Kerrostalo 2h+k+parveke
Hyttystie 1, Isolahti, Vaasa
Hinta
94 000 €
Koko
56.5 m²
Vuosi
1968
Mukavasti ja trendikkäästi sisustettu kaksio hyvällä sijainnilla Isolahdessa aivan liikunta- ja virkistysmahdollisuuksien vieressä.
Nyt tämä kodikas kaksio on myynnissä sinulle, joka etsit omaa kotia ilman suuria remontteja tulevaisuudessa. Asunnossa on myös tehty suurimmat remontit, kuten kylpyhuoneen uusiminen. Asunnon tilava ja valoisa keittiö on kokonaan remontoitu vuonna 2018. Keittiön työtaso ja kodinkoneet on vaihdettu modernimpiin ja trendikkäämpiin versioihin vuonna 2023. Myös asunnon laminaattilattiat on uusittu.
Olohuone on tilava ja siellä on tilaa ylimääräiselle ruokapöydälle tai työpisteelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu taloyhtiön rauhalliselle takapihalle. Taloyhtiö on toteuttanut suurimmat remontit, kuten käyttövesiputket, viemäriputkien pinnoitus, julkisivu sekä osa ikkunoista on uusittu.
Ihana vehreä sijainti aivan meren läheisyydessä ja muutaman sadan metrin päässä Isolahden uimarannasta. Koti sijaitsee vain noin 10 minuutin päässä Vaasan keskustasta ja sillä on hyvät bussiyhteydet sekä pyörätie.
Tervetuloa varaamaan yksityisesittely tähän asuntoon.
——————————-
Trevlig och trendigt inredd tvåa med bra läge i Storviken alldeles intill motions och rekreationsmöjligheter.
Nu finns denna mysiga tvåa till salu för dig som letar efter ett eget hem utan stora renoveringar på kommande. I bostaden har också de största renoveringarna genomförts. bla. badrummet har förnyats. Bostadens rymliga och ljusa kök har totalrenoverats år 2018. Köksbänken och köksmaskinerna har bytts ut till modernare och trendigare varianter år 2023. Även bostadens laminatgolv har förnyats.
Vardagsrummet är rymligt och har utrymme för ett extra matbord eller arbetshörna. Vardagsrummet har även utgång till den inglasade balkongen mot husbolagets lugna bakgård. Husbolaget har genomfört de största renoveringarna bla. bruksrören, beläggning av avloppsrören och fasaden samt en del av fönstren har förnyats.
Härligt lummigt läge alldeles intill havet samt ett par hundratal meter från Storvikens badstrand. Hemmet ligger enbart c. 10 min från Vasa centrum och har bra förbindelser med buss samt cykelväg.
Välkommen att boka privatvisning till bostaden.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21620495 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 56.5 m² |
| Yhteensä m² | 56.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 94 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 000 € |
| Yhtiövastike | 246,96 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20e/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5% |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Isolahdenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Teresa Kakkuri teresa.kakkuri@ismakinen.fi 029 123 3409 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat uusittu osittain 1992, huopakate uusittu 1995, lämmönjakohuone uusittu 2026, parvekkeiden ja betonipilareiden korjaustyöt sekä porraskäytävien maalaus 2008, viemäreiden sukitus/ pinnotus, patteriventiilien ja wc-tuolein vaihto 2015, ulkorappusten korjaustyöt 2016, lukituksen uusiminen 2017, käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittareiden asennus, sähkö-ja tietojärjestelmien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus 2018, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sekä nuohous ja säätö 2019, ulkoportaiden ja takaulko-ovien uusiminen 2020, julkisivun korjaus 2021, jätepisteen uusiminen, Wattinen, älykäs lämmönsäädinjärjestelmä 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuodelle 2023-2027. Salaojien kunnon kartoitus, mahdollinen kuvaus ja huuhtelu, huopakatteen kunnon tarkistus 2023, huopakatteen mahdollinen uusiminen 2024, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2025. |
| Tontin pinta-ala | 3760 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Tontin vuokra | 4 905,75 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |