Kerrostalo 3h, k, kph, s, parveke
Pursimiehenkatu 25-27, Palosaari, Vaasa
Hinta
154 000 €
Koko
69.0 m²
Vuosi
1996
Kodikas kolmio parvekkeella, autopaikalla ja omalla saunalla – vapautuu 1.6!
Tässä asunnossa on kaikki, mitä tarvitset viihtyisään asumiseen kaupungissa! Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen, luoden tilavan ja valoisan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta avautuu mukava näkymä länteen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä erillinen vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone ja oma sauna. Asunto on pintaremontoitu 2018 – 2019.
Talo on varustettu hissillä ja sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kouluja, kauppoja sekä muita palveluita. Autopaikka on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina (hp 2000 €). Täällä asut kätevästi kaupungin sykkeen ja rauhallisten viheralueiden tuntumassa.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja tai yksityisesittelyä varten!
/ Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
________________________________________________
Hemtrevlig trea med balkong, bilplats och egen bastu, blir ledig 1.6!
Denna bostad har allt man behöver för ett bekvämt boende i stan! Här finns ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Balkongen intill vardagsrummet har en trevlig utsikt västerut. I bostaden finns även två sovrum med garderober och ett separat klädrum samt badrum och en egen bastu. Bostaden har ytrenoverats 2018-2019.
I detta våningshus finns hiss och i närområdet finns skolor, butiker och övriga tjänster. Parkeringsplats kan köpas som separat aktie (pris 2 000 €). Här bor du med närhet till både stadens puls och lugna grönområden.
Välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!
/ Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20572673 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 69 m² |
| Yhteensä m² | 69 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Yhtiövastike | 308,20 € |
| Hoitovastike | 308,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 4.6 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 23 e/hlö/kk. Mittarit asunnoissa, luetaan 2 krt vuodessa. Förskottsbetalning för vatten 23 euro/pers/mån. Mätare finns i lägenheterna, avläses två gånger per år. KTV ja laajakaista 2,50 €/kk 1.7.31.12. KTV och bredband 2,50 €/mån 1.731.12. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peilikaapistot. I hallen finns spegelskåp. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asunnon pintaremontti 2018-2019. Ytrenovering av bostaden 20182019. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Pursimiehenkatu 25-27 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vaasa, Rantalinna Rantakatu, 65100 Vaasa Jari Jokela, 010 228 8100, jari.jokela@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 porrashuoneiden osittainen maalaus. 2007 ilmanvaihtohormiston ja koneiston puhdistus ja säätö. 2011 lukituksen uusiminen Sento-avaimille. 2012 kaukolämpösiirtimen automatiikan saneeraus. 2012 pyörä- ja ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen maalaus. 2013 porrashuoneiden osittainen maalaus. 2016 ilmanvaihtohormiston ja koneiston puhdistus ja säätö. 2017 sisäpihan kunnostus. 2020 Lokkipelättimien lisääminen (haukat katolle). 2020 luhtikäytävän huoneisto-ovien kunnostus. 2022 kellarin vesivahinko. Urakoitsija VV-Kuivaus Oy. 2022 Aitojen uusinta (2 kpl). 2022 Asuntojen takapihan väliaitojen kunnostus. 2024 Vesikaton korjaus / uusiminen. Urakoitsija TEP Roof Oy. 2024 Elementtisaumojen uusiminen. Urakoitsija Pohjanmaan Elementtisaumaus. 2025 Palovaroittimien asennus (9/2025), JS-Electric Oy. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2026-2029 (suositeltu): Julkisivun pesu 2026. IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus 2027. Lämmönvaihtimen uusinta 2027. Hissien korjauskartoitus 2028. Sähköautojen latauspisteet (kartoitus) 2028. Kiinteistön kuntoarvio 2028. Energiatehokkuushanke/lämmitystapaselvitys (aurinkopaneelit mukana selvityksessä) 2029. |
| Tontin pinta-ala | 2427 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rentson Oy |
| Tontin vuokra | 21 380,64 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2067 |