Kerrostalo 2h+k+parveke
Pitkänlahdenkatu 16, Vöyrinkaupunki, Vaasa
Hinta
107 000 €
Koko
56.0 m²
Vuosi
1974
Kaunis, remontoitu kaksio valmiina seuraavaa omistajaa varten!
Tämä hissitalon 3. kerroksen asunto on remontoitu lämpöisin sisustussävyin, jotka luovat kotoisan tunnelman heti eteisestä alkaen. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa viihdytään aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin kylpyhuone on saneerattu ja lattialämmitys on asennettu remontin yhteydessä. Lattiassa on vaalea, yhtenäinen parkettilattia. Säilytystilaa on hyvin, makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi on myös hyvänkokoinen vaatehuone.
Käyttövesiputkiston linjasaneeraus on alkamassa ja kustannusarvio on tiedossa, lisätiedot välittäjältä. Asunnossa 2019 tehdyn remontin yhteydessä kylpyhuoneen putket on valmiiksi uusittu samoin mm. sähköt ja ryhmäkeskus.
Hyvä sijainti Vöyrinkaupungilla lähellä keskustan palveluja. Tästä erinomainen asunto vaikka ensikodiksi!
—————————————————–
Vacker, renoverad tvåa redo för nästa ägare!
Denna lägenhet på tredje våningen i hus med hiss har renoverats med varma inredningsfärger som skapar en hemtrevlig atmosfär. Det rymliga vardagsrummet har utgång till den inglasad västerbalkong där man kan njuta från tidig vår till sen höst. Badrummet i hemmet har totalt förnyats och golvvärme har installerats i samband med renoveringen. Lägenheten har en ljus, enhetlig parkett. Förvaringsutrymmen finns gott om, utöver skåpen i sovrummet och i hallen finns också en väl tilltagen klädskrubb.
Renoveringen av vattenrörssystemet är på väg att påbörjas och en kostnadsberäkning finns tillgänglig, ytterligare information ges av mäklaren. Vid renoveringen år 2019 har rören i badrummet bytts ut, liksom elektriciteten och elcentralen.
Bra läge i Vöråstan nära centrumtjänster. Detta är en utmärkt lägenhet även som första hem!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 20.05.2024 16:30 - 17:00 |
|
| Kohdenumero | 21309363 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
| Yhteensä m² | 56 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 107 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 000 € |
| Yhtiövastike | 252,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Uudet vastikkeet ja maksut 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 4,95e/m²/kk, vesimaksu 28e/hlö/kk, laajakaista 6,90e/kk autopaikka 8e/kk, autotalli 29e/kk, varastovuokra 5e/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto kauttaaltaan remontoitu 2019. |
| Tehdyt korjaukset | Lattia- ja seinäpinnat, keittiö, kylpyhuone, asunnon sähköistys, uusi ryhmäkeskus asennettu, syöttöjohdot, vikavirtasuojat ja johdonsuojakatkaisijat. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Långviksgatan 16 - Asunto-osakeyhtiö Pitkänlahdenkatu 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa Mika Kytöharju, mika.kytoharju@taloasema.fi 045 200 4160 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Katto 2000, antenniverkon digikunnostus 2007, katujulkisivun seinän kunnostus 2008, elementtien saumausten uusiminen kadun puolella 2009, lämmönsäädin ja venttiilimoottori 2012, ulko-oviin uudet lukitukset 2013, kuntoarvio 2014, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015, A-rapun parveke korjattu 2016, maalauksia 2017, asbestitutkimus pesutuvan lattiasta 2017, korjattu pesutupa 2018, vesikaton kuntokartoitus 2020, A2 taloyhtiön huoneiston saneeraus 2021, linjasaneerauksen suunnittelu 2022-2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käyttövesiputket, sähköt, yleissauna/puhelinjärjestelmä suunnittelu ja toteutuksen aloitus 2024, katon tarkistaminen 2025. Varsinainen yhtiökokous 15.04.2024 päätti teettää linjasaneerauksen hallituksen esittämällä tavalla ja valtuutti hallituksen tilaamaan ja sopimaan urakasta urakoitsijan kanssa. Urakoitsijaksi valittu Are Oy. Huoneistokohtainen rahoitusosuus on enintään 607,07e/m² (asunnon A6 osuus 33 995,92e). Saneerauksen lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. |
| Tontin pinta-ala | 1841 m² |
| Tontin omistus | Oma |