



































Puutalo-osake
4h, k, kph, s, terassiPitkänlahdenkatu 12, Vöyrinkaupunki, Vaasa
Hinta
198 000 €
Koko
124.0 m²
Vuosi
1905
Tilava puutaloasunto kahdella erillisellä sisäänkäynnillä viehättävässä Vöyrinkaupungissa.
Tervetuloa tähän tunnelmalliseen kotiin Vöyrinkaupungin sydämessä, jossa kaksi asuntoa on yhdistetty yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi puutalon ensimmäisessä kerroksessa! Tästä kodista löydät kolme erillistä makuuhuonetta, olohuoneen varaavalla takalla, keittiön Högforsin puuhellalla sekä kylpyhuoneen, jossa on wc, suihku ja sauna. Lisäksi käytössä on oleskelutila, jota tällä hetkellä käytetään varastona ja kotikuntosalina tila sopii mainiosti myös esimerkiksi toiseksi olohuoneeksi tai harrastetilaksi.
Asunnossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, mikä tuo joustavuutta niin arkeen kuin mahdolliseen kotitoimistoon, sukupolviasumiseen tai vaikkapa vuokrauskäyttöön. Lisäksi asunnossa on neljä varastotilaa, sillä kyseessä on aiemmin ollut kaksi erillistä asuntoa. Sisäänkäynnin yhteydessä on viihtyisä terassi.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja ja esittelyä varten!
_________________________________________
Större trähusbostad med två separata ingångar i charmiga Vöråstan
Välkommen till detta stämningsfulla hem i hjärtat av Vöråstan, där två bostäder sammanslagits till en rymlig helhet i trähusets första våning! Här finner du ett hem med tre separata sovrum, vardagsrum med ackumulerande eldstad, kök med Högforsspis, samt badrum med toalett, dusch och bastu. Dessutom finns ett allrum som i nuläget används för förvaring och som hemmagym, men som kan fungera som allt från ett extra vardagsrum till utrymme för hobbyverksamhet.
Bostaden har två separata ingångar, vilket ger flexibilitet både för vardagen och för dig som kanske söker en lösning med hemmakontor, generationsboende eller uthyrning. Dessutom finns det dubbla uppsättningar av förråd, eftersom det tidigare var två separata bostäder. Intill ingången finns en trivsam terrass som hör till bostaden.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21605056 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Puutalo-osake |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, terassi |
Asuinpinta-ala m² | 124 m² |
Yhteensä m² | 124 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1905 |
Käyttöönottovuosi | 1905 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 198 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 198 000 € |
Yhtiövastike | 433,20 € |
Hoitovastike | 433,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiökokouksen päätöksellä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavat kunnossapito- ja korjausvastuut, jotka kuuluvat osakkaille ovat märkien tilojen vesieristeet, huoneistossa olevat saunatilat, lämpöpatterit, liesituuletin, lämminvesivaraaja, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiö maksaa ulko-ovien ja ikkunoiden asennuksesta aiheutuvat kulut. Yhtiöjärjestys 12§. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 12 - Bostads Ab Långviksgatan 12 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta isännöinti, Vaasa Hankilanoja Susan 0102282484 susan.hankilanoja@retta.fi |
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Peltikattojen kuntokartoitus 2024 Vesiputkien jäätymisen estäminen 2022 Vintin ulko-ovien uusiminen (A talo) 2019 Lukostot ja avaimet uusittu/Sento 2017 Peltikattojen uusiminen 2016 Päävesiviemäri kuvattu 2016 Alapohjan kunto tarkistettu 2016 Peltikattojen uusiminen 2014 Huoneistot 4-5 sekä 12 kosteusvahinkojen korjaus, pystyviemäri uusittu (valurautaiset putket poistettiin ja muoviputket lattiasta kattoon) 2014 Autonlämmityskoteloiden sulkeminen 2014 Pihasepelin tasoitus ja muotoilu (kallistukset) 2014 Pitkänlahdenkadun puoli- ulko-ovi uusittu 2014 Savupiipun ylösnostopellin korjaus 2012 Kellarin vesiputken eristys 2012 Lahovaurioiden korjaus 2012 Rappukäytävien ja tasanteiden korjaus 2006 Julkisivuremontti / länsi-eteläseinät, lisäeristys + tuulensuojalevyt 2006 Molempien asuinrakennusten maalaus 2004 Sadevesijärjestelmä 2003 Päävesijohtoputket |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Palovaroittimien päivitys (päätös tehty) 2025 Kivijalan korjaus (käynnissä) 2025 Savupiippujen nuohous vuosittain, Ny-ja (päätös tehty) 2025 Ikkunapeltien uusiminen 2026 Peltikattojen ja julkisivujen maalaus ja lahokorjaukset (2026-2027) |
Tontin pinta-ala | 1833,6 m² |
Tontin omistus | Oma |