Kerrostalo 3h+k+(piian huone)
Vaasanpuistikko 15, Keskusta, Vaasa
Hinta
189 000 €
Koko
88.0 m²
Vuosi
1938
– Sijainti ydinkeskustassa
– Edullinen vastike
– Oma tontti
– Autotalli erillisillä osakkeilla
Valoisa asunto länteen taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla, kolmannessa kerroksessa.
Upealla, keskeisellä sijainnilla, kävelymatkan päässä keskustan palveluista! Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sitä on mahdollista muokata vielä avarammaksi ja valoisammaksi. Olohuone on tilava ja yhtenäinen keittiön kanssa. Keittiön yhteydessä on ns. piianhuone, jota voi käyttää varastotilana, vaatehuoneena tai työhuoneena. Kompakti keittiö, johon on kulku kahdesta eri suunnasta.
Asunnon vahvuutena on toimiva pohjaratkaisu, joka on muokattavissa ja asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisella ja suojaisalla sisäpihalla.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin tilava ja varustettu vaatekaapilla. Sekä eteinen että käytävä ovat tilavia ja niissä on kaapit ja hyllyt, jotka sisältyvät kauppaan. Koko asunnossa on miellyttävä parkettilattia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autotalli erillisillä osakkeilla hintaan 35 000 euroa.
————————-
– Centralt läge
– Förmånligt vederlag
– Egen tomt
– Garage med separata aktier
Ljus bostad mot väst på tredje våningen i husbolagets lugna innergård.
Fantastiskt centralt läge med gångavstånd till centrum och all service! Bostaden har en mycket bra planlösning som även kan modifieras för att bli ännu mer öppen och ljus. Vardagsrummet är rymligt och sammanhängande med köket mot väst. Parallellt med köket finns det så kallade pigarummet, som kan användas som förrådsutrymme, klädrum eller arbetsrum. Köket är kompakt och har två ingångar.
Bostadens styrka är den funktionella planlösningen som går att anpassa, samt att den ligger i husbolagets lugna och skyddade innergård.
Bostaden har två sovrum, varav det ena är mycket rymligt och utrustat med klädskåp. Både tamburen och hallen är rymliga och har försetts med klädskåp och hyllor som ingår i köpet. Hela bostaden har trevlig parkett. Husbolaget är välskött och stora renoveringar har genomförts.
I samband med försäljningen av bostaden säljs även ett garage med separata aktier för 35 000 euro.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.03.2026 13:00 - 13:40 |
|
| Kohdenumero | 20962928 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+(piian huone) |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Yhtiövastike | 299,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% Mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Fastighets Ab Wasaesplanaden 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pientupa Oy +358306364655 Jaakko Isokangas jaakko.isokangas@pientupa.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Sauna ja pesutupa sisältyvät vastikkeeseen. |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hissien peruskorjaus 1999, LVI-saneeraus 1999, parvekesaneeraus 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, julkisivujen maalaus 2010, piharemontti 2013, lukostojen uusiminen 2016, talopesulan saneeraus 2017, kattoturvallisuuden parantaminen 2018, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2020, Pitkänkadun puoleisen portin kunnostus ja käyntiovien sähköistys 2020, Viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapuissa sekä kattojen huoltamaalaus 2021, viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapussa 2022, Hissien Gsm liittymät, lömmönsiirtimen ja sähköiset rapputaulut 2023, Saunan lauteet 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lukituksen uusiminen 2029 |
| Tontin pinta-ala | 2826 m² |
| Tontin omistus | Oma |