Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+alk+parveke

Hietalahdenkatu 22, Hietalahti, Vaasa

Hinta
134 000 €

Koko
63.0 m²

Vuosi
1959

Valoisa läpitalon kolmio erinomaisella sijainnilla Hietalahdessa puistomaisin näkymin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon. Asunto on hyvin suunniteltu kuuluisan arkkitehdin Viljo Rewellin toimesta. Asunnosta avautuu kauniit, puistomaiset näkymät, ja isojen ikkunoiden ansiosta luonnonvalo virtaa sisään koko päivän.

Keittiö on toimiva ja muuntelukykyinen ja on yhteydessä olohuoneen ja tilavan parvekkeen kanssa. Kylpyhuonetta on juuri päivitetty asennuttamalla mm. uusi suihkuseinä, sadesuihku, allas ja allaskaappi, samoin silikonisaumat on uusittu. Makuuhuoneessa on kaapistot, ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone.

Sijainti on erinomainen, lähellä ovat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, rantareitit ja keskustan kattavat palvelut. Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
_______________________

Ljus genomgångstrerummare med utmärkt läge i Sandviken och utsikt mot parken.

Välkommen att bekanta dig med denna ljusa och välskötta trerummare i tredje våningen. Bostaden är välplanerad av den kända arkitekten Viljo Rewell. Härifrån öppnar sig vackra, parkliknande vyer, och tack vare de stora fönstren flödar dagsljuset in hela dagen.

Köket är funktionellt och är i anslutning med vardagsrummet och den rymliga balkongen. Badrummet har nyligen uppdaterats med bland annat en ny duschvägg, regndusch, tvättställ och underskåp, och även silikonfogar har förnyats. I sovrummet finns garderober och dessutom finns ett separat klädrum.

Läget är utmärkt, med närhet till mångsidiga motionsmöjligheter, strandpromenader och centrum med sitt breda serviceutbud. Välkommen på visning, det här hemmet bör upplevas på plats!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Anu Nevala

Kohdenumero21750873
Sijainti
  • Hietalahti
  • Hietalahdenkatu 22
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+alk+parveke
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta134 000 €
Myyntihinta134 000 €
Yhtiövastike296,34 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu14 € / kk
Lisätietoja maksuistaOstajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetMuutostyöilmoitus 09/2025: - Vanhan suihkuseinän purku ja kiinnityskohtien tiivistemassaus ja siistiminen muovilistalla - Uuden lasisen suihkuseinän asentaminen vanhan tilalle - Uuden sadesuihkun asentaminen olemassa olevaan vedensekoittajaan - Kaikkien silikonisaumojen uusiminen - Pesualtaan ja allaskaapin vaihto (vanha vesihana ja bidesuihku säilytetty) vanhojen tilalle - Oven sisäpuolen koristelistojen ja ovenkarmien kunnostus ja uudelleenmaalaus - Uuden peilikaapin asennus vanhan tilalle
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa. Päämakuuhuoneessa 6 vaatekaappia ja pienemmässä makuuhuoneessa 3 vaatekaappia.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietalahdenkatu 22 - Bostads Ab Sandviksgatan 22
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Vaasa 010 228 8100 Elina Laurila elina.laurila@retta.fi 040 6307109
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Parvekkeiden maalaus 2002 Sadevesiviemäröinti 2008 LVIS-peruskorjaus 2010 Ulko-ovet uusittu 2010 Vesikatto maalattu 2010 Parvekeovet uusittu 2010 Lukostot uusittu 2014 Ikkunat uusittu 2017 koodilukitus 2019 Huoneiston F3 peruskorjaus, liikehuoneiston pintaremontti 2020 Käyttövedenlämmönvaihdin 2022 Katon maalaus 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Talon päädyn maalaus ja kellarin portaat 2024 Piha-alueen ja autopaikoituksen kunnostus 2025 Rappujen valaistuksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Julkisivun kuntotutkimus yhdessä Hietalahdenkatu 24 kanssa 2025 Taloyhtiön palovaroitinjärjestelmä 2026 Julkisivun kunnossapitokorjaus 2030 Sisääntulon kivetyksen korjaus 2030 Lämmityksen perussäätö
Tontin pinta-ala4381 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki
Tontin vuokra41 523,09 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2039