tunnelmallinen asunto avoimella pohjaratkaisulla; tilava keittiö olohuoneen yhteydessä. Kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä ja keittiön ikkunasta on ihanan vehreät näkymät. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu ja sieltä kulku viihtyisälle terassille. Alakerrasta löytyy myös tilava saunallinen kylpyhuone ja heti valmis kiuas tuo helppoutta arkeen. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu alakertaan ja yksi yläkertaan. Lämmitetystä käyttöullakosta ja sisäänkäynnin yhteydessä olevasta ulkovarastosta löytyy hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö on päättänyt päivittää kaikki kylpyhuoneet kevään 2023 aikana, sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin!
Varaa yksityisnäyttö, Tervetuloa.
——————————-
Fjärrvärme
Biltaksplats
Lummig omgivning
Trevlig och stämningsfull familjebostad med öppen planlösning i nedre våningen. Rymligt neutralt kök i kombination med vardagsrummet. Köksmaskiner i rostfritt stål, köket har en trevlig utsikt mot bostadens rejäla bakgård och skogsdunge. Vardagsrummet är försett med luftvärmepump och har utgång till bostadens mysiga terrass. Nedre våningen är försedd med hemmets rymliga bastuavdelning. Bastun har försetts med en genast varm bastu. Nedre våningen har två sovrum samt ytterligare ett i övre våningen. Bruksvinden är uppvärmd och har ett rymligt förvaringsutrymme som används som hemmets walk in closet, till bostaden hör även ett uteförråd i samband med entrén.
Husboaget har bestämt att uppdatera alla badrum under våren 2023, ännu har du möjlighet att påverka inredningen!
Boka en privatvisning enligt överenskommelse.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 29.01.2023 12:00 - 12:30 |
![]() |
Kohdenumero | 20369797 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lämmin käyttöullakko |
Asuinpinta-ala m² | 79.3 m² |
Yhteensä m² | 114.3 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoon C1 kuuluu mahdollisuus erillisen rakennusluvan mukaisesti rakentaa käyttöullakolle lämmin varasto (n. 35 m²). |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1998 |
Käyttöönottovuosi | 1998 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 198 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 198 000 € |
Yhtiövastike | 232,96 € |
Hoitovastike | 232,96 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 13e hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Alakerrassa kaksi makuuheitta ja yläkerrassa lämmin käyttöullakko. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Mäntymaantie 26 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | MR Isännöinti Marko Ranne marko.ranne@pohjanmaanrauta.fi puh: 050 5837378 Rajakankaantie 18 66400 Laihia |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Autokatospaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 asfaltointi, 2014 ilmanvahto puhdistus, 2018 vesikatto puhdistus, 2021 julkisivut maalattu. 19.12.2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty remontoida jokaisen huoneiston kylpyhuone, uusia lämmönvaihdin sekä pinnoittaa katot. Töiden tekeminen vaatii vielä pankkilainan saamisen. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen ottamaan 150 000 euron lainan edellä mainittuihin töihin. Kustannusarviot ja huoneistokohtaiset laskelmat liitteenä saa välittäjältä. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosille 2022- 2026 kattojen pinnoistus sekä postilaatikoiden uusiminen. |
Tontin pinta-ala | 3399 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
Tontin vuokra | 4 900 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2047 |