Kerrostalo
1h+kKlemetinkatu 11, Keskusta, Vaasa
Hinta
107 000 €
Koko
41.5 m²
Vuosi
1951
Tämä viehättävä ja tilava 41,5 m²:n yksiö sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella, tarjoten viihtyisyyttä ja yksityisyyttä ilman kaupungin hälinää. Asunnon huonejärjestys on loistava: tilava olohuone, jonka yhteydessä on reilunkokoinen alkovi täydellinen ratkaisu luomaan selkeän makuutilan.
Moderni ja tilava keittiö, joka remontoitiin vuonna 2020, hurmaa talon henkeen sopivalla tyylillään ja laadukkailla ratkaisuillaan. Keittiö on suunniteltu arkea helpottavaksi ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa omalle pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä on lisäksi upeasti remontoitu saunaosasto asukkaiden käytössä.
Asunto vapautuu uudelle omistajalle nopeasti ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
———————————————-
Denna charmiga och rymliga etta på 41,5 m² är har ett lugnt läge på mot husbolagets innergård som erbjuder trivsel och privatliv utan stadens brus. Lägenheten har en utmärkt planlösning: ett rymligt vardagsrum med en generös sovalkov den perfekta lösningen för att skapa en tydlig sovplats.
Det moderna och rymliga köket, som renoverades 2020, imponerar med sin stil som harmoniserar med husets karaktär och kvalitativa lösningar. Köket är designat för att underlätta vardagen och erbjuder gott om arbetsyta. I badrummet finns plats för en egen tvättmaskin. Dessutom har husbolaget en nyrenoverad bastuavdelning till boendens förfogande.
Lägenheten är snabbt tillgänglig för en ny ägare kontakta oss och boka din egen visning redan idag!
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20234169 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+k |
Asuinpinta-ala m² | 41.5 m² |
Yhteensä m² | 41.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1951 |
Käyttöönottovuosi | 1951 |
Vapautuu | 31.01.2025 |
Kuukausivuokra | 550,00 € |
---|---|
Velaton hinta | 107 000 € |
Myyntihinta | 97 961,96 € |
Velkaosuus | 9 038,04 € |
Yhtiövastike | 249,00 € |
Rahoitusvastike | 83,00 € |
Hoitovastike | 166,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto. |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Keittiö sekä asunnon lattiapinnat uusittu 2020. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | As Oy Klemetinkulma |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiha- team Marice Granith 050 525 1445 marice.hg@kihateam.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 2 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Saunan ja pesutuvan kunnostus. 1989 Julkisivun maalaus. 1993 Porraskäytävät maalaus. 1996 Vesikaton uusiminen. 2001 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen, porraskäytävät maalaus ja tapetoiminen. 2005 Lukosto uusittu. 2009 Jätekatos uusittu. 2011-2012 Hissien peruskorjaus. 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönvaihdin uusittu. 2018 Takapihan ovet uusittu. 2019 Kadun puoleisten ovien uusiminen. 2020 Saunaosaston ja pesutuvan remontointi. 2021 Sähkösaneeraus suunnittelu 2022 Sähköjärjestelmien uusiminen 2023 Kiinteistön päävesiliittymä ujutettu. Urakoitsija Vaasan Vesi 2024 Salaoja- ja piharemontti |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivuremontti-suunnittelu suositeltu 2025 |
Tontin pinta-ala | 1931,9 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vaasan Kaupunki |
Tontin vuokra | 23 936,86 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2033 |