Siirry sisältöön

Kerrostalo 4h, k, 2 wc, lasitettu parveke

Rantakatu 30, Keskusta, Vaasa

Hinta
479 000 €

Koko
86.5 m²

Vuosi
2023

Nyt Sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus asua meren äärellä täysin saneeratussa talossa!

Kyseessä on entinen lääkäreiden taloksi kutsuttu kerrostalo Rantakadulla. Taloon on tehty täysremontti, vain betonirunko jäljellä, ja päälle on rakennettu myös viides kerros.
Talossa on 28 kappaletta Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy suunnittelemaa upeaa asuntoa, joissa on ajattomia ja laadukkaita huoneratkaisuja ja materiaaleja. Ikkunat ja lasitetut parvekkeet antavat oikeutta upeille maisemille.

Talossa on KNX-äly-sähköjärjestelmä, jonka avulla pystyy ohjaamaan lämmitystä/viilennystä, ilmanvaihtoa sekä muita sähköllä toimivia laitteita ja valaistusta. Katolle asennettu aurinkopaneeleita kompensoimaan asuntojen viilennyksen sähkönkulutusta.

Talon historia saa jatkoa uudessa uljaassa muodossa!

Asunto 7:
Ensimmäisen kerroksen tyylikäs asunto. Tilava lasitettu parveke etelään osittaisella merinäköalalla, jolle pääset nauttimaan olohuoneen tyylikkäästä liukuovesta. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja yhdestä kulku myös parvekkeelle. Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle ja lisäksi erillinen wc.

___________________________________________________________________

Nu har du en fantastisk möjlighet till kvalitétsboende alldeles intill stranden i en grundligt sanerad fastighet! Det är fråga om det så kallade Läkarhuset på Strandgatan 30, som nyligen har färdigställts efter att ha grundrenoverats och byggts ut med en extra våning.

I husbolaget finns 28 moderna bostäder som arkitektbyrån Rintamäki Viljanen + J Oy noggrant planerat. Tidlösa material och smarta lösningar ger nytt liv till denna betongbyggnad. Bostädernas stora fönster samt väl tilltagna inglasade balkonger bidrar till ett optimalt strandnära läge och fantastisk utsikt.

Hela byggnaden förses med KNX-system, så man kan styra bostadens ventilation, kylning, el mm. via egen kontrollpanel. På taket har även installerats solpaneler för att kompensera fastighetens kylsystem.

Husets historia lever vidare i ny tappning!

Bostad 7:
En lättillgänglig gavelbostad på första våningen med en väldigt rymlig inglasad balkong söderut. Stora skjutdörrar i glas i vardagsrummet och även balkongdörr från det ena sovrummet. Badrum, skilt wc och öppet kök. 3 sovrum.

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Esittelyt03.10.2023 11:30 - 12:30
Anu Nevala

Kohdenumero21352873
Sijainti
  • Keskusta
  • Rantakatu 30
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, 2 wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²86.5 m²
Yhteensä m²86.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta479 000 €
Myyntihinta184 065,76 €
Velkaosuus294 934,24 €
Yhtiövastike1 816,50 €
Rahoitusvastike1 470,50 €
Hoitovastike346,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 15€/kk Autopistokepaikka 7,50€/kk Kaapeli-TV ja nettiyhteys = 11€/kk Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja).

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Satulakatto
  • Peltikatto
Keittiön kuvaus
  • Puustellin laadukkaat kaapistot ja Siemensin integroidut kodinkoneet
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Harmaansävyiset laatat ja kaakelit
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Olohuoneen kuvaus
  • Tammensävyinen kalanruotoparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Vasa Lindparken-Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Mäkinen Kimmo Rosendahl Makasiinikatu 4 65100 Vaasa 0291233413 kimmo.rosendahl@ismakinen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 1956 rakennetussa betonitalossa suoritettu 2022 laaja perusparannus ja 5. kerros rakennettu päälle.
Tontin pinta-ala1562 m²
Tontin omistusOma