











































Rivitalo
2h+k+s+autotalliKotapakantie 2, Kråklund, Vaasa
Hinta
187 000 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
2016
Viehättävä ja erittäin hyväkuntoinen rivitalokoti skandinaavista tyyliä ja luonnonrauhaa!
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avaraan 70 m² kaksioon, jossa kodin tunnelma vie heti mukanaan. Läpi koko huoneiston jatkuva vaalea, skandinaavinen ja selkeälinjainen tyyli luo rauhallisen ja yhtenäisen tunnelman. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely näkyvät jokaisessa yksityiskohdassa tämä koti on tehty tyylillä ja ajatuksella. Korkea sisäkatto luo tilan tuntua ja tuo runsaasti ilmavuutta oleskelutiloihin.
Tämä rivitaloasunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa lämmityksestä huolehtii edullinen ja ympäristöystävällinen maalämpö. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla.
Oma pieni ja helppohoitoinen piha-alue tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Pihan rajaava metsä tuo kauniin näkösuojan ja lisää viihtyisyyttä.
Asunnolle kuuluu oma autotalli/varasto sekä lämpötolpallinen autopaikka, joiden kustannukset sisältyvät vastikkeeseen arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Jos arvostat huolettomuutta, esteettisyyttä ja modernia mukavuutta, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
——————————–
Charmig och mycket välskött radhuslägenhet – skandinavisk stil och naturnära lugn!
Välkommen att förälska dig i denna ljusa och rymliga tvåa på 70 m², där hemmets atmosfär fångar dig direkt. Den genomgående ljusa, skandinaviska och stilrena inredningen skapar en rofylld och enhetlig känsla i hela bostaden. Kvalitativa materialval och noggrant utförda detaljer syns i varje hörn detta hem är skapat med stil och omtanke. Den höga innertakshöjden bidrar till en luftig och rymlig känsla i sällskapsytorna.
Bostaden är en del av ett välskött husbolag där uppvärmningen sker via förmånlig och miljövänlig bergvärme. Lägenheten har vattenburen golvvärme och bostaden har ventilation med värmeåtervinning.
Den egna lilla, lättskötta trädgården erbjuder en fridfull plats att njuta av frisk luft. Skogen som omgärdar tomten ger ett vackert insynsskydd och höjer trivseln.
Till bostaden hör ett eget garage/förråd samt en bilplats med motorvärmare, vilka båda ingår i månadsavgiften vardagskomfort när den är som bäst.
Om du värdesätter bekymmersfritt boende, estetik och modern komfort är detta hem definitivt värt ett besök!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21669545 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+autotalli |
Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
Yhteensä m² | 70 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
Käyttöönottovuosi | 2016 |
Vapautuminen | Heti |
Velaton hinta | 187 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 187 000 € |
Yhtiövastike | 220,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallin yhteydessä tilava varasto. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Kotapakan Hovi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | JS-Isännöinti, Jari Välimäki |
Autotallipaikkoja | 7 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Syöksytorvet ja riippukourut puhdistus 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2025 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosikorjaussuunnitelma 2025-2029: Maalämpöpumppu huolto 2025 10-vuotistarkastus 2026 Julkisivu puuosat, katon korjaus/puhdistus, ikkunapuitteet ja karmit 2029 |
Tontin pinta-ala | 3137 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
Tontin vuokra | 5 750 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2066 |