Kerrostalo 2h, k, kph, parveke
Raastuvankatu 46, Keskusta, Vaasa
Hinta
138 500 €
Koko
52.0 m²
Vuosi
1956
Valoisa ja toimivapohjainen päätyasunto – heti vapaana!
Tervetuloa tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee kivitalon kolmannessa kerroksessa erinomaisella paikalla Vaasan keskustassa, aivan kaupungin palveluiden, viheralueiden ja meren läheisyydessä.
Asunnossa on tehty keittiö- ja pintaremontti vuonna 2023. Tyylikäs Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä vaaleat, luonnonsävyiset pinnat luovat viihtyisän ja harmonisen tunnelman.
Tilava olohuone sijaitsee kodin keskiössä ja yhdistää luontevasti keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja eteisen. Olohuoneesta on myös käynti asunnon viihtyisälle parvekkeelle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostus. Lisäksi yhtiö maksaa pesuhuoneiden lattialämmityksen sähkönkulutuksen arjen luksusta ja mukavuutta!
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätiedusteluja ja yksityisnäyttöä varten!
___________________________________________
Ljus och välplanerad gavellägenhet, genast ledig!
Välkommen till denna charmiga tvåa, belägen på tredje våningen i ett gediget stenhus med utmärkt läge i Vasa centrum – intill stadens tjänster, grönområden och hav.
Bostaden har genomgått en köks- och ytrenovering år 2023. Det stilrena köket från Puustelli med integrerade vitvaror och bostadens ljusa ytor i naturnära toner gör det enkelt att trivas här.
Det rymliga vardagsrummet ligger centralt i hemmet och förbinder på ett naturligt sätt köket, sovrummet, badrummet och entrén. Härifrån kommer man också ut till bostadens trivsamma balkong.
Bostadsbolaget har egen tomt och har utfört flertalet större renoveringar, såsom VVS, fönster och fasad. Dessutom bekostar bolaget elförbrukningen för golvvärmen i badrummet – en lyxig och bekväm detalj i vardagen!
Välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20390804 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 138 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 500 € |
| Yhtiövastike | 234,00 € |
| Hoitovastike | 234,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistojen pesuhuoneiden lattialämmityksen sähkönkulutuksen maksaa taloyhtiö. Elförbrukningen för golvvärmen i lägenheternas badrum bekostas av bostadsbolaget. Vesimaksuennakko 17 e/hlö/kk. Förskottsbetalning för vatten 17 e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö, kodinkoneet, seinät ja katto uusittu 2023. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Vallesmanni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jaana Karppinen, isännöitsijä, ITS puh. 050 411 5201, Lakea Oy, Vaasa |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 LVIS-tekniikan uusiminen lukuun ottamatta patteriverkostoa. 2002 Asuinhuoneistojen sisäpuolisten pintojen kunnostaminen sekä keittiökaapistojen ja kalusteiden uusiminen. 2002 G-kerroksessa sijaitsevien sekä teknisten että asukkaiden käyttöön varattujen tilojen kunnostaminen sekä osittain uudelleenrakentaminen. 2002 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen ja maalaaminen sekä parvekekaiteiden uusiminen, ulko-ovien suojakatosten rakentaminen ja ulko-ovien uusiminen. 2002 Pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen kunnostaminen sekä pihakalusteiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2017 Porraskäytävät maalattu, kulkusillat maantasokerroksesta pohjakerrokseen kulkuluiskat asennettu maantasokerroksesta pohjakerrokseen. 2018 Katto maalattu, ulko-oviin sähkölukot. 2021 Ullakon ilmanvaihdon parantaminen. 2025 Pesutuvan remontointi kellariin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Pihatyöt ja pensasaidat. Pesutilojen ja pukuhuonetilojen remontointi 2025. Kellarin lattia. |
| Tontin pinta-ala | 2618 m² |
| Tontin omistus | Oma |