Rivitalo 3h+k+s
Ansaankatu 4, Hietalahti, Vaasa
Hinta
159 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1955
Hyväkuntoinen ja tunnelmallinen päätyasunto erinomaisella sijainnilla Hietalahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksitasoiseen kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu ja huolella tehdyt päivitykset tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnon alakerrassa sijaitsee uusittu keittiö, jonka yhteydessä on käytännöllinen pieni kodinhoitotila. Valoisa olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet yhdessäoloon, ja sieltä on kulku omalle terassille sekä nurmialueelle täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Yläkerrasta löytyvät asunnon kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Säilytystilaa tarjoaa toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa suuri liukuovikaapisto.
Asunnolle kuuluu autotalli, joka tuo asumiseen lisää mukavuutta.
Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tervetuloa ihastumaan!
——————————-
Välskött och stämningsfull gavellägenhet med utmärkt läge i Sandviken!
Välkommen att bekanta dig med detta trivsamma hem i två plan, där en funktionell planlösning och omsorgsfullt utförda uppdateringar gör vardagen smidig.
På bostadens nedre våning finns ett renoverat kök med en praktisk liten tvätthörna i anslutning. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en trivsam miljö för umgänge, och härifrån finns utgång till den egna terrassen och gräsytan en perfekt plats för att njuta av sommardagarna.
På övre våningen finns bostadens två sovrum samt ett badrum, renoverat år 2016, och en egen bastu. Förvaringsutrymmena är väl tilltagna med ett klädrum i det ena sovrummet och en stor skjutdörrsgarderob i det andra.
Till bostaden hör även ett garage, vilket bidrar till extra bekvämlighet i vardagen.
Bostaden är genast ledig för en ny ägare. Kontakta oss och boka din egen visningstid varmt välkommen att förälska dig i ditt nya hem!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20241150 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuu | 15.07.2026 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Yhtiövastike | 185,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät, mikäli kauppa tehdään sähköisesti (DIAS-kauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksusta Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Saunan ja pesuhuoneen pinnoitteiden uusiminen 2016. Putkimies uusi lattiakaivon ja osan viemäriputkista välipohjassa. Pesuhuoneeseen asennettiin sähköinen lattialämmitys ja lattian kaatoja parannettiin. Märkätilat vesieristettiin (schönöx havedeneristejärjestelmä). Asunnon lattiapinnat uusittu remontin yhteydessä 2019. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Ansasgatan 4 Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | HJ-Kiinteistöpalvelu Oy, Keskustie 4, 65610 Mustasaari Harry Ekebohm 0500 665089 hjkiinteisto@netikka.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Autonpesu 3e/kerta Peräkärryn vuokra 5e/kerta |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 ikkunapuitteiden korjaus ja huoltomaalaus 2024 aidan uusiminen, C-E talojen päädyt 2022 julkisivujen saneeraus ja käyttövesipuolen lämmönvaihtimen uusiminen 2019 salaojien, sadevesijärjestelmien ja alapohjien kosteuseristeiden asennus ja osittainen pohjaviemärien uusiminen 2018 ikkunoiden uusiminen 2015 katepinnoitteiden ja kattopellityksien uusiminen kaikilta osin 2013 RST hattujen asennus ilmastointikojeisiin 2011 sadevesijärjestelmien uusiminen 2010 antenniverkosto uusittu 2008 vesi-ja viemäriputkistojen uusinta 2006 uudet ulko-ovet 2000 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaussuunnitelma 2025-2029; autotallien/autokatoksien suunnittelu autojen sähkölatauspaikkojen suunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 7665 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 416 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |