Omakotitalo 2h, k, kph, s, kuisti, sisustettu ullakko (2h+parvi), varasto
Kalastajankatu 1, Kaskinen, Kaskinen
Hinta
85 000 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
1917
Charmigt trähus med lummig gård och havsutsikt i Kaskö
Detta trivsamma hus från 1917 har renoverats varsamt för att behålla sin ursprungliga karaktär. Här finns flera vackra detaljer bevarade, bland annat kakelugnarna i vardagsrummet och sovrummet samt vedspisen i köket. Alla eldstäder är i användning och har sotats senast 2025.
På första våningen finns en ombonad farstukvist, kök, vardagsrum, sovrum, badrum och bastu. Den övre våningen inreddes och isolerades 1999 och består av ytterligare två sovrum samt ett loft.
År 1999 installerades vatten och avlopp i huset, fönstren förnyades och väggar samt isolering förbättrades. Samtidigt inreddes vinden och en tillbyggnad med badrum, bastu och loft gjordes. År 2016 fick huset nytt plåttak och målades, och 2020 installerades en luftvärmepump.
Den lummiga och idylliska gården med havsutsikt ger huset en trivsam inramning. Här finns odlingar, plommon- och äppelträd samt jordgubbar och vinbär. På gården finns även förråd och ett lusthus.
Detta hus är något alldeles extra för den som söker ett eget smultronställe med mycket charm, vacker trädgård och havsnära läge.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning
Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
__________________________
Viehättävä puutalo vehreällä pihalla ja merinäköalalla Kaskisissa
Tämä vuonna 1917 valmistunut viihtyisä talo on kunnostettu huolella sen alkuperäistä luonnetta kunnioittaen. Talossa on säilytetty useita kauniita yksityiskohtia, kuten olohuoneen ja makuuhuoneen kaakeliuunit sekä keittiön puuhella. Kaikki tulisijat ovat käytössä ja ne on nuohottu viimeksi vuonna 2025.
Ensimmäisessä kerroksessa on viihtyisä kuisti, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerta on sisustettu ja eristetty vuonna 1999, ja siellä on kaksi makuuhuonetta sekä parvi.
Vuonna 1999 taloon asennettiin vesi- ja viemäriliittymät, ikkunat uusittiin ja seiniä sekä eristystä parannettiin. Samalla ullakko otettiin käyttöön ja taloon rakennettiin laajennus, johon sijoittuvat kylpyhuone, sauna ja parvi. Vuonna 2016 taloon asennettiin uusi peltikatto ja se maalattiin. Vuonna 2020 asennettiin ilmalämpöpumppu.
Vehreä ja idyllinen piha merinäköaloineen muodostaa talolle viihtyisän ympäristön. Pihalla on viljelyksiä, luumu- ja omenapuita sekä mansikoita ja herukoita. Lisäksi pihapiirissä on varasto ja huvimaja.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit omaa viehättävää paikkaa, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma, kaunis puutarha ja meren läheisyys.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätiedusteluja ja esittelyä varten!
Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21771713 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, kuisti, sisustettu ullakko (2h+parvi), varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Myyjän tiedon mukaan arvioitu asuinpinta-ala noin 70 m². Näiden lisäksi talossa on myös sisustettu ullakko sekä kylmä varasto. Kaskisten kaupungin tietojen mukaan huoneistoala on 70 m² ja kerrosala 91 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla. Myyntikohde on yhteydessä naapuritontilla sijaitsevaan rakennukseen. Asiaa koskevaa mahdollista dokumentaatiota ei ole saatavilla. Enligt säljarens uppgifter är uppskattad bostadsyta ca. 70 m². Utöver detta finns också en inredd vindsvåning samt kallt förråd. Enligt uppgifter från Kaskö stad är lägenhetsytan 70 m² och våningsytan 91 m². Ytan är inte kontrollmätt. Byggnadsritningar finns inte tillgängliga. Försäljningsobjektet är sammanbyggt med byggnaden på granntomten. Eventuell dokumentation som rör detta finns inte tillgänglig. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1917 |
| Käyttöönottovuosi | 1917 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Kiinteistövero | 234,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 100 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja käyttövesi kulutuksen mukaan. Sähkökustannukset ovat olleet noin 1 200 euroa vuodessa, kun lämmityksessä on käytetty paljon polttopuuta. Puhtaanapito, viemärikaivon tyhjennys (kaupunki maksaa 1 tyhjennys / vuosi) y.m. mahdolliset kustannukset. Varainsiirtovero 3%. Lisätietoa kustannuksista välittäjältä. El och bruksvatten enligt egen förbrukning. Elkostnaden har uppgått till cirka 1 200 euro per år vid flitig vedeldning. Kostnader enligt avtal för sophantering, tömning av avloppsbrunn (staden betalar en tömning / år) mm. Överlåtelseskatt 3%. Mer information om kostnaderna fås från förmedlaren. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa yksi makuuhuone. Ullakolla kaksi makuuhuonetta ja parvi. Ett sovrum på nedervåningen. På vinden finns två sovrum och ett loft. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 1999 Taloon asennettiin vesi- ja viemärijärjestelmä. Alakerran ikkunat uusittiin (kuistin ulommaisia ikkunoita ei ole uusittu). Alakerran olohuoneen ja makuuhuoneen seinät suoristettiin sekä asennettiin tuulensuojalevyt ja kivivillaeristys. Rakennettiin laajennus, johon tehtiin kylpyhuone, sauna ja parvi. Asennettiin sähköpatterit. 2003 Yläpohja eristettiin ja ullakkotila sisustettiin (seinät ja katto eristettiin kivivillalla). Ullakolle asennettiin uudet ikkunat. 2016 Uusi peltikatto ja julkisivu maalattiin. 2020 Asennettiin ilmalämpöpumppu. ___________________ 1999 Vatten och avlopp installerat i huset. Fönster förnyade på nedre våningen (farstukvistens yttre fönster inte förnyade). Väggar upprätade samt vindskyddsskivor och bergull installerade i vardagsrum och sovrum på nedre våningen. Tillbyggnad för badrum, bastu och loft. El-element installerade. 2003 Vinden isolerad och inredd (bergull i väggar och tak). Nya fönster på vinden. 2016 Nytt plåttak å fasaden målad. 2020 Luftvärmepump installerad. |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 231-3-6-5 |
|---|---|
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin pinta-ala | 664 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kaskisten kaupunki. Kaskö stad. https://kartat.sweco.fi/kaskinen/ |