Kerrostalo 1h+kk
Hämeenlinnankatu 6, Suvilahti, Vaasa
Hinta
55 000 €
Koko
32.5 m²
Vuosi
1973
Tervetuloa tutustumaan tähän reilunkokoiseen yksiöön, joka sijaitsee ylimmässä, 3. kerroksessa viihtyisällä Suvilahden alueella hyvien ulkoilureittien äärellä.
Tilavaan olohuoneeseen sijoittuva alkovi tuo selkeän ja viihtyisän paikan nukkumiselle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle, ja erillinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä perusparannuksia on jo tehty. Muun muassa käyttövesiputket ja sähköt on uusittu, saunatilat saneerattu sekä ulko-ovet ja lukitukset päivitetty.
Asunto vapautuu uuden omistajan käyttöön elokuun alusta alkaen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin.
——————————
Välkommen till denna trivsamma och rymliga etta på översta, tredje våningen i omtyckta Sunnanvik. Här bor du i ett lugnt område med fina motions- och friluftsleder precis alldeles intill.
Lägenheten har en välplanerad planlösning, vardagsrummet kompletteras av en praktisk sovalkov som skapar en naturlig sovplats. I badrummet finns gott om utrymme för tvättmaskin och den rymliga klädskrubben erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Husbolaget är väl skött och flera större renoveringar har utförts. Bland annat har bruksvattenrören och elinstallationerna förnyats, bastuavdelningarna renoverats samt ytterdörrarna och låssystemet bytts ut.
Lägenheten är ledig från början av augusti och passar utmärkt både som eget bruk och som placeringsbostad.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21021267 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 32.5 m² |
| Yhteensä m² | 32.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuu | 31.07.2026 |
| Velaton hinta | 55 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 46 819,94 € |
| Velkaosuus | 8 180,06 € |
| Yhtiövastike | 238,37 € |
| Rahoitusvastike | 51,17 € |
| Hoitovastike | 187,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 22e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät, mikäli kauppa tehdään sähköisesti (DIAS-kauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksusta Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suvi-Sorsa Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy, Varastokatu 4, 65100 Vaasa Tiina Lindström, 029 123 3409 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palohälyttymien uusiminen 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Kuntoarvio 2023 Ulko-ovien ja kellariovien uusiminen 2023 Lukostojen uusiminen koko taloyhtiössä 2022 Käyttövesiputkien uusiminen 2022 Vesikatteen uusiminen 2021 C-talon saunaosasto saneeraus 2020 B-talon saunaosasto saneeraus 2019 A-talon saunaosasto saneeraus 2018 A-talon kylmiön kylmäkoneisto uusittu 2015 Salaojat ja -kaivot uusittu: sadevesipumppaamon rakantaminen ja sadevesiviemärien liittäminen kadulle 2015 Talojen väliset lämpökanaaliputket uusittu 2012 Talo2 laattakäytävän korjaus 2011 IV-kanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien puhdistus 2009 Pihakäytävien asfaltointi ja pihan kunnostus 2006 Alumiinipuitteiset lisäikkunat ja uudet vesipellit 2005 Talo1: Lisäsalaoja ja pumppukaivo pihan puolelle sekä seinustojen kaadot 2005 Talo2 seinustojen kaadot 2003 Lämmitysjärjestelmän venttiilit: mm. linjasäätö-ja termostaattiset patteriventtiilit 2002 Kaapeliverkon digi-TV kelpoiset vahvistimet 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia sekä kaiteiden maalausta 2026 saumaukset 2026 Pyöräkellareiden katokset 2027 Ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen 2028 Autotallien kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 5940 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Tontin vuokra | 11 841,40 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2032 |