Siirry sisältöön

Paritalo 7h+k+2kph+wc+tkh+kellaritila+at+uima-allas

Lammentie 6, Vetokannas, Vaasa

Hinta
429 000 €

Koko
203.7 m²

Vuosi
1973

Tyylikkäästi remontoitu paritaloasunto uima-altaalla, maalämmöllä ja omalla tontilla suositulla Vetokannaksella

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tyylikkäästi vuonna 2019 kauttaaltaan remontoituun paritaloasuntoon, jossa moderni muotoilu yhdistyy avariin oleskelutiloihin ja laadukkaisiin ratkaisuihin. Suositulla Vetokannaksella omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa peräti 203 m² asumismukavuutta suuremmankin perheen tarpeisiin.

Alun perin 1970-luvulla rakennettu talo on käynyt läpi perusteellisen peruskorjauksen vuonna 2019. Remontissa on panostettu korkeatasoisiin materiaaleihin, toimivaan pohjaratkaisuun sekä nykyaikaisiin asumisratkaisuihin. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, ja myös vesikatto sekä kattorakenteet on uusittu nykyaikaisin rakennusmenetelmin.

Kodin sydän on näyttävä avoin keittiö ja olohuone, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Laadukas Puustelli-keittiö on varustettu suurella kivitasoisella saarekkeella sekä massiivitammisilla työtasoilla – täydellinen paikka ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat kauniisti omaan vehreään pihaan.

Yläkerrassa sijaitsee neljä tilavaa makuuhuonetta, suuri aulatila, josta on käynti parvekkeelle, sekä tyylikäs kylpyhuone. Kokonaisuus muodostaa toimivan ja rauhallisen oman alueensa perheelle.

Sisääntulokerroksessa avarat olohuone-, ruokailu- ja keittiötilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä on lisäksi erillinen huone, joka soveltuu erinomaisesti työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Tunnelmallisen takkahuoneen vieressä sijaitsee moderni saunaosasto täysin uusitulla kylpyhuoneella sekä erillinen vieras-WC.

Yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista on sisäuima-allas, joka yhdessä saunan kanssa tarjoaa ylelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa sekä autotalli, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.

Vehreä ja helppohoitoinen oma piha tarjoaa viihtyisiä oleskelualueita, joissa voit nauttia rauhasta, auringosta ja suojaisasta ympäristöstä.

———————————-

Stilrent totalrenoverat parhus med pool, bergvärme och egen tomt i populära Dragnäsbäck

Unikt och smakfullt totalrenoverat parhus där modern design möter generösa sällskapsytor och exklusiva bekvämligheter. Beläget på egen tomt i eftertraktade Dragnäsbäck erbjuder denna bostad hela 203 m² med plats för den stora familjen och ett hem att trivas i under många år.

Huset är ursprungligen byggt på 1970-talet men genomgick en omfattande totalrenovering år 2019, där både materialval och planlösning anpassades till dagens höga krav på komfort och funktion. Uppvärmningen sker med energieffektiv bergvärme även taket och takets konstruktion har renoverats med dagens metoder.

Hemmets naturliga samlingspunkt är det imponerande öppna köket och vardagsrummet. Det exklusiva Puustelli-köket är utrustat med en stor köksö med stenbänkskiva och bänkskivor i massiv ek, en perfekt plats för både matlagning och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en harmonisk kontakt med den privata trädgården.

På övre våningen finns fyra rymliga sovrum, ett stort allrum med utgång till balkong samt ett stilrent badrum, en perfekt privat avdelning för familjen.

Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Här finns även ett mindre rum intill köket som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Intill den mysiga gillestugan ligger den moderna bastuavdelningen med helrenoverat badrum samt en separat gästtoalett.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är inomhuspoolen, som tillsammans med bastun skapar en privat spa-avdelning för avkoppling och umgänge året runt.
I källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen samt garage, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.

Den lummiga, lättskötta trädgården erbjuder fina uteplatser där man kan njuta av lugnet och solen i en skyddad miljö.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero21764896
Sijainti
  • Vetokannas
  • Lammentie 6
  • 65230
  • Vaasa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä7h+k+2kph+wc+tkh+kellaritila+at+uima-allas
Asuinpinta-ala m²203.7 m²
Yhteensä m²203.7 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta401 768,99 €
Velkaosuus27 231,01 €
Yhtiövastike936,10 €
Rahoitusvastike136,10 €
Hoitovastike800,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaOstajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät, mikäli kauppa tehdään sähköisesti (DIAS-kauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksusta Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Avotakka
Tilojen kuvausVarastotila kellaritiloissa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoko asunto on remontoitu perusteellisesti vuonna 2019. Remontin yhteydessä uusittiin osa väliseinistä sekä suurin osa sähköasennuksista. Keittiö, kylpyhuoneet, sauna ja takkahuone uusittiin kokonaisuudessaan. Lisäksi kaikki lattiapinnat ja sisäkatot uusittiin, mikä antaa kodille modernin ja yhtenäisen ilmeen.
Tehdyt korjauksetAlkuperäinen tasakatto on muutettu tuulettuvaksi pulpettikatoksi. Samalla kattorakenne on uusittu ja lisälämmöneristys päivitetty vastaamaan nykyisiä vaatimuksia.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Yläkerran lattiat on viimeistelty tyylikkäällä saarniparketilla, kun taas alakerrassa on kauttaaltaan laadukas tammiparketti. Huolella valitut materiaalit luovat kotiin lämpimän, yhtenäisen ja ajattoman tunnelman.
  • Asunnon sisäkatot on uusittu vuoden 2019 laajan peruskorjauksen yhteydessä, mikä viimeistelee kodin modernin ja ajattoman ilmeen.
Katto
  • Pulpetti
  • Matto /osittain peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs Puustelli-keittiö yhdistää modernin muotoilun ja käytännöllisyyden. Runsaat säilytystilat sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Työtasot ovat massiivitammea, ja näyttävässä keittiösaarekkeessa on laadukas kivitaso. Tilava saareke toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana niin ruoanlaittoon, yhdessäoloon kuin juhlahetkiinkin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: puu, kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Ajattoman tyylikäs kylpyhuone laadukkailla materiaalivalinnoilla. Kylpyhuoneesta on suora kulku päämakuuhuoneeseen sekä käynti TV-huoneeseen, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee kokonaisuudesta toimivan.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Tyylikäs erillis-WC, joka on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019 tehdyn laajan peruskorjauksen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja toimivaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja tyylikkääseen keittiöön muodostaen valoisan ja viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Koko alakerran lattiat on viimeistelty kauniilla tammiparketilla, joka luo kotiin yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerrassa sijaitsee neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle. Suuret ikkunat tuovat huoneisiin runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat viihtyisiin näkymiin ympäröivään maisemaan. Selkeä pohjaratkaisu tekee huoneista helposti kalustettavia ja viihtyisiä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vaasan Honkarinne
Isännöitsijän yhteystiedotKedifi Kristina Bengs kredifi@gmail.com 040 540 6787
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: yläkerran ikkunat pohjoiseen uusittu. 2018: Julkisivu maalattu ja huonokuntoiset ulkoverhouslaudat vaihdettu. Maalämpöpumpun tila uusittu. Uimahallin ikkunoihin asennettu näkösuojat. Yläkertaan uusittu viisi ikkunaa sekä terassille johtavat ulko-ovet. Kaikki patteritermostaatit vaihdettu. Terassille asennettu näkösuojaritilät. Takkahuone remontoitu. 2019 Asunnon kaikki sisäpinnat uusittu takkahuonetta lukuun ottamatta. Keittiötä laajennettu (Puustelli). Alakerran WC ja yläkerran kylpyhuone remontoitu kokonaan: lattialämmitys asennettu sekä seinä- ja lattialaatoitukset uusittu. Koko asunnossa tehty laaja pintaremontti, johon sisältyivät parkettilattiat, seinäpinnat ja sisäkatot. Suurin osa sähköasennuksista uusittu. Sähköauton latausasema asennettu. Vesikatto uusittu. Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Pistorasioita uusittu. 2019 talon katto kokonaan uusittu. 2022 kellaritilojen vesivuoto korjattu. 2025 Kuituverkko asennettu. 2026 kellarin lattiat maalattu.
Tontin pinta-ala2210 m²
Tontin omistusOma