Kerrostalo 2h, k, kph
Hietalahdenkatu 35, Hietalahti, Vaasa
Hinta
112 000 €
Koko
36.5 m²
Vuosi
1959
Kodikas, remontoitu kaksio idyllisellä näkymällä Hietalahden kattojen yli!
Tämä kauttaaltaan remontoitu 36,5 m²:n asunto hurmaa fiksulla pohjaratkaisullaan. Kompaktista koosta huolimatta asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuvat sekä ruokapöytä että sohvaryhmä, ja makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa reilusti työskentelytilaa.
Neljännen kerroksen sijainti tarjoaa idylliset näkymät Hietalahden viehättävälle omakotitaloalueelle. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja talosta löytyy mm. remontoitu saunaosasto, jossa myös yhteinen oleskeluhuone. Talossa on myös pesutupa ja kuivaushuone, joita asukas voi hyödyntää, jos ei halua pitää pesukonetta asunnon kylpyhuoneessa tai tarvitsee lisää kuivaustilaa. Lisäksi kellarissa ja ullakolla on säilytystilaa. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden, putkien ja sähköjen uusiminen.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, jolla on paljon tarjottavaa! Ota yhteyttä lisätietoja ja esittelyä varten!
————————————————–
Hemtrevlig, renoverad tvåa med idyllisk utsikt över Sandvikens hustak!
Denna totalrenoverade lägenhet på 36,5 m² imponerar med sin välplanerade planlösning. Trots den kompakta ytan erbjuder den både ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, samt ett sovrum som även har plats för en kontorshörna. Köket är välutrustat och har gott om arbetsyta och skåp.
Från fjärde våningen kan man njuta av en idyllisk utsikt över Sandvikens charmiga egnahemshusområde. I bostadshuset finns tillgång till en renoverad bastuavdelning, inklusive ett gemensamt allrum, duschutrymmen samt en praktisk tvättstuga med torkutrymme, som är smidigt ifall man inte vill ha tvättmaskin i bostadens badrum eller behöver mera torkutrymme. Både i källaren och på vinden finns förrådsutrymmen. Flera större renoveringar har utförts i bolaget, såsom fönster, rör och el.
Välkommen på visning av denna sevärda bostad med mycket att erbjuda! Ta kontakt för mer information och egen visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20382527 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 36.5 m² |
| Yhteensä m² | 36.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 112 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 000 € |
| Yhtiövastike | 140,40 € |
| Hoitovastike | 140,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 24e/hlö/kk. Vattenförskottsavgift 24e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatt 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätten i Bostadsdatasystemet som förvaltas av Lantmäteriverket. Aktieboken finns i Bostadsdatasystemet. Köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för makulering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asunnolla on kaksi vaatehuonetta. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on pidetty hyvässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Aarnotalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Rosendahl kimmo.rosendahl@ismakinen.fi Puh. 0291233413 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1981 Kaukolämpö. 1999 Lukot uusittu. 2003 Parvekkeet kunnostettu. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 Viemäriputkiston kuvaus. 2014 Viemäriputkien pinnoitus. 2014 Kattotikkaiden ja tikasten uusiminen. 2014 Huoneiston 25 peruskorjaus. 2015 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu. 2017 Käyttövesiputket uusittu. 2017 Uusittu sauna, pyykkitupa ja jätepiste. 2018 Aita. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Katto maalattu. 2021 Ilmanvaihtoventtiilit. 2021 Ulko-ovi. 2021 Parvekkeiden maalaukset. 2023 Huoneiston 26 korjaus (taloyhtiön asunto). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ullakoiden Ikkunat (kartoitus) 2025. |
| Tontin pinta-ala | 1153 m² |
| Tontin omistus | Oma |