Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Ruotsinkatu 2, Kaskö, Kaskinen
Hinta
78 000 €
Koko
61.0 m²
Vuosi
1970
Nu finns möjligheten att förvärva en hemtrevlig gavellägenhet med havsutsikt i Kaskö!
Denna rymliga tvåa om 61 m² säljs möblerad, vilket skapar utmärka möjligheter att smidigt hyra ut lägenheten eller varför inte använda den själv som bostad, semesterboende eller övernattningslägenhet. Läget är toppen vid havet på Hamngatan i Kaskö, med vacker utsikt som man kan man njuta av året runt.
Bostaden är en genomhuslägenhet belägen i fastighetens andra och översta våning på den södra gaveln. Planlösningen är väl genomtänkt och präglas av ett fint ljusinsläpp, där köket, vardagsrummet och den inglasade balkongen ligger i anslutning till varandra. Den mer privata delen av bostaden rymmer sovrum och badrum, vilket skapar en naturlig och lugn avskildhet. I sovrummet finns dessutom ett praktiskt klädrum, som bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är i gott skick, badrum och ytor har renoverats under senare år.
Det välskötta husbolaget har utfört flertalet större renoveringar under årens lopp och inga större åtgärder finns i underhållsplanen för tillfället. Bolaget äger tomten, där man kan hyra en biltakplats vid behov. Bostaden är genast ledig och mycket sevärd!
Varmt välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!
Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
_____________________________________
Nyt on mahdollisuus hankkia kodikas päätyasunto merinäköalalla Kaskisissa!
Tämä tilava 61 m² kaksio myydään kalustettuna, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet vuokrata asunto vaivattomasti tai käyttää sitä itse esimerkiksi asuntona, lomakotina tai yöpymispaikkana. Sijainti on erinoimainen meren rannalla Satamakadulla Kaskisissa, ja kaunis näköala on nautittavissa ympäri vuoden.
Läpitalonasunto sijaitsee toisessa ja ylimmässä kerroksessa, eteläpäädyssä. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja valoisaksi toteutettu, keittiö, olohuone ja lasitettu parveke ovat yhteydessä toisiinsa. Asunnon yksityisempi osa käsittää makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, mikä luo luonnollisen ja rauhallisen erillisyyden. Makuuhuoneessa on lisäksi käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa hyvät säilytysmahdollisuudet. Asunto on hyvässä kunnossa, kylpyhuone ja pinnat on remontoitu viime vuosina.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on toteuttanut useita suurempia remontteja vuosien varrella, eikä tällä hetkellä ole merkittäviä korjaustarpeita korjaus suunnitelmassa. Yhtiö omistaa tontin, ja tarvittaessa autokatospaikan voi vuokrata. Asunto on heti vapaa ja erittäin näkemisen arvoinen!
Lämpimästi tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietojen ja oman esittelyn sopimiseksi!
Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21428146 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 61 m² |
| Yhteensä m² | 61 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 78 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 000 € |
| Yhtiövastike | 231,80 € |
| Hoitovastike | 231,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vattenavgift enligt egen förbrukning. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tapetit uusittu ja seinät maalattu 2014. Tapeterna förnyade och väggarna målade 2014. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontoitu 2022. Tapetit uusittu ja seinät maalattu 2014. Badrummet renoverat 2022. Tapeterna förnyade och väggarna målade 2014. |
| Energialuokka | F2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Hamngatan 13 Kaskö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapio Peltoniemi 050 5542195 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kokous/kerhohuone. Mötes-/klubbrum. |
| Energialuokka | F2007 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Käyttövesiputkien uusinta (kellarikerros). Bruksvattenrören förnyade (källarvåning). 2023 Lämmönvaihdinta korjattu. Värmeväxlaren reparerad. 2022 Kylpyhuoneremontti A4. Badrumsrenovering A4. 2021 Keittiön hana vaihdettu A3. Kylpyh. Ja tulovesiputkenhana A5. Kökskran utbytt A3. Badrums- och vattenkran A5. 2020 Wc-istuin vaihdettu B9. Keittiön hana vaihdettu A1. Wc-stol utbytt B9. Kökskran utbytt A1. 2019 Laatoituksen korjaus. Reparation av kakel. 2018 Wc-istuin saunatiloihin. WC-stol till bastuutrymmet. 2016 Kylpyhuoneremontti A3. Wc-istuin vaihdettu A4, B8. Uusi ruohonleikkuri. Badrumsrenovering A3. Wc-stol utbytt A4, B8. Ny gräsklippare. 2015 Ulko-ovien ovipumput vaihdettu. Dörrpumparna på ytterdörrarna utbytta. 2014 Ulkorappusten maalaus. Kylpyhuoneremontti B10. Ilmanvaihtoputkiston puhdistus. Målning av yttertrappor. Badrumsrenovering B10. Rengöring av ventilationskanaler 2013 Yläpohjan lisäeristys. Tilläggsisolering av mellantaket. 2012 Mankelihuone muutettu kokoustilaksi. Mangelrummet omgjort till mötesrum. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. Värmeväxlaren förnyad. 2010 Sokkelin maalaus. Målning av sockeln. 2010 Käyttövesiputkien uusiminen. Vesimittarit jokaiseen asuntoon. Kylpyhuoneremontit A1, A2, A5, B7, B9. Rappukäytävien maalaus. Saunan kiuas uusittu. Taloyhtiön yksiö myyty. Autokatosrakennus tehty. Postilaatikot uusittu. Bruksvattenrören förnyade. Vattenmätare till varje lägenhet. Badrumsrenoveringar A1, A2, A5, B7, B9. Målning av trapphus. Bastukaminen förnyad. Bostadsbolagets etta såld. Biltaksbyggnad uppförd. Brevlådor förnyade. 2009 Sisääntulokäytävien laatoitus. Ruokamullat ja nurmikointi. Kukkapenkki (tukimuurikivillä). Pihavalaistus. Murskeen ja nurmikon rajaukset. Kylmäkellari otettu pois käytöstä. Entrégångarna kaklade. Ny jord och gräsmattläggning. Blomsterbädd (med stödmurstenar). Utebelysning. Grus- och gräskanter. Kallkällaren ur bruk. 2008 Vanhan öljysäiliön poisto. Salaojien uusiminen. Sadevesiviemäröinnin teko. Sokkelin lisäeristys. Vesikaton uusiminen. Gamla oljetanken borttagen. Dränering förnyad. Regnvattenavlopp anlagt. Sockeln tilläggsisolerad. Takbyte. 2007 Parvekelasitus tehty. Balkonginglasning utförd. 2004 - 2005 Sauna ja pesuhuone remontti. Bastu- och duschrumrenovering. 2004 Ikkunat uusittu. Fönstren förnyade. 2003 Sammaleen poisto pohj.tiiliseinästä. Köynnöksien poisto eteläseinältä. Asbestikartoitus. Borttagning av mossa från fastighetens norra tegelvägg. Borttagning av klätterväxter från fastighetens södra vägg. Asbestkartläggning. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: Isoja korjauksia ei lähivuosina. Pihan asfaltointi 5-vuotis suunnitelmassa. Tarkkaillaan ulkoseinän kuntoa eteläpäädyssä. Planerade reparationer och underhåll under de närmaste åren: Inga större reparationer under de närmaste åren. Asfaltering av gården ingår i 5-årsplanen. Skicket på husets södra yttervägg är under uppsikt. |
| Tontin pinta-ala | 1319 m² |
| Tontin omistus | Oma |