Kerrostalo 3h+k
Vaasanpuistikko 28, Keskusta, Vaasa
Hinta
198 500 €
Koko
72.5 m²
Vuosi
1964
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio keskeisellä paikalla Vaasan keskustan tuntumassa. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat huonetilat ja runsaasti luonnonvaloa, kokonaisuuden, joka toimii arjessa ja tuntuu heti viihtyisältä.
Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen 3h+k+kph -ratkaisu. Oleskelutilat ovat valoisat ja helposti kalustettavat, ja ikkunoista avautuu näkymiä ympäröivään kaupunkimiljööseen. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto on muuttovalmis sellaisenaan.
Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä remontteja, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja kaupunkielämä ovat lähellä, mutta arki sujuu rauhallisessa ympäristössä.
Asunto vapautuu 1.4., joten muuttamaan pääsee nopeasti.
Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika:
marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21947358 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 72.5 m² |
| Yhteensä m² | 72.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 1.4.2026 |
| Velaton hinta | 198 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 727,56 € |
| Velkaosuus | 58 772,44 € |
| Yhtiövastike | 619,88 € |
| Rahoitusvastike | 358,88 € |
| Hoitovastike | 261,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Satelliittiantenni/kaapeli-tv maksu sisältää Elisa taloyhtiönlaajakaista 10M, Autopaikka 10€/kk, Autopaikka 1 - 35€/kk ja autopaikka 2- 40€/kk, Julkisivuremontti L3 - huoneiston osuus 58 772,44€ / lainaosuus maksettavissa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ilkanpuisto Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä Varastokatu 4 65100 Vaasa 029 123 3401 sakari.simila@ismakinen.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Pannuhuone, sauna, pesutupa, ruokakellari ja ullakkokomerotilat, sekä 10 autotallia |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Julkisivuremontti (uusi ulkokuori, katon uusiminen, parvekkeiden kunnostus, piharemontti) 2024 Julkisivuremontin suunnittelu 2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2021 Pihasuunnittelu 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020 Savupiipun kunnostus 2020 Peltikaton kunnostus 2019 Ulko-ovien lippojen kunnostus 2019 Molok-jätepisteen asennus 2018 Ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusiminen 2017 Autotallien ovien maalaus 2016 Sokkelin maalaus 2011 LVIS-saneeraus 2010 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2004 Huoneistoparvekkeiden sisäpintojen korjaus 2003 Hissikoneistojen ja kannatinköysien uusinta 2001 Patteritermostaattien vaihto 1998 Parveke- ja julkisivujen korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2029 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Kiinteistön lukoston uusiminen 2029 1.3.1.5 - Väliovet: Kerrostaso-ovien uusiminen (huoneistojen ulko-ovet) |
| Tontin pinta-ala | 2497 m² |
| Tontin omistus | Oma |