Kerrostalo 1h+kk+kph+parv
Ylätori 2, Keskusta, Vaasa
Hinta
104 000 €
Koko
17.5 m²
Vuosi
1960
Hei Vaasa nyt sinulla on mahdollisuus ostaa täysin remontoitu yksiö länteen avautuvalla parvekkeella houkuttelevasta taloyhtiöstä.
Tämä viihtyisä ja kompakti yksiö on varustettu kaikella tarpeellisella. Koko asunto on remontoitu vuonna 2024. Tuolloin muun muassa kylpyhuone remontoitiin täysin ja asuntoon asennettiin haitariovet. Asunto on käytännöllisesti suunniteltu ja jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.
Asunnossa on integroitu jääkaappi sekä käytännöllinen ruokakomero. Alkovi on erotettu kevyellä seinällä. Tilaa on hyvin esimerkiksi pienelle ruokapöydälle tai sohvalle.
Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen TV-taso, jossa on ulosvedettävä kirjoituspöytä. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan kuumia kesäpäiviä.
Ota rohkeasti yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai varataksesi esittelyn.
——————————–
Hej Vasa nu har du chansen att köpa en totalrenoverad etta med balkong mot väst i en attraktiv fastighet.
Denna trevliga och kompakta etta är utrustad med allt det nödvändigaste. Hela bostaden renoverades år 2024. Då renoverades bland annat badrummet helt och dragspelsdörrar installerades. Bostaden är praktiskt planerad och utnyttjar varje centimeter.
Bostaden är försedd med integrerat kylskåp samt ett praktiskt skafferi. En lätt vägg har installerats för att dela av alkoven. Det finns gott om utrymme för ett litet matbord eller en soffa.
Till bostaden hör även en praktisk TV-byrå med ett utfällbart skrivbord. Dessutom har en luftvärmepump installerats för att klara av heta sommardagar.
Tveka inte att ta kontakt för mer information eller för att boka visning.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 22.03.2026 12:00 - 12:30 |
|
| Kohdenumero | 21799155 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+parv |
| Asuinpinta-ala m² | 17.5 m² |
| Yhteensä m² | 17.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 560,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 104 000 € |
| Myyntihinta | 103 249,50 € |
| Velkaosuus | 750,50 € |
| Yhtiövastike | 86,97 € |
| Rahoitusvastike | 5,02 € |
| Hoitovastike | 81,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Erillistä vesimaksua ei peritä. Sähkönkulutus laskutetaan osakkalta/asukkaalta kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on pidetty erittäin hyvässä kunnossa. |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuoneen remontti 2024 sekä Ilmalämpöpumpun asennus. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Vaasan Säästötalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oy Kiha-Team Vasa Ab Varastokatu 2, 65100 Vaasa Marice Granith marice.gh@kihateam.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: kellarin palo-ovet uusittu, sähkömittarit vaihdettu sekä julkisivu elementtien kuntotarkastus 2024: Hissit uusittu ja pysähdystalon lisääminen 2022: Liiketilojen ja yhtiön teknisten tilojen lukkojen uusiminen osana Keskuskorttelin lukostouudistusta Kauppakeskus Rewellin kattoprojektista yhtiön alueelle tapahtuneet korjaustyöt Kellarin kamera-, rikos- ja paloilmoitusjärjestelmän uusiminen, yhtiön osuus hankkeesta 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet 2015 Kellarikerroksen pohjaviemärin pinnoitus 2014 Lukitus uusittu 2008 Julkisivuvalaistuksen lisääminen 2007 Parvekeele elementtien uusim inen, ikkunan seinän vaihto 2006 Lämpökeskuksen uusiminen. 2004-2005 Katusulatus rakennettu 2003 Porttipuhelimet 2002 Itäpuolen 3-8 krs ikkunat vaihdettu 2000 Patteritermostaatit asuntoihin 1999 Putkivaihto linjoilla 6 ja 7, vesi ja viemäri, B-portaan tavarahissin peruskorjaus. Putkivaihto linjoilla 7 ja 8, vesi ja viemäri. 1998 Saunaosasto uusittu 9 krs 1997 Putkivaihto A-portaassa linjassa 4, vesi ja viemäri. 1996 Putkivaihto A-portaan III-VIII kerrosten linjassa, vesi ja viemäri 1995 Vesijohdot taloon uusittu saunaosaston vesiputket uusittu. 1995 Huoneistot kytketty kaapeli TV verkkoon. 1991 Ylimmän vesikaton eristyshuopa uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys 2025-2029 Elektroninen rapputaulu. Julkisivuelementtien ja terassin, sekä muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaussuunnittelun aloittaminen. Peruskorjausten teettäminen tarvittavilta osin. Sähkötekniikan uusiminen PTS-suunnitelman mukaisesti Asuntojen lukostonuudistus Yhtiön energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset |
| Tontin pinta-ala | 5991 m² |
| Tontin omistus | Oma |