Puutalo-osake 2h, k, kph
Raastuvankatu 56, Keskusta, Vaasa
Hinta
134 000 €
Koko
63.0 m²
Vuosi
1929
Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa tvåa med generösa rum och härlig sekelskiftescharm. Bostaden har högt i tak, vackert trägolv och två kakelugnar, en i vardagsrummet och en i sovrummet, som bidrar till både trivsel och sänkta uppvärmningskostnader.
Köket är renoverat och i fint skick med gott om skåp och arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat. Även badrummet har renoverats under senare år och är utrustat med plats för egen tvättmaskin. Till bostaden hör både ett ombonat, renoverat vindsförråd samt ett källarförråd för t.ex. vedförvaring. Husbolaget står på egen tomt och i gårdsbyggnaden finns ett cykelförråd.
På Rådhusgatan 56 bor man med närhet till Vasa centralsjukhus, livsmedelsbutik, bussförbindelser och rekreationsmöjligheter i naturen. En kort promenad från bostaden finns bland annat Gustavsborgs badplats, simhall, tennisplan samt den vackra strandpromenaden.
Välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!
//Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
______________________________________
Tervetuloa tähän kodikkaaseen ja valoisaan kaksioon, jossa on tilavat huoneet ja ihastuttavaa vuosisadanvaihteen charmia. Asunnossa on korkea huonekorkeus, kauniit puulattiat sekä kaksi kaakeliuunia, yksi olohuoneessa ja toinen makuuhuoneessa, jotka luovat viihtyisyyttä ja auttavat alentamaan lämmityskustannuksia.
Keittiö on remontoitu ja hyvässä kunnossa, ja siellä on runsaasti kaappi- ja työtilaa – täydellinen sinulle, joka pidät ruoanlaitosta. Myös kylpyhuone on uusittu viime vuosina, ja sinne mahtuu oma pesukone. Asuntoon kuuluu sekä remontoitu ullakkokomera että kellarikomero esim. polttopuiden säilytykseen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja piharakennuksessa löytyy pyörävarasto.
Raastuvankatu 56:ssa asut lähellä Vaasan keskussairaala, ruokakauppaa, bussiyhteyksiä ja luonnon tarjoamia virkistysmahdollisuuksia. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa Gustavsborgin uimaranta, uimahalli, tenniskenttä sekä kaunis rantareitti.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi oman esittelyajan!
// Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 27.05.2025 17:10 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 20776664 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 63 m² |
| Yhteensä m² | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Kuukausivuokra | 795,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 134 000 € |
| Myyntihinta | 106 986,11 € |
| Velkaosuus | 27 013,89 € |
| Yhtiövastike | 467,46 € |
| Rahoitusvastike | 202,86 € |
| Hoitovastike | 264,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkölaskut ovat olleet korkeimmillaan noin 300 euroa kuukaudessa, jos tulisijoja ei ole käytetty. Jos tulisijoja on käytetty, ovat sähkölaskut olleet korkeimmillaan noin 150 euroa kuukaudessa. Elräkningarna har som högst varit ca. 300 euro / månad om man inte använt eldstäderna. Om eldstäderna använts har elräkningarna som högst varit ca. 150 euro / månad. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raastuvankatu 56 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Kimmo Nyman 0102288100 kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 uudet ulko-ovet sekä asuntojen uudet ovet. 2013 uusi lukitusjärjestelmä. 2013 A- ja B-talojen sokkelien korjaus ja maalaus. 2015 Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteet. A-rapun yläkerran A3 ja A4 viemäri- ja käyttövesiputket uusittu 2015. 2018 Piippujen ja hormistojen kunnostus. 2023 A-Talon ja pihavaraston maalaus. 2023 B-talon julkisivusaneeraus ja koko piha-alueen valaistuksen parantaminen, lisätty autopaikkoja ja postilaatikot uusittu. Uuden jätepisteen rakentaminen ulkovarastoon. Viemäriputket ovat muoviputkia. Alakerran yksiö on uusittu muoviputkilla aikaisemmin. Kaikkia asuntoja on uusittu eri aikoihin. 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu kesällä (Helkaharju Oy). Asuntojen D 15 ja K 9 vesivauriosaneeraukset. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Kellaritilojen käyttövesiputkien kartoitus ja lisäeristäminen. 2027 Sähköautolatauspisteet ja uudet sähkötolpat. |
| Tontin pinta-ala | 1823 m² |
| Tontin omistus | Oma |