Siirry sisältöön

Kerrostalo 2h+k+kph

Kasarminkatu 21, Keskusta, Vaasa

Hinta
189 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1936

Charmikas ja tyylillä remontoitu kaksio arvotalossa keskustan tuntumassa.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen ja ainutlaatuiseen kaksioon vuonna 1936 rakennetussa arvotalossa. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen, ja alkuperäiset yksityiskohdat yhdistyvät onnistuneesti moderniin asumismukavuuteen.

Tilava eteisaula toivottaa tervetulleeksi kotiin, ja kauniit alkuperäiset pariovet johdattavat valoisaan olohuoneeseen luoden asunnolle arvokasta ja persoonallista ilmettä. Vuonna 2012 uusitussa keittiössä yhdistyvät toimivuus ja näyttävät yksityiskohdat – vanha tiiliseinä tuo tilaan upeaa rouheaa tunnelmaa. Makuuhuoneessa on uusittu, hyvin suunniteltu vaatekaapisto, ja koko huoneiston ilmeen viimeistelee yhtenäinen parkettilattia.

Kylpyhuone tarjoaa ripauksen arjen luksusta poreammeellaan – täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti, julkisivuremontti, ikkunoiden sekä vesikaton uusiminen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Vehreä ja suojaisa sisäpiha avautuu poikkikadulle, joten pihapiiri on rauhallinen ilman läpikulkuliikennettä. Sijainti on erinomainen – kaupungin keskusta ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti hurmaa persoonallaan ja tunnelmallaan – tule ihastumaan paikan päälle!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

———————————-

Charmig och stilfullt renoverad tvårummare i ett värdefullt bostadsbolag nära centrum.

Välkommen till denna stämningsfulla och unika tvårummare i ett vackert hus byggt år 1936. Lägenheten har renoverats med känsla för husets historia, där ursprungliga detaljer harmoniskt kombineras med modern boendekomfort.

Den rymliga tamburen välkomnar dig hem, och vackra originalpardörrar leder vidare till det ljusa vardagsrummet och ger bostaden en elegant och personlig karaktär. Köket, som renoverades år 2012, förenar funktionalitet med iögonfallande detaljer – den gamla tegelväggen skapar en härligt rustik och charmig atmosfär. Sovrummet har en ny, välplanerad garderobslösning och hela lägenheten binds samman av ett enhetligt parkettgolv.

Badrummet erbjuder en liten vardagslyx med sitt bubbelbadkar – den perfekta platsen att koppla av efter en lång dag.

Husbolaget är välskött och flera omfattande renoveringar har redan genomförts, bland annat stambyte, fasadrenovering samt förnyelse av fönster och tak. Bolaget står på egen tomt och uppvärmningen sker med bekväm och lättskött fjärrvärme.

Den grönskande och skyddade innergården vetter mot en tvärgata, vilket gör gårdsmiljön lugn och fri från genomfartstrafik. Läget är utmärkt – stadskärnan och all service finns på bekvämt promenadavstånd.

Det här är ett hem som förtrollar med sin personlighet och sin unika atmosfär – kom och upplev det på plats!

Ring och boka din egen visningstid!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Anu Nevala

Kohdenumero20332097
Sijainti
  • Keskusta
  • Kasarminkatu 21
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneisto B 11 pinta-ala 15 m² ja huoneisto B 12 pinta-ala 44 m², pinta-ala yhteensä 59 m².
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1936
Käyttöönottovuosi1936
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta151 331,10 €
Velkaosuus37 668,90 €
Yhtiövastike592,95 €
Rahoitusvastike300,90 €
Hoitovastike292,05 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25e/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2012 Asuntoremontti B12. Asunnossa tehty täydellinen remontti, käsittäen kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu osakkaan ilmoituksen mukaan 2012/01-04.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa liukuovivaatekaapisto.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Kaserngatan 21
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Vaasa Rantalinna, Rantakatu 13V, 65100 Vaasa Jari Jokela, 0102288100 jari.jokela@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1972 Viemäriputket 1978 Kaukolämpö 1993 Sähkönousut ja keskukset 1993 Antenni ja puhelinkaapelit 1995 Saunan rakentaminen 1999 Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaus 2002 Kattojen maalaus 2003 Sadevesijärjestelmä ja salaojat 2003 Julkisivun kunnostus 2012 Ilmastointikanavien nuohous 2013 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2015 Lämmönvaihdin 2017 Julkisivu- ja ikkunaremontti sekä vesikaton uusiminen 2017 Paloturvalliset jäteastiasuojat 2020 A11 Kylpyhuoneremontti 2020 Viemärikartoitus. Piirustukset kellareista ja kellareiden viemäreistä. Valurautaviemärit poistettu käytöstä. 2021 Pesutuvan rakentaminen kellariin. A17 kylpyhuoneremontti. 2022 Vesijohtoputkien kuntokartoitus 2025 Putkiremontti (Rennova Oy, vesijohtoputkien uusiminen ja eristäminen sekä rappukäytävien kunnostus) 2025 Palovaroittimien asennus (sähköverkko)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihdon kartoitus - Kartläggning av ventilation Suositeltu / Rekommenderad 2026 Ilmanvaihdon puhdistus - Rengöring av ventilation Suositeltu / Rekommenderad 2027 Kuntokartoitus - Konditionkartläggning Suositeltu / Rekommenderad 2029
Tontin pinta-ala1175 m²
Tontin omistusOma