Guss Mattssoninkatu 2, Kaskö, Kaskinen

Kodikas ja monikäyttöinen kiinteistö, jossa on erinomaiset mahdollisuudet sinulle, joka haluat yhdistää asumisen ja yritystoiminnan saman katon alle. Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä idyllisessä Kaskisissa ja tarjoaa joustavan pohjaratkaisun sekä monia käyttömahdollisuuksia.

Talo on rakennettu vuonna 1980 ja se on säilynyt hyvässä alkuperäisessä kunnossa. Toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen mukauttamisen erilaisiin tarpeisiin. Toista osaa on käytetty asuintiloina ja toista baari-/grillitoimintaan. Kiinteistöön voi muuttaa sellaisenaan, remontoida ja tehdä siitä oman näköisen kodin tai kehittää omia yritysideoita viehättävässä ja joustavassa ympäristössä.

Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 163,5 m². Asuintilat koostuvat kolmesta makuuhuoneesta, tilavasta olohuoneesta, jonka yhteydessä on keittiö, takkahuoneesta, kylpyhuoneesta saunalla ja WC:llä, erillisestä WC:stä sekä teknisestä tilasta.

Liiketilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 103,5 m², ja niitä on aiemmin käytetty baari-/grillitoimintaan. Tilat koostuvat suuresta yhtenäisestä tilasta, jossa on keittiö, ruokasali, kaksi wc:tä ja varasto, sekä pienemmästä keittiöstä ja lisäksi yhdestä wc:stä. Liiketiloissa on erillinen asiakassisäänkäynti sekä kaksi sisäänkäyntiä sisäpihan puolelta. Asuintiloilla on lisäksi omat erilliset sisäänkäyntinsä.

Kiinteistö lämpiää kaukolämmöllä ja sijaitsee omalla 1 677 m² tontilla. Pihapiirissä on lisäksi kylmä autotalli.

Tässä on kiinteistö, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia, olipa haaveenasi tilava koti, asumisen ja yritystoiminnan yhdistäminen tai projekti, jonka haluat kehittää omien toiveidesi mukaiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

______________________________________________

Hemtrevlig och mångsidig fastighet med fina möjligheter för dig som vill kombinera boende och företagsverksamhet under samma tak. Fastigheten ligger i en lugn och grönskande miljö i idylliska Kaskö och erbjuder en flexibel planlösning med många användningsmöjligheter.

Huset är byggt 1980 och är i gott ursprungligt skick. Den funktionella planlösningen i ett plan gör det enkelt att anpassa fastigheten efter olika behov. Den ena delen har använts som bostad och den andra för bar-/grillverksamhet. Här finns möjlighet att flytta in som det är, renovera och skapa ett personligt hem eller utveckla egna företagsidéer i en charmig och flexibel miljö.

Bostadsdelen har enligt byggnadsritningarna en lägenhetsyta på 163,5 m² och består av tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med anslutande kök, brasrum, badrum med bastu och toalett, ytterligare en separat toalett samt tekniskt utrymme.

Verksamhetsdelen har enligt byggnadsritningarna en lägenhetsyta på 103,5 m² och har tidigare använts för bar-/grillverksamhet. Delen består av ett stort sammanhängande utrymme med kök, matsal, två toaletter och förråd samt ett mindre kök och ytterligare en toalett. Verksamhetsdelen har en separat kundingång samt två ingångar från innergården. Bostadsdelen har ytterligare egna separata ingångar.

Fastigheten värms med fjärrvärme och står på en egen tomt om 1 677 m². På gården finns även ett kallt garage.

Här väntar en fastighet med många möjligheter, oavsett om du söker ett rymligt hem, vill kombinera boende och verksamhet eller letar efter ett projekt att utveckla efter egna önskemål.

Ta kontakt för mer information och visning!