Kerrostalo 2h, k, kph, vh
Brorinkuja 3, Sepänkylä, Mustasaari
Hinta
34 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
1957
Hemtrevlig tvårummare med utmärkt läge i centrala Smedsby – genast ledig!
Bostaden är belägen i husets andra och översta våning. Här välkomnas man in till det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med köket, som renoverats ca. 2007-2008. Den trevliga planlösningen leder vidare till det rymliga sovrummet med walk-in-closet intill, samt ett helkaklat badrum som renoverats 2008. Intill bostaden finns en gemensam balkong. I källaren finns en gemensam bastu, tvättstuga, samt praktiska förvaringsutrymmen. Den egna tomten och lummiga innergården används och sköts gemensamt av husets invånare.
Bostadsaktiebolaget har utfört flertalet stora renoveringar under 2000-talet. Avloppsrören har bytts ut till plast, bruksvattenrören är delvis förnyade i huset (i denna lägenhet är de förnyade), vattentaket har målats, fasaden har renoverats, fönstren har bytts ut och dränering har utförts. I år har bolaget beslutat att skaffa en luft-vattenvärmepump till källaren för att få en effektivare uppvärmning av varmvattnet och källaren. Uppskattad anskaffningskostnad för bolaget är 13 500€ (max 15 000€), kostnaden planeras att bekostas av ett lån som delas mellan aktieägarna.
Ta kontakt för mer information och visning!
//Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
________________________
Kodikas kaksio erinomaisella sijainnilla Sepänkylän keskustassa heti vapaana!
Tämä valoisa ja viihtyisä asunto sijaitsee talon ylimmässä, toisessa asuinkerroksessa. Avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön, joka on remontoitu noin vuosina 20072008. Tilava makuuhuone ja sen yhteydessä oleva walk-in-closet tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2008. Asunnon vierestä löytyy yhteinen parveke. Kellarikerroksessa on yhteinen sauna, pesutupa sekä käytännölliset varastotilat. Taloyhtiöllä on oma tontti ja vehreä sisäpiha, jota asukkaat käyttävät ja hoitavat yhdessä.
Asunto-osakeyhtiö on toteuttanut useita suuria remontteja 2000-luvulla. Viemäriputket on uusittu muoviputkiksi, käyttövesiputkia on osittain uusittu (tämän asunnon putket on uusittu kokonaan), vesikatto on maalattu, julkisivu on remontoitu, ikkunat on vaihdettu ja salaojat tehty. Tänä vuonna yhtiö on päättänyt hankkia kellariin ilma-vesilämpöpumpun energiatehokkaampaa lämpimän veden tuotantoa ja kellarin lämmitystä varten. Hankinnan arvioitu kustannus on 13 500 € (maks. 15 000€), ja sen on tarkoitus kattaa yhtiölainalla, joka jaetaan osakkeenomistajien kesken.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi esittelyn!
// Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20372387 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 34 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 32 494,32 € |
| Velkaosuus | 1 505,68 € |
| Yhtiövastike | 325,00 € |
| Rahoitusvastike | 50,00 € |
| Hoitovastike | 275,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 25 euroa / hlö / kk. Vattenförskottsavgift 25 euro / pers / mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. Extra skötselvederlag kommer att samlas in i i juni och juli 2025. Ylimääräiset hoitovastikkeet kerätään kesäkuussa ja heinäkuussa 2025. |
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tomt 4 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pientupa Oy Pitkäkatu 59 G1, 65100 Vaasa +358306364655 toimisto@pientupa.fi Isännöitsijä Kevin Peth +358306364655 kevin.peth@pientupa.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Piha-alueen täyttö / pihan lanaus. 2022 Rännien uusiminen. 2022 Viemäriputkin uusiminen kellarissa. 2018 Kellarin ovet uusittu. 2018 Ikkunat vaihdettu. 2015 Katto maalattu. 2015 Etu pihan rappuset tehty. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoltosuunnitelmassa: Pesutuvan/saunan remontti. Rappukäytävän maalaus. Ilma-vesilämpöpumpun asentaminen kellarissa (2025). |
| Tontin pinta-ala | 1280 m² |
| Tontin omistus | Oma |