





























Kerrostalo
3h+k+sKapteeninkatu 36, Palosaari, Vaasa
Hinta
168 000 €
Koko
76.5 m²
Vuosi
1981
Tunnelmallinen ja tilava kolmio hissitalon 4. kerroksessa hyvällä sijainnilla kävelymatkan päässä Palosaaren oppilaitoksista ja palveluista.
Tässä asunnossa on hyvä, käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja jälkeenpäin rakennettu sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvät säilytystilat, vaatekaapistot ja vaatehuone. Lattiat on uusittua harmaasävyistä vinyylilankkua.
Viihtyisä taloyhtiö, jossa pihassa asukkaiden yhteiskäytössä on kesäkeittiö grillailuun ja ajanviettoon. Taloyhtiössä ikkunat on uusittu ja vuosien varrella on tehty runsaasti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Autopaikka saatavilla, yhtiön autohallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaika!
———————————————
Stämningsfull och rymlig trerummare i hisshusets 4:e våning med bra läge på gångavstånd till Brändö utbildningsinstitut och service.
Denna bostad har en bra och praktisk planlösning, rymliga rum och en eftermonterad bastu. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong. Bra förvaringsutrymmen, garderober och en klädrum. Golven är nyligen renoverade med gråtonad vinylplanka.
Trivsamt bostadsbolag där gården erbjuder en sommarkök för grillning och umgänge för de boende. I bostadsbolaget har fönstren förnyats och mycket underhåll har utförts genom åren. Bostadsbolaget äger sin tomt, och skötselvederlaget är mycket rimligt. Parkeringsplats finns tillgänglig, och bolagets parkeringshallplatser fördelas enligt kölista.
Välkommen på visning ring och boka din egen tid!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21645790 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
Yhteensä m² | 76.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
Käyttöönottovuosi | 1981 |
Vapautuu | 01.05.2025 |
Kuukausivuokra | 850,00 € |
---|---|
Velaton hinta | 168 000 € |
Myyntihinta | 163 252,50 € |
Velkaosuus | 4 747,50 € |
Yhtiövastike | 301,78 € |
Rahoitusvastike | 72,28 € |
Hoitovastike | 229,50 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 2018: Olohuoneen ja eteisen katto maalattu. Olohuoneen ja eteisen seinät tapetoitu. Olohuoneeseen, eteiseen ja kahteen makuuhuoneeseen asennettu vinyylilankku vanhan muovimaton päälle. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Amiraali |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Proventia Oy, Koulukatu 10, 65100 Vaasa Ulla Lämsä, 06 3199 100, info@isannointiproventia.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Uudet ikkunoiden alumiiniset ulkopokat 2004 Porraskäytävien pääulko-ovet uusittu 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 C-saunatilojen kunnostustyöt 2010 B-saunatilojen kunnostustyöt, hissien uusinta, parvekkeiden korjaustyöt 2011 A-saunatilojen kunnostustyöt 2012 D-saunatilojen kunnostustyöt 2015 Elementtisaumojen uusinta, patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö 2016 Kattohuopien uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt 2023 Rappuvalaistuksen sekä valaisimien saneeraus yleisissä tiloissa, Abloy Easy avaimet autohallin käyntioviin 2023 Vilpoloiden kunnostus 2024 Parvekelinjauksen pesu, korjaus ja maalaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 palovaroittimet ja autohallin kunnostustyöt. |
Tontin pinta-ala | 4568 m² |
Tontin omistus | Oma |