

































Kerrostalo
4h, k, 2 wc, lasitettu parvekeRantakatu 30, Keskusta, Vaasa
Hinta
479 000 €
Koko
86.5 m²
Vuosi
2023
Nyt Sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus asua meren äärellä täysin saneeratussa talossa!
Kyseessä on entinen lääkäreiden taloksi kutsuttu kerrostalo Rantakadulla. Taloon on tehty täysremontti, vain betonirunko jäljellä, ja päälle on rakennettu myös viides kerros.
Talossa on 28 kappaletta Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy suunnittelemaa upeaa asuntoa, joissa on ajattomia ja laadukkaita huoneratkaisuja ja materiaaleja. Ikkunat ja lasitetut parvekkeet antavat oikeutta upeille maisemille.
Talossa on KNX-äly-sähköjärjestelmä, jonka avulla pystyy ohjaamaan lämmitystä/viilennystä, ilmanvaihtoa sekä muita sähköllä toimivia laitteita ja valaistusta. Katolle asennettu aurinkopaneeleita kompensoimaan asuntojen viilennyksen sähkönkulutusta.
Talon historia saa jatkoa uudessa uljaassa muodossa!
Asunto 7:
Ensimmäisen kerroksen tyylikäs asunto. Tilava lasitettu parveke etelään osittaisella merinäköalalla, jolle pääset nauttimaan olohuoneen tyylikkäästä liukuovesta. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja yhdestä kulku myös parvekkeelle. Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle ja lisäksi erillinen wc.
___________________________________________________________________
Nu har du en fantastisk möjlighet till kvalitétsboende alldeles intill stranden i en grundligt sanerad fastighet! Det är fråga om det så kallade Läkarhuset på Strandgatan 30, som nyligen har färdigställts efter att ha grundrenoverats och byggts ut med en extra våning.
I husbolaget finns 28 moderna bostäder som arkitektbyrån Rintamäki Viljanen + J Oy noggrant planerat. Tidlösa material och smarta lösningar ger nytt liv till denna betongbyggnad. Bostädernas stora fönster samt väl tilltagna inglasade balkonger bidrar till ett optimalt strandnära läge och fantastisk utsikt.
Hela byggnaden förses med KNX-system, så man kan styra bostadens ventilation, kylning, el mm. via egen kontrollpanel. På taket har även installerats solpaneler för att kompensera fastighetens kylsystem.
Husets historia lever vidare i ny tappning!
Bostad 7:
En lättillgänglig gavelbostad på första våningen med en väldigt rymlig inglasad balkong söderut. Stora skjutdörrar i glas i vardagsrummet och även balkongdörr från det ena sovrummet. Badrum, skilt wc och öppet kök. 3 sovrum.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 03.10.2023 11:30 - 12:30 |
![]() |
Kohdenumero | 21352873 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2 wc, lasitettu parveke |
Asuinpinta-ala m² | 86.5 m² |
Yhteensä m² | 86.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 479 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 184 065,76 € |
Velkaosuus | 294 934,24 € |
Yhtiövastike | 1 816,50 € |
Rahoitusvastike | 1 470,50 € |
Hoitovastike | 346,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka 15€/kk Autopistokepaikka 7,50€/kk Kaapeli-TV ja nettiyhteys = 11€/kk Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Vasa Lindparken-Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Kimmo Rosendahl Makasiinikatu 4 65100 Vaasa 0291233413 kimmo.rosendahl@ismakinen.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 11 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuonna 1956 rakennetussa betonitalossa suoritettu 2022 laaja perusparannus ja 5. kerros rakennettu päälle. |
Tontin pinta-ala | 1562 m² |
Tontin omistus | Oma |