Kerrostalo 2h+k+parveke
Pitkäkatu 63-65, Keskusta, Vaasa
Hinta
123 000 €
Koko
57.5 m²
Vuosi
1964
Läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla ydinkeskustan tuntumassa.
Tämä ensimmäisen asuinkerroksen tilava kaksio tarjoaa mukavaa asumista tai erinomaisen sijoituskohteen. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa ja tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vuodenajasta riippumatta. Keittiö ja makuuhuone sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on remontin yhteydessä laajennettu, joten tilaa on hyvin myös pesutornille, myös keittiö koneineen on uusittu.
Taloyhtiössä on jo tehty merkittävät remontit, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan keskustan läheisyydessä palvelujen välittömässä läheisyydessä. Asunto myydään vuokrattuna, joten sopii hyvin myös sijoittajalle.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
————————————-
Genomgående tvåa med utmärkt läge intill stadskärnan.
Denna rymliga tvåa på första våningen erbjuder bekvämt boende eller en utmärkt investeringsmöjlighet. Den genomgående planlösningen ger bostaden ljus och en rymlig känsla. Vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong där du kan njuta året om. Köket och sovrummet är mot en lugn innergård. Badrummet har förstorats i samband med en renovering och har gott om plats även för en tvätt torn. Även köket med sina vitvaror har förnyats.
Husbolaget har redan genomfört viktiga renoveringar och fastigheten har egen tomt, med ett centralt läge nära alla tjänster. Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett bra alternativ även för investerare.
Kontakta oss för att boka en visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21446219 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 57.5 m² |
| Yhteensä m² | 57.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Kuukausivuokra | 755,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 123 000 € |
| Myyntihinta | 97 590,48 € |
| Velkaosuus | 25 409,52 € |
| Yhtiövastike | 461,73 € |
| Rahoitusvastike | 294,98 € |
| Hoitovastike | 166,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22e/hlö/kk Pesutupamaksu 10e/kk Sauna 2e/h Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja ottaa yhtiölainaosuuden vastatakseen, yhteensä 3 lainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, vastaa ostaja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista sekä isännöitsijätoimistolta tilattavasta lainaosuuslaskelmasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaatekaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu ja kylpyhuone remontoitu ja laajennettu 2008. Suihkuovet asennettu ja wc-istuin vaihdettu 2015/2016. Kph kattopaneelit vaihdettu ja valaistus uusittu 2016. Laminaattilattia vaihdettu 2017. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Storalånggatan 63-65 Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lakea Palvelut Oy, Vaasa Pitkäkatu 55, 2. krs, 65100 Vaasa Antti Klemetti, 040 749 3347 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Ikkunat 2001 Lämmönsiirtimet 2003 Parvekeovet 2013 Seinätikkaiden asentaminen 2014 Yläpohjan lisäeristys 2016 Katon, parvekekaiteiden ja -lasien, ulkoseinän uusiminen. pyörävaraston/jätekatoksen ja aidan rakentaminen 2018 Viemärisaneeraus (sukitus) 2021-2022 Käyttövesiputkien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028; Hulevesiliittymä ja sisäpihan asfaltoinnin + lämmitys-/lataustolppien uusiminen, lukituksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2336 m² |
| Tontin omistus | Oma |