Kerrostalo 5h, k, 2 x kph, s, wc, 3 x parveke, 2 x vh
Hietalahdenkatu 21, Hietalahti, Vaasa
Hinta
278 000 €
Koko
145.0 m²
Vuosi
1985
Valoisa ja tilava päätyhuoneisto hissitalon ylimmässä kerroksessa!
Koti on yhdistetty neliöstä ja yksiöstä 145 neliömetrin vaikuttavaksi kokonaisuudeksi. Asunnossa on kaksi ulko-ovia, on mahdollista erottaa yksiön puolen erilliseksi asunnoksi. Makuuhuoneita on yhteensä kolme, joissa kahdessa on lasitettu parveke. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös lisähuone (yksiön entinen keittiö), jota voidaan käyttää tarpeen mukaan, esimerkiksi työhuoneena tai vaatehuoneena. Asunnon avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydessä asunnon kolmas lasitettu parveke, joka on etelään päin. Keittiössä integroidut kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Kaksi vaatehuonetta, erillinen wc sekä kaksi kylpyhuonetta, jossa toisessa on sauna. Kodin pintoja on kunnostettu vuosien varrella. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja suunnitelmissa ei ole suurempia korjauksia. Autotalli myynnissä omilla osakkeilla!
Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
________________________________________
Ljus och rymlig gavellägenhet i hisshusets översta våning!
Bostaden har sammansatts av en fyrarummare och en enrummare som tillsammans utgör en imponerande helhet på 145 kvadratmeter. Här finns två ytterdörrar, så det är möjligt avskilja enrummaren från den övriga bostaden om man vill. I bostaden finns totalt tre sovrum, varav två har inglasade balkonger. Intill det ena sovrummet finns dessutom ett extra rum (enrummarens tidigare kök) som kan användas enligt behov, exempelvis som hemmakontor eller walk in closet. Bostaden har ett ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Här finns också en inglasad balkong mot söder. Köket har integrerade vitvaror och gott om avställningsyta. I bostaden finns också två klädrum, toalett samt två badrum, varav det ena har bastu. Bostadens ytor har renoverats under årens lopp. Husbolaget har egen tomt. I fem års planen finns inga större renoveringar. Möjlighet finns att köpa garage på skilda aktier!
Varmt välkommen att ta kontakt och boka egen visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20654799 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2 x kph, s, wc, 3 x parveke, 2 x vh |
| Asuinpinta-ala m² | 145 m² |
| Yhteensä m² | 145 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala koostuu yhtiöjärj. mukaisista asunnoista 16 ja 17. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuu | 31.12.2022 |
| Velaton hinta | 278 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 278 000 € |
| Yhtiövastike | 478,50 € |
| Hoitovastike | 478,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | As. 16 hoitovastike 353,1 euroa, as. 17 hoitovastike 125,4 euroa, yhteensä 478,5 euroa. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Wc ja keittiöremontit sekä pinnat 2005. Kylpyhuoneen ja saunan remontointi 2013. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaikki säilytystilat: asuntoon kuuluu 2 kpl kellarivarastoja ja 2 kylmäsäilytysvarastoa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hietalahdenkatu 21 - Bostads Ab Sandviken 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Isännöitsijä Terhi Savola Puh. 029 123 3403 S-posti: terhi.savola@ismakinen.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kuntotutkimus (Raksystems) v. 2010. Kattoturvatuotteet, lukoston uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2014. Lämmönvaihdin v. 2016 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen v. 2017. Autotallien ovien kunnostaminen ja maalaus, vesikourujen ja syöksytorvien uusimista, taloyhtiölle kuuluvien ikkunapuitteiden korjauksia ja maalausta v. 2019. Parvekekattojen korjauksia, julkisivun maalattujen puu- ja peltipintojen maalaaminen v. 2020. Jätepiste kunnostettu 2021. Katon huoltomaalausta 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: Piha alueen kunnostamista (huoltotoimenpide) 2023. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024. Ikkunasaumausten huolto 2023/2024. |
| Tontin pinta-ala | 1154 m² |
| Tontin omistus | Oma |