Kerrostalo 1h, kk, kph, lasitettu parveke
Pitkäkatu 63-65, Keskusta, Vaasa
Hinta
74 000 €
Koko
34.5 m²
Vuosi
1964
Valoisa yksiö loistavalla sijainnilla ydinkeskustan tuntumassa.
Tämä kolmannen asuinkerroksen tilava yksiö tarjoaa mukavaa asumista tai erinomaisen sijoituskohteen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa ja tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vuodenajasta riippumatta.
Taloyhtiössä on jo tehty merkittävät remontit, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan keskustan läheisyydessä palvelujen välittömässä läheisyydessä. Asunto myydään vuokrattuna, joten sopii hyvin myös sijoittajalle.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä ja sopimaan oma esittely!
/ Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
————————————-
Ljus etta med utmärkt läge intill stadskärnan.
Denna rymliga etta på tredje våningen erbjuder bekvämt boende eller en utmärkt investeringsmöjlighet. Den välplanerade planlösningen ger bostaden ljus och en rymlig känsla. Vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong där du kan njuta året om.
Husbolaget har redan genomfört viktiga renoveringar och fastigheten har egen tomt, med ett centralt läge nära alla tjänster. Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett bra alternativ även för investerare.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!
/ Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21297137 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 34.5 m² |
| Yhteensä m² | 34.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Kuukausivuokra | 453,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 74 000 € |
| Myyntihinta | 65 912,49 € |
| Velkaosuus | 8 087,51 € |
| Yhtiövastike | 173,54 € |
| Rahoitusvastike | 73,49 € |
| Hoitovastike | 100,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22e/hlö/kk. Vattenförskottsavgift 22e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. Ostaja ottaa yhtiölainaosuuden vastatakseen, yhteensä 2 lainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, vastaa ostaja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista sekä isännöitsijätoimistolta tilattavasta lainaosuuslaskelmasta. Köparen tar över andelen av bostadsbolagets lån, totalt 2 lån. Om köparen vill betala bort låneandelen, ansvarar köparen för eventuella kostnader som bostadsbolagets bank debiterar för detta samt kostnaden för låneandelsberäkningen från disponentbyrån. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Storalånggatan 63-65 Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pientupa Oy Pitkäkatu 59 G1, 65100 Vaasa Antti Klemetti +358306364601 antti.klemetti@pientupa.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Ikkunat 2001 Lämmönsiirtimet 2003 Parvekeovet 2013 Seinätikkaiden asentaminen 2014 Yläpohjan lisäeristys 2016 Katon, parvekekaiteiden ja -lasien, ulkoseinän uusiminen. pyörävaraston / jätekatoksen ja aidan rakentaminen 2018 Viemärisaneeraus (sukitus) 2021-2022 Käyttövesiputkien uusiminen 2025 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2026 Rappukäytävien maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiön omistaman huoneiston mahdollinen peruskorjaus, alustavasti suunnitteilla / 2026 Hulevesiliittymä ja sisäpihan asfaltointi + lämmitys- / lataustolppien uusiminen, alustavasti suunnitteilla / 2029 |
| Tontin pinta-ala | 2336 m² |
| Tontin omistus | Oma |