Kerrostalo 2h, k, kph, s, wc, vh, aula, parveke, 2x ransk. parv., ap
Työväenkatu 11, Palosaari, Vaasa
Hinta
159 000 €
Koko
57.5 m²
Vuosi
2006
Uniikki kaksikerroksinen asunto Palosaaren sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään päätyasuntoon Työväenkatu 11. Tämä kahteen ylimpään kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia arkkitehtuuria, avaria tiloja ja upeaa luonnonvaloa.
Heti sisään astuessasi kohtaat hyvin suunnitellun pohjaratkaisun. Eteisessä on peililiukuovikaapistot sekä erillinen wc. Hieman etäämmällä asunnossa sijaitsee keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Ensimmäisessä kerroksessa on myös parveke, ranskalainen parveke sekä varasto. Päätyasunto, suuret ikkunat ja huonekorkeus tuovat runsaasti luonnonvaloa useista ilmansuunnista.
Portaiden yläpuolella asunto jatkaa vaikuttavuuttaan. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat upean avaruuden makuuhuoneeseen, jossa on myös kaapistot ja ranskalainen parveke. Yläkerrassa on lisäksi aula, jonka voi sisustaa tarpeiden mukaan – työhuoneeksi, tv-huoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka harrastetilaksi. Yläkerran yhdistetty kylpy- ja kodinhoitohuone on sekä tyylikäs että käytännöllinen, ja siellä on suihku, wc sekä tilaa pesukoneelle. Lisäksi käytössä on oma sauna.
Asunnon sijainti talon päädyssä ja kahden ylimmän kerroksen kattavuus luovat erittäin ainutlaatuisen kokonaisuuden, joka on nähtävä paikan päällä! Asunto vapautuu ostajalle 1.9.2026.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja ja esittelyä varten!
__________________________________
Unik etagelägenhet i hjärtat av Brändö
På Arbetaregatan 11 finns denna vackra etagelägenhet belägen i bostadshusets gavel på andra och tredje (översta) våningen. Här erbjuds ett hem med sällsynt design, väl tilltaget ljusinsläpp och en luftig känsla.
Redan när du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning. Vid entrén finns spegelgarderober samt en toalett. Lite längre in i bostaden finns köket, matplatsen och vardagsrummet som samspelar i en ljus och öppen helhet. På första våningen finns också en balkong, en fransk balkong och ett förrådsrum. Gavelläget, de stora fönstren och takhöjden ger rikligt med naturligt ljus från flera väderstreck.
En trappa upp fortsätter bostaden att imponera. Det höga taket och de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd i sovrummet, som dessutom är utrustat med garderober och en fransk balkong. Här uppe finns också ett allrum som kan formas enligt behov – arbetsrum, tv-rum, gästrum eller kanske som hobbyrum. Det kombinerade bad- och klädvårdsrummet på övervåningen är både stilrent och funktionellt med dusch, toalett och plats för tvättmaskin. Här finns också en egen bastu.
Att bostaden är placerad på husets gavel och omfattar de två översta våningarna skapar en väldigt unik helhet, som löns att uppleva på plats! Lägenheten blir ledig 1.9.2026.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21490857 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, wc, vh, aula, parveke, 2x ransk. parv., ap |
| Asuinpinta-ala m² | 57.5 m² |
| Yhteensä m² | 57.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuu | 31.08.2026 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Yhtiövastike | 224,25 € |
| Hoitovastike | 224,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Förskottsbetalning för vatten 20 e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Vaasan Työväenkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Miikka Kauppinen 010 228 0065 miikka.kauppinen@retta.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin. 2019 A-talon puu- ja peltiosien maalaus. 2018 B-talon huoltomaalaus. 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Jätepisteen ja aidan uusiminen (päätös tehty 2025). Ilmastoinnin nuohous ja säätö (suositeltu 2026). |
| Tontin pinta-ala | 901 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |