Siirry sisältöön

Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi, at, varasto

Kortelaaksontie 21, Gerby, Vaasa

Hinta
129 800 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1990

– Autotalli sekä ulkovarasto
– Erillinen wc, kylpyhuone ja kodinhoitohuone
– Rauhallinen, keskeinen sijainti

Kodikas rivitaloasunto, josta avautuvat vehreät näkymät takapihalle olohuoneen ja keittiön suurista ikkunoista. Asunnon 80 m² on suunniteltu tehokkaasti ja käytännöllisesti: keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, lisäksi on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen lattian maalipinnassa on havaittavissa jonkin verran hilseilyä, mikä on huomioitu hinnassa.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja sen yhteydessä on myös lämmin varasto sekä autotalli omiin tarpeisiin. Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset maltillisina talvella ja viilentää miellyttävästi kesällä. Viihtyisä ja suojaisa takapiha avautuu lounaaseen, ja siellä on sekä nurmikkoalue että osittain katettu terassi.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja ja yksityisesittelyä varten!

_________________________________________________

– Garage samt uteförråd
– Separat toalett, badrum och klädvårdsrum
– Lugnt men centralt läge

Hemtrevlig radhuslägenhet med öppen planlösning och utsikt över den lummiga innergården från vardagsrummets och kökets stora fönster. Bostaden omfattar 80 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök och matplats i anslutning till vardagsrummet, två sovrum, badrum med bastu, klädvårdsrum samt separat toalett. I badrummet kan man notera flagning i golvfärgen, vilket har beaktats i prissättningen.

Bostaden erbjuder gott om förvaring i form av garderober och klädrum. Luftvärmepumpen håller värmekostnaderna låga vintertid och svalkar behagligt under sommaren. Den insynsskyddade trädgården vetter mot sydväst och bjuder på både gräsmatta och terrass, delvis under tak. Därtill finns uteförråd och garage som hör till bostaden.

Välkommen att ta kontakt för mer information eller för att boka visning!

Yhteystiedot
  • Felicia Kamb
  • Door LKV
  • felicia@doorlkv.fi
  • 0400330659
Felicia Kamb

Kohdenumero21764466
Sijainti
  • Gerby
  • Kortelaaksontie 21
  • 65280
  • Vaasa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc, terassi, at, varasto
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta129 800 €
Myyntihinta129 126,64 €
Velkaosuus673,36 €
Yhtiövastike272,67 €
Rahoitusvastike44,67 €
Hoitovastike228,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetEntisen omistajan omistusaikana seuraavat remontit on tehty: 04.08.2014 WC-remontti Muovilattian vaihto kaakeliin. Seinien tapetointi. Uusi WC-istuin. Uusi pesuallas ja allaskaappi. Pääurakoitsija: Rakennuspalvelu O.Louko/ Ossi Louko. Puh: 044-0770326. 25.05.2011 Terassin uusiminen.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiökalusteet uusittu v. 2007 (Puustelli)
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • 2014 WC-remontti. Muovilattian vaihto kaakeliin. Seinien tapetointi. Uusi WC-istuin. Uusi pesuallas ja allaskaappi. 2021 Katto ja senät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pesukoneen poistoputki ohjattiin vessanpöntön viemäriin 2020-luvulla. Näin siksi, koska varaajan alla oleva kaivo ei ehtinyt viedä poistovettä riittävän nopeasti vaan oli riski että vesi nousee lattialle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Vaatehuone toisessa makuuhuoneessa ja toisessa vaatekaapit
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siiseli Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Mäkinen Oy Isännöitsijä Terhi Savola Puh. 0291233403 S-posti: terhi.savola@ismakinen.fi
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 Vesivaraajien uusiminen. Ulkomaalaus (kaikki rakennukset). 2008 Toisen kerroksen rapputasanteiden ikkunoiden vaihto uusiin alumiinireunaisiin. 2011 Parveke- ja terassiovien uusiminen. Lukosto uusittu. 2012 Parvekkeiden korjaus. 2013 Autotallien 12-20 edustan sadevesiviemäreiden kunnostus. 2014 Ilmastointilaitteiden ja -putkien nuohous ja säätö. 2015 Autotallien 1-11 edustan sadevesiviemäröinnin kunnostus. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. E-talon yläpohjan kunnostus. 2016 C-talon yläpohjan kunnostus. 2017 Tiilikattojen pesu ja huolto. 2018 Huonokuntoisten aitojen uusiminen. 2019 Postilaatikoiden uusiminen. 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2021 Aluskatteen tarkastus asuintaloissa. 2021/2022 Autotallien ovien uusiminen. 2022 Talojen puuosien huoltomaalaus. 2023 Huonokuntoisten räystäslautojen korjaus. 2024 Ilmastointolaitteiden ja -putkien nuohous ja säätö. Palovaroittimet huoneistoihin. Räystäiden vedenohjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Kuntoarvio 2025. Sähköautolatauskartoitus 2025. Punalevän poisto rapatuista ulkoseinistä 2026-2029. Väliaitojen ja kuivaustelineiden korjaus 2026-2029. F-talon aidan huoltomaalaus (tarvittaessa) 2026-2029. Kaikkien rakennusten rännien ja syöksytorvien uusiminen 2026-2029. Ulkovalaisimien (tallien, tolppavalojen, huoneistojen ulko-ovivalojen) uusiminen 2026-2029. Ikkunoiden uusiminen 2026-2029. Vesikeskuksen ja sähkökeskuksen ovien uusiminen 2026-2029.
Tontin pinta-ala7819 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki
Tontin vuokra7 090,80 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2044