Kerrostalo 2h, k, parveke
Urheilukatu 1, Palosaari, Vaasa
Hinta
69 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
1959
Kodikas kaksio lasitetulla parvekkeella taloyhtiön ylimmässä kerroksessa!
Asunnossa on makuuhuone, kylpyhuone kylpyammeella, keittiö ja olohuone sekä lasitettu parveke, jolta avautuu miellyttävä vehreä näkymä! Asunnon pintoja on päivitetty viime vuosina, muun muassa lattia on uusittu ja seinät on maalattu ja tapetoitu.
Taloyhtiössä useita suurempia remontteja on toteutettu, kuten ikkunoiden uusiminen, viemäriputkien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän uudistaminen. Sijainti on erinomainen, lähialueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, viheralueita sekä monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja joukkoliikenneyhteydet. Lisäksi meri ja Vikingan uimaranta sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä ja sopimaan oma esittely!
/ Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
________________________________
Hemtrevlig tvåa med inglasad balkong i bostadshusets översta våning!
I bostaden finns ett sovrum, badrum med badkar, kök och vardagsrum, samt en inglasad balkong med trevlig, grönskande utsikt! Bostadens ytor har uppdaterats under senare år, bland annat har golvet bytts ut och väggarna målats och tapetserats.
Bostadsbolaget har utfört flertalet större renoveringar, så som fönster, ytbeläggning av avloppsrör, förnyande av bruksvattenrör och värmesystem. Läget är toppen, med närhet till idrottsmöjligheter, grönområden och diverse tjänster som matbutiker, restauranger, skolor, dagis och kollektivtrafik. Dessutom finns havet och Vikinga badstrand på kort promenadavstånd.
Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!
/ Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20113920 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Vapautuu 1.7.2026 |
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 000,26 € |
| Velkaosuus | 6 999,74 € |
| Yhtiövastike | 371,00 € |
| Rahoitusvastike | 131,00 € |
| Hoitovastike | 240,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Tuija Wahlsten 029 123 3414 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Kuivaushuoneen ja pesutuvan lattian maalaus 2025 Autotallin ovien huolto/maalaus 2025 Autokatoksen ja pyöräkatoksen maalaus/huolto 2025 Kuntoarvio 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu 2024 Parvekkeiden ulkopuolelta alareunaa /alapalkkia on korjattu ja maalattu. 2023 Katon maalaus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurien uusinta. 2019 Linjasäätö, venttiilien ja termostaattien vaihto. 2019 Lukostojen uusminen. 2017 Lämmitysjärjestelmän uusiminen. 2015 Antenni - ja atk-kaapeleiden uusiminen. 2015 Huoneistokohataiset vesimittarit. 2015 Käyttövesiputkien uusiminen. 2015 Porraskäytävien valaistus. 2015 Ulko-ovien uusiminen. 2014 Viemärien pinnoitus. 2012 Ilmastointikanavien puhdistus. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Ikkunapeltien tiivistys. 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 2026 Kattoturvatuotteet. 2026 Ylimmän kerroksen (porrashuoneiden) ikkunoiden uusinta. 2027 Pintavesien hallinta + patolevyt ja salaojien uusinta. 2030 Vesikaton kunnontarkistus + mahdollinen suunnittelun aloitus. 2030 Sähkösaneerauksen suunnittelu. |
| Tontin pinta-ala | 2469,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 150,27 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2028 |