Siirry sisältöön

Rivitalo 2h+k+s+autotalli

Kotapakantie 2, Kråklund, Vaasa

Hinta
187 000 €

Koko
70.0 m²

Vuosi
2016

Viehättävä ja erittäin hyväkuntoinen rivitalokoti – skandinaavista tyyliä ja luonnonrauhaa!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avaraan 70 m² kaksioon, jossa kodin tunnelma vie heti mukanaan. Läpi koko huoneiston jatkuva vaalea, skandinaavinen ja selkeälinjainen tyyli luo rauhallisen ja yhtenäisen tunnelman. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely näkyvät jokaisessa yksityiskohdassa – tämä koti on tehty tyylillä ja ajatuksella. Korkea sisäkatto luo tilan tuntua ja tuo runsaasti ilmavuutta oleskelutiloihin.

Tämä rivitaloasunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa lämmityksestä huolehtii edullinen ja ympäristöystävällinen maalämpö. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla.

Oma pieni ja helppohoitoinen piha-alue tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Pihan rajaava metsä tuo kauniin näkösuojan ja lisää viihtyisyyttä.

Asunnolle kuuluu oma autotalli/varasto sekä lämpötolpallinen autopaikka, joiden kustannukset sisältyvät vastikkeeseen – arjen mukavuutta parhaimmillaan.

Jos arvostat huolettomuutta, esteettisyyttä ja modernia mukavuutta, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

——————————–

Charmig och mycket välskött radhuslägenhet – skandinavisk stil och naturnära lugn!

Välkommen att förälska dig i denna ljusa och rymliga tvåa på 70 m², där hemmets atmosfär fångar dig direkt. Den genomgående ljusa, skandinaviska och stilrena inredningen skapar en rofylld och enhetlig känsla i hela bostaden. Kvalitativa materialval och noggrant utförda detaljer syns i varje hörn – detta hem är skapat med stil och omtanke. Den höga innertakshöjden bidrar till en luftig och rymlig känsla i sällskapsytorna.

Bostaden är en del av ett välskött husbolag där uppvärmningen sker via förmånlig och miljövänlig bergvärme. Lägenheten har vattenburen golvvärme och bostaden har ventilation med värmeåtervinning.

Den egna lilla, lättskötta trädgården erbjuder en fridfull plats att njuta av frisk luft. Skogen som omgärdar tomten ger ett vackert insynsskydd och höjer trivseln.

Till bostaden hör ett eget garage/förråd samt en bilplats med motorvärmare, vilka båda ingår i månadsavgiften – vardagskomfort när den är som bäst.

Om du värdesätter bekymmersfritt boende, estetik och modern komfort är detta hem definitivt värt ett besök!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Anu Nevala

Kohdenumero21669545
Sijainti
  • Kråklund
  • Kotapakantie 2
  • 65380
  • Vaasa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s+autotalli
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenHeti

Velaton hinta187 000 €
Myyntihinta187 000 €
Yhtiövastike220,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • Tulikivi Kaira 5
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke, autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattia Parador Trendtime 6 Tammitimber lankku laminaatti. Kylpyhuone ja tuulikaappi laattalattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Saunan muotolauteet lämpökäsitellystä männystä, Lapinlauteet. Tulikivi kiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotallin yhteydessä tilava varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Kotapakan Hovi
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Isännöinti, Jari Välimäki
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSyöksytorvet ja riippukourut puhdistus 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosikorjaussuunnitelma 2025-2029: Maalämpöpumppu huolto 2025 10-vuotistarkastus 2026 Julkisivu puuosat, katon korjaus/puhdistus, ikkunapuitteet ja karmit 2029
Tontin pinta-ala3137 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki
Tontin vuokra5 750 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2066