Omakotitalo 3h, k, kph/wc, tekninen tila/khh, vintti/kesähuone, pihatupa (2h, k, wc), at, ulkorakennus
Raatihuoneenkatu 73, Kaskö, Kaskinen
Hinta
78 000 €
Koko
90.0 m²
Vuosi
1900
Viehättävä ja monipuolinen kiinteistö Kaskisissa. Kokonaisuuteen kuuluvat asuinrakennus, idyllinen pihatupa, ulkorakennus, huvimaja, autotalli sekä venevaja ja laituri!
Asuinrakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone wc:llä sekä yhdistetty tekninen tila ja kodinhoitotila. Vinttitilassa on runsaasti säilytystilaa sekä kesähuone.
Pihapiiriä täydentää viehättävä, perinteikäs ja hyvin säilynyt pihatupa. Pihatuvassa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja wc, joka sijaitsee toisen makuuhuoneen yhteydessä. Toisessa makuuhuoneessa on takka ja keittiössä puuhella. Piharakennuksessa on myös kaukolämpö.
Tontilla on lisäksi kylmä autotalli, huvimaja sekä ulkorakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa. Ulkorakennuksen eteläosassa sijaitsee puulämmitteinen sauna.
Erityisenä lisäarvona kauppaan kuuluu Kaskisten Kalarannalla sijaitsevan laiturin ja venevajan omistus/hallinta. Kokonaisuus tarjoaa hienot puitteet veneilystä ja meren läheisyydestä nauttivalle.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätiedusteluja ja esittelyä varten!
____________________________________
Charmig och mångsidig fastighet i Kaskö med bostadshus, pittoresk gårdsstuga, uthus, lusthus, garage samt båthus och brygga!
Bostadshuset består av två sovrum, vardagsrum, kök, badrum med toalett samt kombinerat tekniskt utrymme och grovkök. Vindsutrymmet erbjuder gott om förvaringsutrymme samt ett sommarrum.
På gården finns även en pittoresk äldre gårdsstuga i välbevarat skick. Gårdsstugan består av två sovrum, kök och toalett, varav toaletten ligger i anslutning till det ena sovrummet. Det ena sovrummet är utrustat med en kamin och i köket finns en vedspis. Gårdsstugan har även fjärrvärme.
På tomten finns även ett kallt garage, ett lusthus samt en uthusbyggnad med gott om förrådsutrymmen. I den södra delen av uthusbyggnaden finns en vedeldad bastu.
Ett särskilt mervärde är att ägandet/innehavet av en brygga och båthus vid Fiskestranden i Kaskö ingår i köpet. Här finns fina möjligheter för den som uppskattar båtliv och närheten till havet.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21511921 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, tekninen tila/khh, vintti/kesähuone, pihatupa (2h, k, wc), at, ulkorakennus |
| Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
| Yhteensä m² | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Myyjän tiedon mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on n 90 m², ulkorakennuksen kokonaisala on n 52 m² ja autotallin kokonaisala on n 19 m². Pihatupa n 40 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Enligt säljarens uppgifter är bostadsbyggnadens totalyta ca 90 m², uthusbyggnadens totalyta ca 52 m² och garagets totalyta ca 19 m². Gårdsstugan ca 40 m². Ytorna har inte kontrollmätts. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1900 |
| Käyttöönottovuosi | 1900 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 78 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 000 € |
| Kiinteistövero | 253,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistöveroon tulee vielä noin 75 euroa vuodessa pihatuvasta. Sähkö ja käyttövesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito, viemärikaivon tyhjennys (kaupunki maksaa 1 tyhjennys / vuosi), kuitunetti y.m. mahdolliset kustannukset. Varainsiirtovero 3%. Lisätietoa kustannuksista välittäjältä. Till fastighetsskatten tillkommer ännu cirka 75 euro per år för gårdsstugan. El och bruksvatten enligt egen förbrukning. Kostnader tillkommer enligt avtal för sophantering, tömning av avloppsbrunn (staden betalar en tömning / år), fibernät mm. Överlåtelseskatt 3%. Mer information om kostnaderna fås från förmedlaren. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerta käytetään kylmäullakkona. Yläkerrassa on tilaa, joka tarvittaessa mahdollistaa lisämakuuhuoneiden rakentamisen. Pihatuvassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja wc. Pihatuvassa on myös kaukolämmitys, ja matala peruslämpö pidetään päällä ympäri vuoden. Övervåningen används som kallvind. Här finns ytterligare utrymmen som vid behov kan användas som sovrum. I gårdsstugan finns ytterligare två sovrum och en toalett. Gårdsstugan har också fjärrvärme, och låg grundvärme hålls på året runt. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 1966 Asuinrakennuksen laajennus (tekninen tila). 2000 Asuinrakennuksen sisätilat uusittu osittain. 2010 Asuinrakennuksen kylpyhuoneremontti. Asuinrakennuksen ikkunat uusittu. Toimenpiteet ja remontit: Toimenpiteisiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat osittain toimeksiantajalla. 1966: Utbyggnad av bostadshuset (tekniskt utrymme). 2000: Delvis invändig renovering av bostadshuset. 2010: Renovering av badrummet i bostadshuset. Fönstren i bostadshuset har bytts ut. Åtgärder och renoveringar: Tillhörande planer och dokument finns delvis hos uppdragsgivaren. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 231-4-9-68 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1316 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaskisten Kaupunki. Kaskö stad. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kaskisten kaupunki. Kaskö stad. Kaavatilanteen mukaan kiinteistö on suojeltu AL/s -merkinnällä, mikä tarkoittaa, että alue ja rakennukset ovat suojeltuja ja olemassa olevaa ympäristöä tulee säilyttää. Talo sijaitsee myös RKY-alueella (valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö). Ennen mahdollisia remonttitoimenpiteitä ostajan tulee olla yhteydessä Kaskisten kaupungin rakennusvalvontaan sekä Museovirastoon mahdollisten lupien ja suojelumääräysten selvittämiseksi. On myös mahdollista hakea tukea remontteihin Museovirastolta. Lisätietoa suojelumerkinnöistä löytyy asema- sekä yleiskaavasta: https://kartat.sweco.fi/kaskinen Enligt planläggningssituationen är fastigheten skyddad med beteckningen AL/s, vilket innebär att området och byggnaderna är skyddade och att den befintliga miljön ska bevaras. Huset är även beläget inom ett RKY-område (byggda kulturmiljöer av riksintresse). Innan eventuella renoveringsåtgärder vidtas ska köparen kontakta Kaskö stads byggnadstillsyn samt Museiverket för att utreda eventuella tillstånd och skyddsbestämmelser. Det är även möjligt att ansöka om stöd för renoveringar från Museiverket. Mer information om skyddsbeteckningarna finns i detalj- och generalplanen: https://kartat.sweco.fi/kaskinen |