Puutalo-osake 1h, avokeittiö, kph, vh
Pitkänlahdenkatu 11, Vöyrinkaupunki, Vaasa
Hinta
74 000 €
Koko
28.0 m²
Vuosi
1956
Tässä viehättävässä puutalossa vehreän puutarhan ympäröimänä idyllisessä Vöyrinkaupungissa on heti vapaana viihtyisä yksiö talon toisessa ja ylimmässä kerroksessa! Sijainti on erinomainen – kävelyetäisyydellä löytyvät muun muassa koulut, palvelut sekä linja-auto- ja rautatieasema.
Asunto tarjoaa viihtyisän ja hyvin suunnitellun kokonaisuuden, jossa keittiö ja olohuone ovat avointa tilaa luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, jossa on varaus pesukoneelle, sekä käytännöllinen vaatehuone. Lisätunnelmaa tuo keskeisellä paikalla sijaitseva kaakeliuuni, joka tekee kodista erityisen viihtyisän.
Asunnon pintoja on uusittu vuosien varrella, muun muassa lattiat, katot, ikkunat sekä ulko-ovi. Keittiö on remontoitu vuonna 2017. Myös taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia: viime vuosina on uusittu käyttövesiputket sekä päivitetty lämmitysjärjestelmä energiatehokkaaseen ja kustannuksia säästävään maalämpöön.
Taloyhtiön viihtyisä piha-alue tarjoaa hyvät yhteiset oleskelutilat, joissa voi viettää grillausiltoja ja nauttia vihreästä ympäristöstä. Sijainti on erittäin käytännöllinen – kävelymatkan päässä ovat koulut, palvelut ja matkakeskus, mikä takaa sujuvat yhteydet ja helpon arjen. Myös viheralueet, liikuntamahdollisuudet sekä meri ovat lähellä; vain korttelin päässä sijaitsee Laivapuisto ja meri.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja ja esittelyä varten!
/ Felicia Kamb, 0400 330 659, Door LKV
_____________________________________
I detta charmiga trähus med lummig trädgård i idylliska Vöråstan finns en mysig etta genast ledig i husets andra och översta våning! Läget är utmärkt med gångavstånd till bl.a. skolor, service samt buss- och tågstation.
Lägenheten bjuder på en trivsam och välplanerad helhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns även ett badrum med tvättmaskinsuttag samt ett praktiskt klädrum. Som en extra bonus finns en kakelugn centralt placerad i bostaden som förstärker den mysiga atmosfären ytterligare.
Bostadens ytor har förnyats genom årens lopp, bland annat golv, tak, fönster och ytterdörr. Köket renoverades 2017. Även husbolaget har utfört flertalet större renoveringar, under senare år har man sanerat bruksvattenrören och uppdaterat värmesystemet till energieffektiv och kostnadsbesparande bergvärme.
Den trevliga innergården i husbolagets ägo erbjuder fina gemensamma ytor med plats för grillkvällar och umgänge i grönskande miljö. Läget är mycket bekvämt med gångavstånd till skolor, serviceutbud och resecentrum, vilket skapar smidiga förbindelser och underlättar vardagen. Även grönområden, idrottsmöjligheter och havet finns nära, endast ett kvarter bort väntar Skeppsparken med havet intill.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!
/ Felicia Kamb, 0400 330 659, Door LKV
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 23.06.2026 16:30 - 17:00 |
|
| Kohdenumero | 20426193 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avokeittiö, kph, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 28 m² |
| Yhteensä m² | 28 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 74 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 58 635,26 € |
| Velkaosuus | 15 364,74 € |
| Yhtiövastike | 237,16 € |
| Rahoitusvastike | 111,16 € |
| Hoitovastike | 126,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk. Tasaus oman kulutuksen mukaan. Förskottsbetalning för vatten 15 e/pers/mån. Utjämnas enligt egen förbrukning. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto hyvin pidetty ja tehty parannuksia vuosien varrella esim. keittiö, Ikkunat, lattia, uusi ovi. Lägenheten är välskött och förbättringar har gjorts genom åren, såsom köket, fönstren, golvet och en ny dörr. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 - Bostads Ab Långviksgatan 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | CTF-Isännöinti Oy Kiillekuja 1 65300 Vaasa info@ctf-isannointi.fi Isännöitsijä Jarmo Kovanen +358107396310 jarmo.kovanen@ctf-isannointi.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. Tekninen tila rakennettu 2023-2024. Maalämpö ja käyttövesisaneeraus 2024. Lämpöjohtopumppu uusittu 2024. Katon saneeraus korjaus 2020. Julkisivu: Korjaus maalaus 2019. Kosteusvaurio korjaus 2019 (kattoikkunan korjaus toisessa huoneistossa). LVI (korjaus) 2019. Käyttövesiputket (korjaus) 2012. Ulko-ovet uusittu, ikkunat uusittu, julkisivuremontti tehty. Savupiippujen pellitus. Alapihaa parannettu. YIäpohjan ilmanvaihtoa uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kalastajakadun puolisen seinän korjaus (alustavasti suunnitteilla / 2026). A2 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus yhtiön vastuulle kuuluvat (alustavasti suunnitteilla / 2026). Yleistä huoltokorjausta 2026 - 2030. |
| Tontin pinta-ala | 1833 m² |
| Tontin omistus | Oma |