Kerrostalo 3h, k, kph, vh, parveke
Raastuvankatu 55, Keskusta, Vaasa
Hinta
164 000 €
Koko
68.5 m²
Vuosi
1967
Tervetuloa Raastuvankatu 55:een! Tämä kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja se on läpikäynyt laajan remontin vuonna 2020, jossa jokainen yksityiskohta otettu tarkasti huomioon.
Pohjaratkaisu on avoin, tekniikka on uudistettu ja kaikki pinnat on remontoitu tyylikkäillä ja yhtenäisillä materiaaleilla. Täällä voit nauttia upeasta valosta ja avarista näkymistä kaupunkiin asunnon etelä- ja lännensuuntaan olevista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta, joka on myös länteen. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, walk-in-closet, kylpyhuone, jossa on tilaa pesukoneelle, sekä avara olohuone ja keittiö. Tyylikkäässä keittiössä on integroidut keittiönkoneet. Keittiön saarekkeessa on induktiotaso liesituulettimella sekä pienenä lisänä viinikaappi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla. Useimmat suuret remontit, kuten putket, julkisivu, ikkunat ja hissi on jo tehty. Talossa on autohalli, josta on mahdollista vuokrata autopaikka jonotuksen mukaan. Sijainti on täydellinen lähellä sekä keskustaa että merta!
Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
//Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
_____________________________________
Välkommen till Rådhusgatan 55! Denna gavellägenhet i hisshusets andra våning har genomgått en omfattande renovering under 2020, där varje detalj omsorgsfullt beaktats.
Planlösningen har öppnats upp, tekniken har förnyats och samtliga ytor renoverats i stilrena och genomgående material. Här kan man njuta av ett fantastiskt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt över stan från bostadens fönster mot söder och väster samt från den inglasade balkongen med västerläge. I detta hem finns två sovrum, walk in closet, badrum med plats för tvättmaskin samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. I det stilrena köket finns integrerade köksmaskiner och en separat köksö med induktionshäll med inbyggd spisfläkt samt en vinkyl för det lilla extra.
Husbolaget är välskött och har egen tomt. De flesta stora renoveringar såsom hiss, fasad, rör och fönster har redan genomförts. I huset finns en bilhall, där man kan hyra plats enligt kösystem. Läget är perfekt nära både kärncentrum och havet!
Varmt välkommen att ta kontakt för egen visning!
//Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21046815 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 68.5 m² |
| Yhteensä m² | 68.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Velaton hinta | 164 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Yhtiövastike | 274,00 € |
| Hoitovastike | 274,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vattenavgift enligt egen förbrukning. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan alkuvuodesta 2020 Aveon toimesta. Remontin yhteydessä myös seinä keittiön ja olohuoneen välissä purettiin. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Rådhusgatan 55 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oy KIHA-Team Ab Leif Norrgård 0505870727 leif.norrgard@kihateam.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: Asuntojen parvekkeiden lattioiden hionta ja huoltomaalaus. 2021: Julkisivun pesu ja ikkunalistojen kiinnitys, Siivousparvekkeiden huoltomaalaus. 2020: Parkkitasanteen metalliaita, Saunalauteiden uusiminen ja seinien huoltomaalaus. 2019: Sisäänkäynnin edustan asfaltointi, Yleisten tilojen huoltomaalausta. 2018: Ryhmäkeskukset uusittu, sähkönousujohdot, kuituverkkokaapelointi, Linjasaneeraus (käyttövesiputket), Uudet ulko-ovet, Yleiset tilat maalattu ja valaistus uusittu (LED), IV-nuohous ja IV-koneen varustaminen painerotunnistimella ja taajuusmuuttajaohjauksella, Lämmitysjärjestelmän puhdistus/huuhtelu ja uudet termostaatit. 2017: Viemäreiden pinnoitus. 2013: Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen . 2010: Vesikaton uusiminen, Siivousparvekkeiden ja sokkelin maalaus. 2007: Hissin peruskorjaus. 2006: Porrashuoneen korjaus ja maalaus. 2004: Pihan asfaltointi, lämmönvaihdinpaketti uusittu. 1994: Julkisivuremontti. 1988: Ikkunat uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Autotallin länsipäädyn levyjen uusiminen. Metallirappuset kaiteella, ulko-oven katos. Piharakennukset, jäteastiat, tukimuuri. Autotallin ovet. Palovaroittimet. |
| Tontin pinta-ala | 1728,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |