Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi
Kaviotie 2, Pukinjärvi, Vaasa
Hinta
116 000 €
Koko
72.5 m²
Vuosi
2001
Valoisa päätykolmio luonnon äärellä.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma. Yksitasoinen päätyasunto tarjoaa selkeää tilaa arkeen ja vehreät näkymät ympäröivään luontoon, kokonaisuus, joka tuntuu heti omalta.
Oleskelutilat muodostavat yhtenäisen, valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti katetulle terassille, joka toimii luontevana jatkeena asuintilalle. Myös sisäänkäynnin yhteydessä on oma, suojaisa terassi.
Molemmat makuuhuoneet avautuvat lähialueen metsikön suuntaan. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä ranskalainen parveke, ja toisessa makuuhuoneessa kauniit kulmaikkunat.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023. Kokonaisuuteen kuuluu myös sauna sekä erillinen wc. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella, säilyttäen sen ajattoman ja kodikkaan ilmeen. Alue on rauhallinen ja pidetty, ja luonto on vahvasti läsnä arjessa. Samalla Vaasan keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Autolle on mahdollisuus sähköpistokepaikkaan.
Varaa oma esittelyaika: marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.03.2026 12:45 - 13:10 |
|
| Kohdenumero | 20249706 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 72.5 m² |
| Yhteensä m² | 72.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksessä mainittu jyvitetty pinta-ala 70,5m², jonka mukaan lasketaan asunnon hoitovastike. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 116 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 769,64 € |
| Velkaosuus | 3 230,36 € |
| Yhtiövastike | 535,80 € |
| Rahoitusvastike | 141,00 € |
| Hoitovastike | 394,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka sähkö 8e/kk. Autokatospaikka 12e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone 2023 sekä saunan lattia. Aikaisemmin tehty - Erillisen wc:n laatat poistettu (pesualtaan takana). |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Pukinjärvi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Invicta Isännöinti Oy, Vaasan toimisto Pitkäkatu 34 C 65100 Vaasa Isännöitsijä Jaana Karppinen 0504115201 |
| Taloyhtiössä muuta | Varastotilat, tekniset tilat, väestönsuoja, autokatokset |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 26 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Rakennuksen D maalaus (lukuunottamatta metalliputkia) Aitojen maalaus 2010 Rakennuksen B maalaus 2011 Katon korjaus huon E32 kohdalla 2011 Rakennuksen A ja huoltorakennuksen maalaukset 2011 IV-kanavat puhdistettu 2012 Rakennukset C ja E maalattu 2015 Lämpökeskuksen toinen öljykattila uusittu 2018 Aitojen peruskorjaus 2023 Maalämmön käyttöönotto ja sähkökeskuksen uusiminen, varaus sähköautojen lataukseen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset Selvitys kunnossapitotarpeesta 20252029 Katon uusiminen (B- ja E-talot ensin) Märkätilojen kuntokartoitus Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 20252029. |
| Tontin pinta-ala | 7094 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan Kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 930,48 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |